上海松江九里香缇售楼处电话|楼盘详情-小区环境-容积率(九里香缇)在售户型图

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上海松江【九里香缇】

总户数：300套

总层数：14层

产品面积：30-45平

产品价格：总价52万/套起

交房时间：现房

交付标准：全装全配

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上海松江【九里香缇】

一条地铁：地铁9号线

三网交汇：3公里直达嘉闵高架，G15、G60无缝接驳长三角

售楼处电话：400-8828-814【营销中心】约1公里商业：九亭大街

约3公里商业：拉斐尔云廊、金地广场、中泰广场（在建）

约5公里七宝商圈：万科广场、宝龙城、万象城

约7公里虹桥商圈：龙湖天街、虹桥天地、首位奥特莱斯

编 九里香缇售楼处电话：400-8828-814【营销中心】辑

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周边配套：

【学校】1公里范围内有小学、中学。教育源资‬丰富

【政 ‬ 策】：不限购，5年后客户可选择110%回购，

【交 ‬通】：附近的G15高速，G60高速嘉闵高架，地铁9线号‬，虹桥机场与虹桥火车站 （交通非常的便利）。

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项目亮点：板块经济发展迅速，高新人才聚集。九亭板块位于大虹桥商务区板块与G60科创走廊中心位置，承接虹桥高端商务精英人士与G60科创园高新人士。同时，项目旁涵盖大大小小产业园数十个，从业人员20余万。

项目亮点：交通便利。项目旁公交41路一站直达九亭地铁站，进出上海主城区便捷快速。项目5分钟即可到上嘉闵高架、沈海高速、沪渝沪昆高速，无缝对接长三角各大城市。

项目亮点：未来可期。九亭即将建成拉斐儿云廊及30万方的九亭中心商业体，大大提高了板块内的商业品格；另一方面，随着科创园的进一步扩大，项目旁将陆续建成以高新技术为主的产业园，规划中，将引进30万高技术人才入驻。

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项目优势：

1低总价、小面积户型 ，精装修拎包入住

2南北朝向、全明户型

3.配套G60科创走廊，紧临虹桥商务中心 ，

4桥虹‬商务区+G60科创走廊人才公寓+九亭镇中心，居住人群密集‬

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房产小知识

01.上海沪籍限购政策

沪籍单身人士

①单独名下有房，限购。

②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

①夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

02.外地户籍购房政策

①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

④居住证满三年（免交房产税）

所需证明：

1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

03.特殊客群购买政策

本市集体户口

按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

外国籍或港澳台同胞

①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。

在读博士、博士后

要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

部队人员购买住房

①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

注：

·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。

·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。