苏州楼市涨跌盘大比拼 园区盘较高猛涨5000

龙仓时代上城风华里毛坯高层价格涨幅为5000元/平米；毛坯高层5月8日开盘价为32000元/平米，相比上一次的开盘价27000元/平米起。 

【编辑点评】九龙仓时代上城风华里地处现代大道与琉璃街交汇处，拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线，周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。项目坐享诚品书店、新光天地、永旺梦乐城、东沙湖邻里中心等丰富配套，小区自带1-2万方商业。周边有东沙湖学校，自带双语幼儿园。

小区周边配套

【楼盘动态】九龙仓时代上城风华里于5月8号加推高层15#，均价32000元/平米，户型面积为140平米4室2厅2卫，楼层为30层，2梯2户，2单元。交房时间为2017年11月30日，目前房源已去化七成，详情请咨询售楼处。

金辉尊域雅苑毛坯洋房产品，下降500元/平米。毛坯洋房目前均价为27500元/平米，5月7日开盘均价为28000元/平米。 

【编辑点评】金辉尊域雅苑项目北面为敦煌路，东边斜塘河的支流，南面是规划道路，附近有斜塘老街、联丰广场、欧尚超市、邻瑞广场、华润万家购物中心、时代广场、圆融星座、月光码头、永旺梦乐城等。小区内建有两个面积将近6000平米的中心景观区、儿童游乐设施，运动场，200米的慢跑道，环小区还有将近1000米的环形跑道。

项目区位图

【楼盘动态】金辉尊域雅苑目前在售洋房12#和高层20#，洋房均价为28000元/平米，面积为125平3室2厅2卫，140平4室2厅2卫，楼层为9层，1梯2户，2单元。高层均价23000元/平米，户型面积为125平3室，楼层为18层，1梯1户，2单元。目前房源不多，不足10套，预计交房时间为2017年10月31号。购房优惠1万抵2万。

优步花园洋房产品涨幅为2000元/平米。目前洋房均价为24000元/平米；4月底时，洋房均价为22000元/平米起。

【编辑点评】金辉优步花园位于青剑湖板块之内，精准坐标：展业路西、夷浜路北。优步花园产品定位于时尚运动型社区，主打刚需小户，主要目标群体是爱运动快时尚年轻人。金辉优步花园主推三种户型，分别是75平米、90平米和112平米。项目南边就是科技城邻里中心，所属的学区是青剑湖学校，距离学校仅一站路。临近阳澄湖和青剑湖，周边绿化也是很不错。

区位图

【楼盘动态】优步花园在售18号楼、16号楼小高层，均价24000元/平米。户型面积为88平米（3室），115平米（4室），18#1梯3户，3单元，楼层为8层，16#楼层为8层，1梯2户，3单元。预计交房时间为2017年8月30日。

东山天境家和院湖景公寓，降幅为3000元/平米。目前湖景公寓价格为15000元/平米，4月中下旬时，价格为18000元/平米。

别墅降幅为50万/套。目前别墅价格为200万/套起；4月中下旬时，别墅价格为250万/套。

【编辑点评】东山天境，位于苏州市吴中区东山镇环湖路，紧邻东山国宾馆和乾隆启园，优处旅游景区地段，三面环水，拥有500米湖岸线。项目在功能定位上，以商业性质为基础，用旅游地产开发方式和手段，营造有创意、休闲、特色、生态功能的养生度假、旅居生活区，打造太湖度假区。

效果图

【楼盘动态】东山天境家和院购房优惠全款97折贷款99折。在售40年产权精装湖景公寓，均价15000元/平，建筑面积为46-100平，其中5F带阁楼户型单价18000/平左右。另在售别墅总价在200万/套起，别墅房源还剩50套左右，建筑面积为120平、160平、260平。预计交房时间为2016年12月31号。