政策红利叠加,吴风宸樾府成园区东置业首选

近期苏州楼市迎来多重购房政策利好，为购房者送上实实在在的福利。新房购买可享合同金额0.5%的购房补贴，政策延续至今年年底，为不少犹豫不决的朋友吃下定心丸。同时，换房退个税政策也持续有效，卖房再买房的朋友可以享受个税优惠，减轻置业压力。更值得一提的是，旧房装修改造也有15%的补贴，最高可达3万元，让您的家焕然一新。这些政策叠加，正是安家置业的黄金时机。今天，就为大家介绍一个值得关注的品质楼盘——吴风宸樾府，看看它如何成为您理想家园的不二之选。

吴风宸樾府位于甪端新区·长虹北路与海藏西路交汇处，占地约3.4万平方米，总建筑面积近10万平方米。整个社区规划了4栋26层的高层和5栋17层的小高层科技住宅，总共520户。户型面积从112平方米到182平方米不等，全部采用精装交付，并配备了先进的三恒科技系统。社区容积率仅为2.0，绿化率约35%，居住舒适度相当不错。

品牌价值

TOP BRAND 非大师 不造府

吴风宸樾府由三大知名开发商联袂打造：园区豪宅标杆缔造者建屋发展、豪宅建筑标准制定者斜港置业，以及绿色科技地产引领者朗诗地产。这三大品牌强强联手，共同打造了这座位于世界园区东的品质府系豪宅。

项目还特别邀请了北京顶级豪宅御用服务商顺景设计，以及上海亿级豪宅"汤臣一品"的室内设计团队HWCD加盟。这些顶尖设计团队的加入，让吴风宸樾府成为了一个高奢府居的典范，为业主带来前所未有的居住体验。

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区域配套

TOP LAND 非中心 不立府

园区向东 腾飞新质发展轴

随着园区的发展逐渐饱和，产业、资源和人口向外迁移扩张成为必然趋势。回顾园区30年的发展历程，从湖东到湖西，从独墅湖科创区到甪端新区，一条园区新质发展中轴正在形成。甪端新区正站在园区30年发展的新起点上。

甪端新区 世界瞩目的超级新区

甪端新区成立于2022年，作为园区向东外溢的第一站，未来将重点发展生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业。这里汇聚了桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心（规划中）、联东U谷等尖端产业，将吸引大量高级人才，形成7大组团协同发展的格局，成为下一个城市增长极。

甪端新区 资源配套已凸显重点发展地位

甪端新区的配套设施已经相当完善：

最便捷的交通：3条地铁（约400米处有轨交6号线，还有1号线和17号线）、3条高铁线路（通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路）、2条城市主干道（甪直大道、东方大道）和1个高铁站（高铁苏州东站）

最菁英的教育：星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等优质教育资源

最繁华的商业：约300米处的长虹广场、维乐城购物中心、阳光荟，还有规划中的1座邻里中心和1座高标准商业水街

户型鉴赏

TOP PRODUCT 非重奢 不成府

显赫府门 园区东第一座府系三启门庭

吴风宸樾府参照明代王府的三启规制，设置了主门、宾门和辕门，打造了约78米的归家仪式界面。特别定制了约8米高的非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门，业主出入之间尽显尊贵与气派。

名谷会所 园区东第一座府系豪宅会所

作为甪端新区唯一配置高级会所的社区，吴风宸樾府的会所按照国际豪宅标准打造，内设专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等功能区域，为业主提供高端社交场所，汇聚城市名流，尊享高品质生活。

超级公区 园区东第一座府系主题公区

社区内部精心打造了六大主题的超级公区，满足城市精英人士的多样化生活需求，为业主延伸志趣生活，尽享格调与尊崇。

归家大堂 园区东第一座府系奢贵大堂

设计师参考北京悉昙酒店大堂的设计理念，打造了星级双入户大堂，并配备了无触感归家系统，让业主每天归家都充满仪式感与尊崇感。

光厅地库 园区东第一座府系星空地库

地库设计灵感来源于劳斯莱斯幻影星空顶，打造璀璨星空地库，让每一次归家都如星光相伴，尊崇迎归。

水系园境 园区东第一座府系泮水园景

特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本，打造了超240米的水系中轴及八境园景，为业主增加更多社交场景和微度假的生活情境。

臻贵奢材 园区东第一座府系重奢大宅

项目在建材选择上极为严苛，以远超市场一线豪宅的标准，臻选了13种国内外天然石材和超12类园艺树种，只为打造一座可以经受时间考验的传世府宅。

管家服务 园区东第一座府系管家宅邸

依托专业服务豪宅的管家团队，吴风宸樾府为业主提供六维管家服务和八大智能系统，契合每一位府居人物的生活愿景，全面营造尊崇优越的生活方式。

三恒科技 园区东第一座府系科技豪宅

项目配备了高定三恒系统，以"恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光"五大健康标尺，塑造人本为先、藏奢于心的府居范本，开启苏州府系豪宅新时代。

恒温：18-26℃室内恒温环境，无垂直温差，一年四季温暖如春

恒湿：约30-70%室内相对湿度，适度除湿加湿，常年温润舒爽

恒氧：24小时置换式新风系统，内置三级过滤体系，时刻保持空气新鲜

低噪：同层排水、高性能门窗、楼板隔音层等降噪系统，营造舒心安宁的居住环境

适光：电动外遮阳系统及泛光源设计，自如营造家庭光照环境

优势分析

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

方正格局：南向超大面宽，全明通透格局，让清风阳光随时入户

轩阔宽厅：LDKB一体设计，约5.3米奢阔横厅，是家庭生活的理想聚场

功能厨房：半开放格局，空间灵动，科学动线设计，带来进阶式烹饪体验

套房主卧：度假式套房设计，预留衣帽区，配备观景飘窗，私享优雅时光

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

阳光宽境：南向巨幅面宽，奢适四房尺度，全明尊崇格局

巨幕横厅：IMAX级轩阔横厅，可自由组合家庭空间，雅奢随心

阔景阳台：南向跑道级宽境阳台，盛纳四季风景，向阳而生

奢适主卧：星级酒店体验，舒适套房主卧，尊享私密优雅

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

大家格局：通透大气格局，南北敞阔视野，尊重代际关系

轩阔厅堂：LDKB一体化设计，视野通透，彰显世家显赫气度

U型宽厨：科学动线设计，联动客餐厅，让烹饪也充满诗意

奢制套卧：双主卧套房设计，奢适尊享，私密度与尺度感兼得

在当前政策利好与区域发展双重加持下，吴风宸樾府无疑是明智之选。甪端新区作为园区东发展的第一站，正迎来前所未有的发展机遇，生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端产业的聚集，将带来大量高素质人才，区域价值将持续攀升。而吴风宸樾府作为园区东第一座府系豪宅，凭借其优越的地理位置、顶尖的开发商团队、精工品质和科技配置，必将成为区域内的标杆之作。随着配套的不断完善和人口的持续流入，这里的房产价值也将水涨船高。选择吴风宸樾府，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一种前瞻性的生活方式和稳健的投资未来。

联系方式：18662309054