旭辉东吴序:78席稀缺墅居,双学位政策护航未来

近期苏州推出的"五年一学位"政策为许多家庭带来了福音，一套合法固定住所可同时提供小学和初中两个学位，且同一家庭多名子女不受限制。这一政策无疑为注重教育的家庭提供了更多选择。而在吴中主城核心，有一处珍藏级墅居——旭辉东吴序，不仅坐拥优质教育资源，更以稀缺的78席低密度别墅作品，成为城市中的隐贵圈层之选。

旭辉东吴序，坐落在吴中区的宝带西路与龙西路交汇处，是城市中心的珍贵藏品级别墅作品。整个项目占地1.6万平方米，建筑面积2.5万平方米，容积率仅为1.5，意味着居住密度低，舒适度高。项目总共只有78户，包括23户联排和55户洋房，是真正的稀缺资源。联排面积约为215-245平方米，洋房面积约168平方米，建筑风格现代简约，联排为毛坯交付，洋房则精装修。这样的低密度社区，在寸土寸金的城市核心区，堪称难得一见的珍品。

咨询热线：18662309054

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区域配套

旭辉东吴序位于吴中主城的核心腹地，也是苏州的几何中心，地理位置比肩狮山和金鸡湖这样的热门板块。项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延的第一站，能够同时享受双城的核心配套。

交通方面，这里有三条轨道交通交汇，还有三条快速路网全面覆盖，20分钟内就能到达城市的各个角落。商业方面，作为姑苏南延的第一站，可以轻松享受到石路、观前、南门等百万方核心商圈的高端购物体验。

教育资源也非常丰富，从幼儿园到高中全龄段的优质学校一应俱全，包括吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等知名学府。自然环境方面，项目坐拥千年古运河的美丽风光，在都市中也能私享一方桃源。历史人文方面，这里雄踞古城文化腹地，承载着吴地深厚的文化底蕴，与历史对话，尽享人文雅韵。

品牌价值

旭辉东吴序是由两大实力品牌联手打造的杰作。旭辉建管是定制化服务专家，每一座作品都是行业标杆，他们对用户生活场景有着深度理解。2025年，他们更是倾力打造了这款别墅灯塔之作——东吴序，只为再造一座城市高端人居坐标。

园林设计上，项目融合了苏园意境的现代美学表达，采用移步换景的设计理念，与现代极简主义完美碰撞。这里有口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重递进景观，独特的私享花园设计，让您在都芯也能远离喧嚣，享受宁静与和谐。项目还规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"三重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质。

建筑立面精选来自巴西的进口石材，以典雅大气的Artdeco风格，塑造历久弥新的经典审美。精心设计的虚实结合石材幕墙，诉说着对品质的极致追求。

江苏吴中建设集团则是以诚载信，匠心铸造美好生活的代表企业。他们承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活环境。

户型鉴赏

旭辉东吴序的联排户型约为266平方米，是真正的藏品级墅居。整个社区仅有78席，形成一个隐贵的圈层。联排设计注重空间感和私密性，每一户都有自己的花园和庭院，让您在城市中心也能享受到别墅生活的惬意。

洋房户型约为168平方米，精装修交付，设计合理实用。无论是联排还是洋房，都充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳，让您的生活更加舒适便捷。

生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层联排-约266平

洋房-168平

优势分析

旭辉东吴序最大的优势在于其稀缺性和地理位置。作为城市中心的低密度别墅项目，总共只有78户，真正的稀缺资源。位于吴中主城核心，比肩狮山和金鸡湖的地理位置，让这里成为城市中的珍藏之地。

其次，项目的配套设施非常完善，交通、商业、教育、生态、人文一应俱全，满足现代生活的全方位需求。特别是教育资源丰富，符合"五年一学位"政策，对于有子女教育的家庭来说，是一个理想的选择。

再者，旭辉和江苏吴中两大品牌的强强联手，保证了项目的品质和口碑。从建筑设计到园林景观，从材料选择到施工工艺，都体现了对品质的极致追求。

最后，项目的建筑设计融合了传统与现代，既有苏园意境的美学表达，又有现代简约的功能设计，创造出独特的居住体验。在这里，您不仅能享受到高品质的物质生活，更能感受到深厚的文化底蕴和人文情怀。

随着"五年一学位"政策的深入实施，旭辉东吴序所在区域的教育资源优势将进一步凸显，为房产价值提供坚实支撑。作为城市核心的低密度别墅作品，78席的稀缺性决定了其保值增值的潜力。随着苏州城市发展的不断推进，吴中主城核心区域的区位价值将持续提升。加之项目周边配套设施的不断完善，未来这里将成为集教育、商业、文化、生态于一体的宜居典范。选择东吴序，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与城市共成长的价值投资。

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