政策红利加持!太泽之星丨藏湖:太湖畔的湖居四代宅

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。买新房可享受合同金额0.5%的购房补贴，政策延续至今年年底；换房还能享受退个税政策，2022年10月1日至2025年12月31日期间卖房再买房，符合条件的可退全部或部分个税；此外，旧房装修改造也有15%的补贴，每人每套房最高可达3万元。这些政策红利让置业门槛降低，让更多人有机会实现安居梦想。而在众多优质楼盘中，太湖新城的太泽之星丨藏湖项目，正是这些政策利好的最佳受益者。

太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套房子，分布在12栋16到19层高的住宅楼里。房子面积从150平方米到240平方米不等，容积率约2.0，绿化率约35%，车位比例达到了1:2.5，居住舒适度很高。售楼处电话是18662309054，有兴趣的朋友可以联系咨询。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于吴中太湖新城CBD，约400米就能直达太湖，占据了太湖新城最珍贵的黄金湖岸线，这样的好地段可不多见。在约3公里的范围内，有上百万方的商业配套、华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质资源，生活非常方便。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

一线太湖风光，约400米就能到达滨湖绿廊，对面的天鹅岛景色宜人，这样的地段真是难得。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍水，藏风纳水，在城市中能拥有这样低密度的湖居环境，真是太幸福了。

人文配套：人文地标 城市名片

项目紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这可是苏州的新人文地标啊！离得不远还有天鹅港国际电竞馆，这里是新一代主题电竞文化赛事馆，也是电竞文化潮流的新地标，年轻人一定会喜欢。

商业配套：醇熟配套 万象生活

3公里范围内，有超过百万方的高端商业体，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，购物娱乐一站式搞定。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座达到绿色三星级标准的地下商业。周边还有两家五星级酒店，希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中。社区一街之隔就是太泽之星写字楼、商业和文娱综合体——太泽星Park商业广场。

学区配套：学府为邻 全龄教育

项目旁边有华中师范大学苏州实验中学（现已开学），这是由全国百强名校第一的华中师范大学附中全面托管的学校。还有华中师范大学苏州实验小学，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府环绕，让孩子从小就能接受最好的教育。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师范大学苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院，已经投入使用。附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，正在建设中），提供高品质的专业医疗服务，为家人健康保驾护航。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

苏州湾隧道和东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，这里将成为"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，到时候20分钟就能直达高新区狮山等商圈。交通网络非常发达，有1条高架、1条快速路、7号线地铁，5分钟就能上友新高架，30分钟到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。还有2条高速——沪常高速和常台高速，1小时就能到达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角各地。

区位价值：太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能非常雄厚。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力建设吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

太泽之星丨藏湖的开发商是中建三局，这是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀企业，拥有全国房建施工总承包新特级资质。2024年，中建三局位居湖北省百强企业第一名，达到了世界500强标准。他们曾荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从创造"三天一层楼"的"深圳速度"，到仅用十几天时间建成武汉火神山、雷神山医院，中建三局一直在创造中国建筑史上的奇迹。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，已经开发了九个优质项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等高端改善型住宅。这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质和优质的圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居生活升级，敬献建面约150-240㎡的滨湖四代宅，为城市精英打造全新作品。

中建·太泽之星丨阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

太泽之星丨藏湖打造了湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡的低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率接近100%。每户都有空中庭院，楼栋之间还有架空层设计。露台挑高超过6米，赠送面积从15㎡到35㎡不等，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，可以尽情欣赏太湖的浩瀚风光。户型设计采用了LDKB/G一体化，突破了传统格局；每户都有独立电梯厅入户，独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

湖居未来已来，太湖新城正当时

随着苏州太湖新城的不断发展，中建·太泽之星丨藏湖这样的优质湖居物业将更加稀缺。在当前政策利好的加持下，现在正是置业太湖新城的黄金时期。未来，这里将成为苏州南部的核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"，区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。选择这里，不仅是选择了一个家，更是选择了一个充满潜力的未来。在太湖之畔，拥有一处属于自己的湖居大宅，享受政策红利，拥抱美好生活，这样的机会不容错过。

联系方式：18662309054