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墅藏琥珀 三开三罄 新品即将开启
苏州湾中央别墅区封面著作
建面约128㎡-147㎡宽境洋房 | 建面约164㎡-275㎡园境叠墅
基础信息
开发商：中旅地产X 绿地香港
板块：苏州吴江太湖新城核心功能区
类别：洋房/叠墅
占地面积：约64698㎡
建筑面积：约76073㎡
房屋类型：住宅
总高：4F-7F
规划户数：555「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔
在售户数：30套左右
在售面积：107、113、128、148、168、183
（全部是底复，带花园，地下室毛坯，挑高5.4米）
价格区间：350万-750万
梯户比：1梯2户
物业：中旅物业
物业费：2.25+0.6
得房率：83%左右「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔
交付标准：三大件
容积率：1.2
绿地率：30%
车位数量：地下1296、地上124
交房时间：一期现房 二期三期：12月底之前
中旅地产、绿地香港品牌
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔绿地香港，世界500强绿地集团旗下境外上市房地产平台，集萃28年绿地TOP海珀系造墅经验，联袂国务院国资委确认的以“房地产开发和经营”为主业的16家中央企业之一中旅地产,携手打造苏州湾中央别墅区封面著作。
苏州湾核心区域
立序苏州湾，比邻太湖之畔，以国家战略为导向，澎湃时代热土。
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苏州湾规划
城市占位
2020开年后，《吴江区建设长三角生态绿色一体化发展示范区实施方案》、长三角一体化《江苏实施方案》相继落定，苏州湾成为国家战略导向，长三角一体化示范区。
区位优势
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔吴江位于长三角大湾区核心位置，双高速、双高铁、地铁等形成覆盖纵横交通枢纽。同时作为苏州“一核四城”发展战略的重要支点，是苏州迈向“世界湾区时代”的都会门户与产城融合样板区。
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔
产业优势
吴江拥有制造业产业集群效益，电子信息、丝绸纺织等三大千亿级产业群，有约4000亿产值经济体、上千家企业。比利时CMI集团、华为集团、浪潮集团、苏州湾软件园、中国电子信息产业发展研究院等知名企业入驻。未来将打造以智慧为体，以智慧为体，重点发展先进智能制造、新一代信息技术、新能源汽车、高端商务商贸、新金融等核心产业，同时作为国家级智慧城市试点，致力于以物联网、云计算、大数据等打造全球智慧城市标杆。
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苏州吴江「绿地琥珀半岛」
售楼处电话：400-8787-554
【预约】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
生态优势
吴江拥有太湖百里黄金观光带，翡翠岛、东太湖游艇俱乐部、东太湖生态园等自然资源环绕，构成优越的人居环境。
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苏州湾大城都会生活
苏州湾中央别墅区，荟萃湾区繁华大城生活。
公园之畔
东太湖生态园、苏州湾音乐喷泉、阅湖台等优越的生态资源环伺。
毗邻地铁
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔S230省道、苏州湾隧道、东太湖隧道、地铁四号线双地铁口环绕。
繁华之芯
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园、第九人民医院、稻谷互联网产业园等繁华聚集。
名校「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔环绕
苏州湾外国语学校、苏州湾实验小学、苏州湾初级实验中学、吴江中学等名校林立。
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半岛墅居生活
湾园湖河 一座半岛
约800米太湖万顷波光，约300米东太湖生态园。外苏州河、顾家荡河、鲈乡河，三河环绕，一座城市半岛。繁华深处，独享静谧，浓荫掩映，贵胄之家。
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园林
社区秘境，林隐时光
社区规划“一轴、三环、八境”的空间结构，“礼仪大门、中央花园、邻里空间、归家小径、浓荫庭院”多重归景观节点，实现仪式、社交、归家三重设计。
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乐龄园
强调疗愈、健康、解压的乐龄园H E A L I N G G A R D E N，用八仙花、黄杨、月季、樱花等不同药用植物的味道与触感，来抚平你一天的疲惫。
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觅果园
觅果园 E A T A B L E G A R D E N是一个能给人带来惊喜、收获的地方。在这里，自然给予孩子们最珍贵的果实，更留下了家的味道和记忆。
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芳香园
以香氛之名，冠以植物之香，迪奥花园 D I O R G A R D E N ，用风和花做原料，调配出暖茶、暗木、风铃三个不同主气味的区域。
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半岛CLUB
半岛CLUB，引进滨江荟（绿地香港全球化视野下的高端资源整合平台），为业主带来超越生活之外的圈层价值。
共享的社会资源：中欧商学院，高尔夫俱乐部，奢侈品高端生活媒体
共享各城市/项目内部资源：苏州游艇俱乐部，绿地188会所天悦会所等
共享绿地香港、集团资源：国内酒店、海外酒店、金融投资理财顾问等
邻里中心
社区内设置邻里中心，室内外双泳池设计，健身房等功能空间预留，构建多维度生活。
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立面
玻璃栏板，匠筑立面美学
琥珀半岛匠著立面美学，双层中空LOW-E玻璃栏板，隔热隔噪，高窗墙比，通透美观，定制金属扶手，契合人体工学；“画眉”线条，延展立面纵深感；玻璃与真石漆，构建立面美学的同时，做到了环保与舒适。通透的立面设计，将室内与室外连接，央座观景视野，呈现城市倒映与自然辉映的宏大艺术张力。
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品牌精装健康宅
绿地健康宅2.0 产品体系
全屋净化：新风空气净化、前置过滤器等水质净化、材料净化、噪音净化等
全屋智能：窗帘控制、入户门处一键灯光总控等智能家居系统等
全屋安全：防盗电子门锁、入户门内侧设置安全链、厨房采用防火装饰材料等
全屋颐养：抗菌防污坐便器、多功能浴霸、感应式夜灯等50+人性化细节设置
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔在精装配置上，与高仪、西门子、弗兰卡等（或同档次）具有历史沉淀的国际大牌合作，营造出考究且尊崇的品质生活方式。
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摆位图：
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产品
【多重臻境，空间大赏】
宽境：全横厅设计，客厅餐厅一体化，轩敞视野。
舒境：全主卧套房设计，独立卫浴，舒享私密。
奢境：一梯两户双开门，精奢配置。
雅境：近10米阳台（不封），飘窗全赠送，景致非凡。
光境：方正户型，布局合理，南北通透，采
【宽厅洋房】
B户型
建筑面积约128㎡
三房两厅两卫
三开间朝南，舒适格局，乐享大面宽空间
主卧套房带衣帽间设计，静享私密布局
一梯两户双开门，独立入户空间，尊崇归家礼遇
客、餐厅一体设计，致敬阔景人生
双卫浴采光通透，从容生活起居
约5.7米独立横厅，可增设开放性书房空间「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔
约8.7米南向宽景阳台，可做落地窗改造，拥享瞰景视野
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D户型
建筑面积约147㎡
四房两厅两卫
奢阔四房，南北通透，致敬朗阔人生
客厅餐厅一体，视野轩敞，阳光美景经典珍藏
多功能套房，独立卫浴，悉心呵护居者生活
约9.4米阔尺阳台，俯瞰180°豪华湾景
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【湖湾大宅】
E户型
建筑面积约183㎡
四房两厅三卫
一梯一户，独享前厅，致敬雍容人生
三开间朝南，步入式衣帽间，大人物优居首选
尊崇三卫，干湿分离，从容安享有序生活
客、餐厅连接阔尺阳台，270°环幕湾景视野
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【园境叠墅】
（上叠）
F户型
建筑面积约160㎡
四房两厅三卫
三层 | 一房两厅一卫
客餐厅一体连接阳台，大气优雅
南向卧室，独立起居，自在舒适
明卫设计，私密尊享
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔
四层 | 三房两卫
南北通透，三开间朝南，大气非凡
奢阔主卧，星级套房，独立衣帽间
阔绰露台设计，花园之上清风徐来
露台
星空大露台，俯仰天地间
BBQ、植物园，入目之处，缤纷翠色
收藏大人物喜好，承载丰盈雅趣
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（下叠）
G户型
建筑面积约164㎡
四房两厅三卫
一层 | 一房两厅一卫
客餐厅一体连接阳台，大气优雅
南向卧室，独立起居，自在舒适
明卫设计，方正有序，私密尊享
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔
二层 | 三房两卫
南北通透，三开间朝南，大气非凡
奢阔主卧，星级套房，独立衣帽间
南向阔绰阳台，清风伴随花香而来
「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔
地下室
可根据业主需求，定制酒窖、茶室等
收藏大人物喜好，承载丰盈雅趣
苏州吴江「绿地琥珀半岛」售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔
拨打开发商电话进行预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴丨售楼处电话丨售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨特别注意：本楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！
房产小知识
房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。
7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。
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