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今日推荐「上华璟庭」

「上华璟庭」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部委联合发文，从2026年到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的成本更低了，正是您“以旧换新”、升级理想居所的好时机。对于正在寻找苏州狮山高端住宅的家庭来说，这无疑是一个绝佳的置业窗口期。

政策东风已至，目光自然要聚焦到那些真正值得珍藏的资产上。在苏州，哪里能同时坐拥繁华核心与诗意栖居？答案，就在狮山板块。

一座正在加速国际化的城市核心

这里不只是新区的心脏，更是苏州对接全球的窗口。狮山商务创新功能片区的蓝图已经展开，未来五到十年，这里将蝶变为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。土地价值，不言而喻。选择在这里置业，就是选择了一座城市的未来。

在这样一片寸土寸金的土地上，高端改善住宅历来是焦点。而上华璟庭，正是狮山-枫桥板块“断供”多年后，难得一见的优质新作，其稀缺性，注定只为少数人珍藏。作为苏州狮山新房市场的焦点项目，它承载着众多改善家庭的期待。

出门即是繁华，归家便是宁静

生活在这里，一切顶级配套都是日常。这正是上华璟庭作为狮山核心区楼盘的独特魅力。

商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋……从大型综合体到精品百货，购物休闲举步即达。

交通：地铁3号线已运营，8号线（在建）预计2024年开通，双地铁环绕（西津桥站），畅达全城。

生态：新区公园、何山公园、索山公园等五大公园环抱，推窗见绿，出门入园，完美诠释了低密公园社区的生活理念。

医疗：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源保驾护航。

苏高新地产高端「璟」系开篇之作

这一次，深耕高新区的苏高新地产，带着迭代升级的高端“璟”系产品，重回狮山初心之地。上华璟庭，便是这一系谱的开篇力作，堪称苏高新璟系作品的标杆。

项目容积率仅约1.64，规划为7-10层的纯洋房和17层的高层，在高楼林立的狮山，为您还原一片纯粹、低密、舒阔的居住天地。仅规划293席，营造纯粹的高端圈层，礼献城市的鉴赏家。对于追求低密大平层的购房者而言，这里是不可多得的选择。

大师联袂，共筑美学地标

项目由山水比德、日清设计两位大师联袂打造。建筑立面秉承现代简约美学，运用玻璃幕墙、棱镜屋顶与灰色铝板，勾勒出简洁有力的城市天际线，犹如一个精致的“城市取景框”。这种现代美学建筑设计，让上华璟庭本身就成为狮山的一道风景。

前沿景观，营造全龄度假社区

景观设计对标国际豪宅，匠心打造“三轴九园”的沉浸式园林。规划了社交剧场、艺术花园等七大主题空间，并巧妙设置叠水、雕塑与景观吧台，营造出满满的度假氛围。更有7大架空层“泛会所”，让邻里社交随时发生，让家成为放松身心的谧境。这正是一个理想全龄度假社区应有的模样。

奢阔空间，定义国际大宅生活

产品为建面约165-248㎡装修大平层。最大面宽超20米，采光极佳；阔境轴线设计，空间感十足；部分户型配备双套房，保障家人私密与尊崇。同时，甄选国际知名精装品牌，融入智能化家居系统，让生活与国际前沿趋势同频。无论是165平米户型还是248平米户型，都旨在重新定义国际大宅生活的标准。

户型鉴赏：建筑面积约165-248㎡低密大平层

「上华璟庭」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，珍藏一座城的向上之心

站在政策鼓励改善、城市核心迭代的双重风口，选择上华璟庭，不仅仅是选择一套房子。您选择的，是狮山国际化进程中的核心资产，是低密社区带来的宁静与尊崇，是大师设计赋予的美学价值，更是与这座城市未来并肩同行的入场券。作为苏州高端改善住宅的代表，它值得被珍藏。

这是一次难得的机遇，献给懂得珍藏时代价值的您。

「上华璟庭」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）