太仓璜泾、港区、沙溪又见土拍

今年土拍是一个季度推一波的节奏啊,于是到了九月,太仓又有7宗地块新鲜出炉。本次推出的地块分别为璜泾3宗、港区2宗、沙溪2宗,将于10月18日开拍。

璜泾3宗地块

此前区域较高楼面价:3050元/㎡

地块编号:WG2017-18-1(竞买人须具房地产一级开发资质)

土地位置:璜泾镇南部新城13-1号地块

土地面积:25893.3㎡

土地用途:城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例3%-10%)

容积率:1.2≤容≤1.8

起始价:11800万元

起拍楼面价:2532元/㎡

地块编号:WG2017-18-2(竞买人须具房地产一级开发资质)

土地位置:璜泾镇南部新城13-2号地块

土地面积:18865.6㎡

土地用途:城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例3%-10%)

容积率:1.2≤容≤1.8

起始价:8597万元

起拍楼面价:2532元/㎡

地块编号:WG2017-18-3

土地位置:璜泾镇棉北路南、怀仁路东

土地面积:3457㎡

土地用途:城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例15%-35%)

容积率:1.2≤容≤1.8

起始价:1576万元

起拍楼面价:2533元/㎡

国开区2宗地块

此前区域较高楼面价:4309元/㎡

地块编号:WG2017-18-4

土地位置:国开区映雪路南、瑞江路西

土地面积:59023.46㎡

土地用途:城镇住宅

容积率:1.7≤容≤2.0

起始价:48813万元

起拍楼面价:4135元/㎡

地块编号:WG2017-18-5

土地位置:国开区秋水街北、龙江路东

土地面积:63672.04㎡

土地用途:城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例3%-5%)

容积率:1.5≤容≤1.8

起始价:47392万元

起拍楼面价:4135元/㎡

沙溪2宗地块

此前区域较高楼面价:6540元/㎡

地块编号:WG2017-18-6

土地位置:沙溪镇印溪南路南、起码浜路东

土地面积:19763.4㎡

土地用途:城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例5%-10%)

容积率:1.0≤容≤1.8

起始价:17511万元

起拍楼面价:4922元/㎡

地块编号:WG2017-18-7

土地位置:沙溪镇印溪南路南、姚泾路西

土地面积:13071.1㎡

土地用途:城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例5%-10%)

容积率:1.0≤容≤1.8

起始价:11582万元

起拍楼面价:4923元/㎡

既然太仓已经实行土拍限价,已知较高总价,求得较高楼板价如下:

本次挂牌出让用地的地块都位于各个区镇未来发展的重要片区,总面积约20万平方米(约306亩),起拍总价达到14.73亿元。9月的太仓楼市比以往要显得平静,但土拍市场却迎来了久违的盛宴。