【苏州公积金新政利好】最高200万额度!双湖核心区湖居别墅,错过再无!

最近苏州公积金新政可是给买房人送了个大礼包！现在商转公贷款不仅能享受最高个人120万、家庭150万的贷款额度，本科以上学历还能再多贷50万。更贴心的是，以前必须结清商业贷款才能转公积金，现在六大区都可以"以贷冲贷"，直接转贷不用先掏钱，大大减轻了苏州购房压力。

这么好的政策，不看看苏州湖居豪宅实在说不过去。今天要说的这个【鸿湖上】，可是真正的湖景别墅孤品——4.97万方的土地上只规划了6栋9层洋房和102户3层澹台湖别墅，容积率低到1.02，每户都能在澹台湖公园里拥有自己的私家湖景，这种苏州高端住宅配置放眼全苏州都难找第二家。

湖畔生活，自此珍藏

咱们先看看基本情况

鸿湖上就在吴中区澹台湖和下田路交汇处，占地面积将近5万平米，建筑面积9万平米左右。这里既有185㎡、300㎡的四代宅洋房，也有245-375㎡的湖居合院，都是70年产权的正经住宅。566个车位配比也很充足，不用担心回家抢车位的问题。开发商来头不小，是江苏海鸿集团和旭辉建管联手打造的，品质绝对有保障。感兴趣的朋友可以拨打18662309054详细咨询。

说地段那可是得天独厚

苏州人都知道双湖板块的金贵，但有私家湖景的墅区那就更稀罕了。鸿湖上正好在京杭大运河和澹台湖交汇处，相当于把整个澹台湖景区变成了自家后花园。吴中老城的文化底蕴加上便利的现代配套，这里既是宜居的湖居生活样本，也是值得传承的优质资产。

开发商背景够硬气

江苏海鸿集团那可是国企中的航母，地产、建筑、金融样样在行。这次他们还把上海外滩玺、蟠龙府的顶奢豪宅基因都带来了苏州。旭辉建管就更不用说了，苏州人熟知的铂悦府、铂悦犀湖都是他们的杰作，这次直接把苏州带入了别墅3.0时代——真正独享湖景的湖居墅。

户型设计太懂生活

洋房全是四代住宅的配置，LDKG一体化设计让客厅特别敞亮，双层挑空加上环绕式空中花园，坐在家里就能看湖景。公区设计也很讲究，架空层做了花园走廊、下午茶区，大堂都是双大堂配置，回家就像进五星酒店。

合院就更讲究了，地上三层地下两层，定制门徽、屏风处处体现东方美学。三面围院的设计把苏州园林的精髓都融入了现代生活。社区里还建了1900多平的高端会所，游泳池、健身房、私宴厅一应俱全。

湖居诗意，未来可期

站在澹台湖边，看着鸿湖上的建筑轮廓倒映在水面，不禁让人想象以后的生活场景——清晨在自家院落里练太极，午后在露台上品茶赏景，傍晚沿着湖岸散步消食。随着苏州城市发展，这样的高端湖居资源只会越来越珍贵。现在趁着公积金政策利好，或许正是圆梦的最佳时机。

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