价格洼地或将一去不复返 浒关15000元/㎡热盘且买且珍惜

自苏州房价进入2字头以来，位于北新区的浒墅关就一直被认为是苏州楼市的价格洼地之一。但从去年土拍中浒墅关的楼面价均破万的情况来看，后期新项目入市价或可达30000元/㎡。与此同时，浒墅关的城建正在日益完善。随着中环浒关段通车，轨交3号线和6号线的规划建设、有轨电车2号线的即将试运营，将彻底解决浒墅关最令人扼腕的区域距离问题。再加上宜家、永旺、大润发商圈等商业配套的发展，为后期浒关居住者提供了日常生活所需。所以随着浒墅关区域价值的逐渐提升，未来浒墅关将有可能摆脱“价格洼地”之称。

目前，浒关在售的项目大多处于尾盘阶段，例如恒基旭辉城已加推了最后一批50套房源；弘阳上水在售房源也在30套左右……所以，趁此时机入手一套高性价比的住宅，自助、投资两相宜。

项目动态：恒基旭辉城已加推最后一批高层房源，房源位于32#，共50套房源，建筑面积约128㎡，成交均价约18000元/㎡，详请咨询售楼处。

恒基旭辉城项目毗邻中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边；有轨电车2号线大同路站，交通10分钟通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。

项目动态：弘阳上水高层在售，房源位于1、2、3、4、5、9、13、20#，建筑面积为121㎡的房源，均价约18000元/㎡，剩余约20套；建筑面积为133㎡的房源，均价约18500元/㎡，剩余不到10套。详情咨询售楼处。

弘阳上水项目在有轨电车2号线,地铁3号线和中环北线附近。是北新区的4C社区,周围有轨电车,多路公交经过,周边大白荡生态公园、浒墅关中心小学等等,交通便利,配套齐全,得房率高,是家庭改善的选择。

项目动态：南山柠檬城三期花园柠府仅剩18#洋房在售，处于尾盘阶段，建筑面积为135㎡，均价约17500元/㎡，后期无加推计划。详情请询售楼处。

南山柠檬城项目周边汇集现已通车的中环快速路、有轨电车2号线，以及永旺梦乐城和宜家，城铁新城中小学，第七人民医院、惠丰商业街等生活配套齐备。

项目动态：星榈湾在售尾盘剩余不到10套房源，建筑面积为93㎡、105㎡、117㎡，价格15000-17000元/㎡，均价16000元/㎡。清盘阶段，后期无加推。详情询问售楼处。

星榈湾周边公交有36路、326路、356路、381路、328路、34路等多条线路经过,交通便捷,项目为苏州北新区城市副中心。周边综合商场有158生活广场、浒关大润发、惠丰商业街等，生活配套齐全。

项目动态：中吴红玺御园在售现房小高层16#、21#，建筑面积78㎡、143㎡，均价约15000-16500元/㎡，详请咨询售楼处。

中吴红玺位于苏州高新区浒关镇，西至永莲路，北临永安路，南侧为河道，东侧隔河为安杨路。周边的教育配套：新浒幼儿园，敬恩实小，浒墅关中心幼儿园，浒关实小，浒墅关中学；周边的商业有：158广场（菜场、酒店、银行、学校、超市）、华润万家、大润发、永旺梦乐城、洲际酒店、汇融商务广场。