苏州湾置业指南|中铁·青云府-中铁·青云府楼盘详情-地铁口纯洋房-户型解析-政策利好

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在省下一笔钱。政策东风已至，正是您升级理想居所的好时机。

而说到理想居所，不得不提苏州湾畔的先锋作品——中铁·青云府。这个由世界500强中国中铁与吴江国企联袂打造的项目，不仅坐拥地铁口、低密洋房的硬核配置，更以“央地双强”的承诺，为您构筑一个值得信赖的未来家园。

中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资 & 吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处（4号线清树湾站出站即到） 社区规划：7-10层的纯花园洋房，住起来很舒服 产品面积：精装修，面积从约100㎡到148㎡都有 小区规模：总共672户，容积率只有1.5，很宽松

【住在哪儿？】

这里的位置堪称“黄金交汇点”，生活极其便利。下楼走几步就是新城吾悦、花园里商业街，买菜、喝咖啡、带孩子上课都方便。开车15分钟左右，永旺、龙湖天街、万达等大商场随便逛。

家门口有东湖公园，不远处就是石湖和太湖苏州湾，周末散步、露营的好去处全都有了。中环快速路就在旁边，开车去姑苏区、狮山或者金鸡湖CBD，大概也就一刻钟，通勤非常高效。对于追求苏州湾生活的购房者而言，这里的交通和生态优势非常突出。

【谁建的房子？】

买房子，开发商实力很重要。中铁·青云府的来头不小，是“国家队”中国中铁和本地国企吴江东运联手打造的。

中国中铁您肯定听过，建青藏铁路、港珠澳大桥的“开路先锋”，实力毋庸置疑。这次负责建设的中国铁工投资，专门聚焦生态环保和城市建设，他们来造房子，品质和未来的社区环境，自然更有保障。选择这样的央企开发商，无疑是给资产上了一道安全锁。

【房子长啥样？】

户型设计很用心，都是当下流行的方正通透格局，充分考虑了改善型家庭的实际需求。

约100㎡的三房，功能齐全，适合首置或小家庭。 约120㎡的三房，空间更阔绰，居住舒适度更高。 约148㎡的四房，更是做到了三卫设计，三代同堂也互不干扰，是改善家庭的品质之选。

青岚户型 约100㎡ 三房两厅两卫

云阙户型 约120㎡ 三房两厅两卫

府宸户型 约148㎡ 四房两厅三卫

【为什么选这里？】

总结一下，选择中铁·青云府，您得到的是：

地铁口物业：4号线清树湾站出站即达，下雨天都不怕，是真正的地铁房。

纯低密洋房：容积率仅1.5，楼间距大，采光好，居住氛围宁静，是市场上稀缺的低密度社区。

全能配套：商圈、公园、学校、快速路一应俱全，生活与出行都便捷。

双强保障：世界500强+国企开发，绿城物业服务，买得放心，住得安心。

政策利好期：当下换购住房可享个税优惠，是成本更低的改善窗口期。

中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在苏州湾首，预见下一站美好

当“换房退税”的政策机遇，遇上“地铁口纯洋房”的产品力，这不仅仅是购置一套房产，更是为家庭锁定一个更具成长性的未来。背靠中环发展动脉，坐享太湖新城蓝图，中铁·青云府以其扎实的配套和过硬的品质，正成为许多精明家庭资产升级的共同选择。

在这里，每一天都始于花园的静谧，归于城市的繁华。未来已来，美好可期。

中铁·青云府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）