公积金新政助力,改善居住正当时:狮子山澜庭/院,新区核心的低密生活

最近，公积金贷款政策迎来了重大利好！对于养育未成年二孩的家庭，购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可在原有基础上上浮30%；而养育三孩及以上的家庭，贷款额度更是可以上浮40%。这一政策无疑为改善型家庭提供了更多购房支持，也让更多人看到了实现理想居住生活的希望。

在这样的背景下，位于苏州狮子山的狮子山澜庭/院项目，成为了不少购房者的关注焦点。作为仁恒、华发、苏高新三大品牌联手打造的品质住宅，它不仅占据着新区核心地段，更以低密洋房和宽居户型，为改善型家庭提供了理想的选择。接下来，让我们一起来看看这个项目的独特魅力。

狮子山澜庭/院：新区核心的低密生活

狮子山澜庭/院，位于苏州高新区狮子山板块，是仁恒、华发、苏高新三大品牌联袂打造的品质住宅。项目总建筑面积约24万方，容积率仅为1.27，是一个低密度洋房社区。整个社区由37栋6-8层的洋房组成，共计674套住宅，分为东区狮子山澜庭和西区狮子山澜院两部分。户型设计涵盖了建面168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的居住需求。

项目还配备了1682个车位，车位比高达1：2.5，完全不用担心停车问题。此外，仁恒物业的入驻，也为业主提供了高品质的物业服务，物业费为4.25元/平/月。目前，项目一期、二期、三期的备案均价分别为39500元/平、41500元/平、43100元/平，部分房源已经交付。

地段：新区正核，狮子山前的绝版生活

新区核心，绝版地段

狮子山板块是高新区的金融核心区域，这里聚集了大量的金融机构、写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是城市的名片。选择在这里安家，不仅能享受便捷的都市生活，还能感受到浓厚的国际化氛围。

人文荟萃，城市地标

项目紧邻苏州狮山文化广场，这里将公共文化、科技设施融入开放性山水公园，包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等。未来，狮山全域将被打造成开放式城市会客厅，成为苏州文旅科商融合发展的新地标。

咫尺商业，尽享繁华

项目周边商业配套丰富，龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗等大型商业综合体近在咫尺。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能在这里一站式解决。

全龄教育，优质医疗

对于有孩子的家庭来说，教育配套尤为重要。项目周边有狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校，为孩子提供了优质的教育资源。此外，明基医院、新区人民医院、苏大附二院等医疗机构也在侧，为家人的健康保驾护航。

产品：大师合著，驭领狮山的品质之作

狮山正席，低密藏品

仁恒与华发两大品牌，在苏州豪宅市场享有盛誉。此次联手打造的狮子山澜庭/院，以约1325亩的真山水为背景，呈现出一部大师级的低密藏品，为苏州高端住宅市场树立了新的标杆。

△项目效果图

△项目实景图

极简立面，东方风范

项目采用日式公寓的风格，整体颜色以深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。这种简约而不失东方韵味的设计，展现了理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因，限量墅居

项目的景观设计由贝尔高林团队操刀，将东方文化智慧与西方先进理念相结合，呈现出依山就势的独特狮山景观。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感扑面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处。

△项目实景图

户型：洋房宽居与澜墅产品的完美结合

洋房户型，精装交付

约168㎡ 4房2厅2卫

一梯两户设计，3+1开间朝南，南向面宽13.5米，横厅6.2米。主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南次卧开间3.4米，外卫干湿分离，厨房L型设计，带家政间，连接一个北向小阳台。

约190㎡ 4房2厅3卫

一梯两户设计，3+1开间朝南，南向面宽15米，横厅7.1米。主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南向次卧套房。南北双阳台，带家政间，洄游式动线设计。

约228㎡ 4房2厅3卫

巨幅宽境横厅设计，约18米朝南采光面宽，生活空间敞亮通透。双套房卧室设计，起居间从容自洽。约7米巨幕阳台，超广角级的瞰景视野，风景在此自由往来。

澜墅产品，创新设计

约456㎡ 4+1房2厅4卫

打破传统底复设计，创新超大采光井设计，尽可能扩大采光面，将光引入地下，增加地下空间的通透感和舒适度。

约529㎡ 5+1房2厅5卫

地上1层精装交付，地下2层毛坯交付，空间布局灵活，满足多样化生活需求。

约657㎡ 5+1房2厅6卫

超大空间设计，地上1层精装交付，地下2层毛坯交付，适合大家庭或高端居住需求。

未来展望：在狮子山，遇见理想生活

狮子山澜庭/院，不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。在这里，你可以享受新区核心的繁华与便利，也能感受到低密社区的静谧与舒适。无论是洋房宽居还是澜墅产品，都为你提供了理想的生活空间。

随着公积金新政的落地，改善型家庭迎来了更好的购房时机。选择狮子山澜庭/院，不仅是对居住品质的追求，更是对未来生活的美好期许。在这里，遇见理想生活，开启属于你的幸福篇章。

联系方式

如果你对狮子山澜庭/院感兴趣，欢迎随时联系我了解更多详情：18662309054。