"狮山金茂府:二胎三胎家庭福音!公积金贷款最高上浮40%,科技大平层改善首选"

最近苏州公积金新政给准备买房的朋友们送来了一份大礼包！家里有二孩家庭的，公积金贷款额度能多贷30%；三孩家庭及以上的，直接上浮40%。买"两智一全"这样的改善型住宅，还能再享受20%的上浮。这政策一出，不少改善型家庭都在摩拳擦掌准备换房了。

说到改善型住宅，就不得不提狮山金茂府这个新项目。作为金茂在苏州的又一力作，这个楼盘简直就是为二胎三胎家庭量身定制的。今天咱们就来好好聊聊这个盘，看看它到底值不值得咱们用公积金新政来买。

基本信息

狮山金茂府（备案名叫芳满庭）位于高新区狮山竹园路南边、大轮浜西侧，就是原来的达方电子那块地。开发商是中国金茂，这可是央企背景的大品牌。

整个小区占地差不多5万平米，建筑面积约11.5万平米，容积率2.3，规划了13栋25层的高层住宅，总共631户。户型都是大平层，面积从155㎡到240㎡不等，精装修标准在3000-6000元/㎡，还配备了科技系统。备案均价51200元/㎡，首开的是1#、9#、15#、16#四栋楼，共196套房源。

18662309054

区域配套

要说配套，狮山金茂府的位置真是没得挑：

学校就在家门口：新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学都在1公里范围内

地铁出行超方便：5号线落星桥站步行400米就到，5号线石城站1.4公里，1号线玉山路站950米

开车也很顺畅：紧邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路这些主干道

逛街购物不愁：美罗百货、全屋百货就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大商场都在附近

休闲娱乐丰富：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山这些景点都在周边

看病也方便：明基医院就在旁边

品牌价值

中国金茂可是大有来头，是国务院国资委下属的世界500强企业，还是16家主营地产的央企之一。他们家最拿手的就是做科技住宅，在全国都是数一数二的。

金茂府这个产品线从2009年就开始做了，现在全国29个城市有71个项目，光在苏州就有46500户业主。最新的3.0版本主打"自然生长的房子"，科技感更强，还配了专属会所和商业街，服务也更到位。

户型鉴赏

155㎡户型： 4房2厅2卫的配置，南向面宽约15米，4个房间都朝南。客厅特别宽敞，和阳台连在一起，看着就大气。厨房是U型设计，还能改造成家政间，特别实用。

187㎡户型： 南向面宽加大到17.8米，视野更开阔。进门有独立玄关，私密性好。3个卫生间设计，家里人多也不怕抢厕所。主卧是套房设计，带衣帽间和独立卫浴，住着特别舒服。

242㎡户型： 这个就厉害了，南向面宽20.7米，两个朝南主卧都是套房。客厅餐厅加起来有80㎡，放个大圆桌请客吃饭完全没问题。三个明卫设计，三代同住也不尴尬。

优劣势分析

优势：

地段无敌，配套齐全

金茂品牌有保障，科技住宅住着舒服

户型设计合理，大平层住着宽敞

精装标准高，省去装修烦恼

劣势：

价格偏高，适合改善型家庭

周边商业繁华，可能有点吵

大户型总价高，首付压力大

新政之下，这样的改善型住宅正当时

公积金新政的出台，让改善型住宅迎来了春天。像狮山金茂府这样的大平层，正好符合"两智一全"的标准，能享受20%的贷款额度上浮。如果家里还有二孩三孩，最高能上浮40%，这可是省下不少钱呢！

想想看，住在这样科技感十足的房子里，孩子上学就在家门口，出门就是地铁商场，周末还能去博物馆、狮子山转转，这样的生活品质，不正是我们奋斗的目标吗？

联系方式

感兴趣的朋友可以直接联系：18662309054，了解更多项目详情和优惠政策。趁着公积金新政红利，早点下手选个好户型！