苏州吴中中铁诺德国礼售楼处现房在售,面积涵盖127-147-170m²,总价290万起。现房在售,预计9月份左右交房,开发商为苏州诺德瑞源置地有限公司。小区配套包括商业、医疗、教育和景观。
苏州吴中【中国中铁 · 诺德国礼】
售楼处电话:400-8228-664【贵宾热线】
看房可提前预约,如有问题欢迎来电咨询!一对一为您热情服务,让您用专业的眼光去买房。
中铁诺德国礼
面积:127-147-170㎡
总价:290万起、现房
在售楼栋:
15号楼127m² 147m² (总高27层)
11号楼147m²(总高27层)
8号楼127m² (总高27层)
1号楼127m² (总高25层)
12号楼147㎡(总高27层)
7号楼170㎡(总高26层)
在售户型:
127㎡(3+2+2)
147㎡(4+2+2)
170㎡(4+2+2)
【产品信息】
开发商:苏州诺德瑞源置地有限公司
交付标准:毛坯
占地面积:61584.4㎡
总建筑面积:120748.51㎡
总户数:860户
景观覆盖率:88%
绿化率:38%
建筑密度:仅12.09%
容积率:2.0
景观面积:54000㎡
户型面积:118㎡、127㎡、147㎡、170m²
交房时间:现房,2021年预计9月份左右
物业公司:中铁诺德物业
物业费:平层2.47/㎡/月
车位占比:1:1.45 总1240个车位
🔶小区配套:
【商业】:A.项目本身属于木渎商业板块,北靠悠方,华润万家.东临大运城,大润发、花样城.西靠天虹、金山路商业街、南临木渎老街.
B.5公里内同时享受狮山的核心商圈带来的便捷生活,包括美罗,金鹰,泉屋,绿宝,龙湖天街等
【交通】:1号线(金枫路站)、5号线(大治桥站)两条地铁,真正意义的地铁口房。出门就能上中环西线,交通优势明显。
【医疗】明基医院/木渎人民医院
【教育】范仲淹实验小学,华师大附属天平中学,以及附近的苏州外国语学校
【小区景观】:54000平米的双重环绕景观、三进入园、真正的人车分流(地面无车位)、12%的建筑密度全苏州最低、百米楼间距。
【产品公共部分】:双重三进精装挑高大堂、双重人脸识别+全小区公安级别智能安防监控、智能梯控一键呼梯、
【产品内部】:大开间大平层横厅设计、3.15舒适层高、超高窗墙比、十二道建筑工艺(质量有保证)、先进的承重墙技术(可改造百变户型)。
【小区配套】:圈层会所、健身房、瑜伽室、高尔夫体验室、私密家宴厅独一桌、云康驿站体检室、品茗区、超1000平米儿童水上乐园、双重健身跑道等
🏤户型鉴赏:
1)建筑面积约:127㎡
1. 南北通透,全明户型;
2. 3开间朝南,户型方正;
3. 户型布局合理,动静分离;
4. 南向9.5米宽景双阳台,景观视野佳
5. 主卧套房设计,尊享轻奢格调,私密性强
6.两梯两户,独立玄关,私密性高
7.层高3.15米,居住空间舒适度极佳
2)建筑面积约:147㎡
苏州吴中【中国中铁 · 诺德国礼】
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1.两梯两户,私密性高,空间延展
2. 南北通透,全明户型
3. 四开间朝南,户型方正大气
4. 9.8米可变横厅设计,奢侈双开间大阳台,景观视野佳
5. 主卧套房设计,270度转角窗设计,极具超宽采光面和环境效果,尊享轻奢格调,私密性强
3)建筑面积:170m²
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项目的核心价值点:
人文教育:
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木渎政府对教育投入力度很大,木渎实验中学、范仲淹实验小学以及规划中的金山实验小学、包括新区外国语学院等等,一站式的教育体系,满足您对教育资源的需求
25-27层高端改善大平层
诺德国礼,优越的地理位置,项目融合了“生态环境,人文气韵,都市高新产业”三大优资源,打造现代高端改善大平层,集聚舒适度和品质感。
2)苏式园林景观
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园林景观,是我们项目的一大亮点。景观设计面积达到54000平米,整体绿化率高达38%,遵循苏州人的传统审美观和现代生活方式,在意境营造上,取法于苏州园林的东方意境,以及新加坡国立公园的现代功能。
园林内引进1000平米的儿童水上乐园,打造苏州前所未有的水上乐园主题社区。
项目规划了羽毛球场、双重科学健身跑道。
社区内部还规划了专属的圈层会所,内部含有“健身中心、高尔夫体验区、瑜伽室、私家宴客厅”等等主题内容,后期只针对业主开放,打造成为一个高端的圈层会所。
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