政策利好!上润璟庭:狮山板块精装低密社区,安家苏州正当时

近期苏州落户政策迎来重大利好，购房、人才、积分、投靠四种落户方式让更多人有机会在这座美丽的城市扎根。特别是购房落户政策，8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。人才落户门槛也大幅降低，大专学历35岁以内，在苏就业并缴纳1个月社保即可直接落户；积分落户市区准入值更是大降至200分，四县市则直接取消积分落户限制！这些政策无疑为想在苏州安家的人们打开了更便捷的大门。在这样的政策背景下，位于高新区狮山板块的上润璟庭，无疑成为了许多人的理想之选。

上润璟庭，这个由苏高新地产和路劲地产联手打造的项目，坐落在高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。住宅部分包括4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总共有376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，全部采用精装修交付，装修标准在每平方米2000元到4000元之间。项目由苏州新永物业负责物业管理。根据最新信息，项目成交楼面价为每平方米13030元，开盘均价备案为每平方米38508元。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，日常所需一应俱全。绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业设施环绕四周，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。

如果你热爱文化艺术，狮山文化广场就在不远处，那里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，是周末休闲的好去处。

健康方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。

喜欢亲近自然的你，将何其幸运！新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园六大公园环伺，随时可以享受绿意盎然的休闲时光。

交通方面更是便利，轨交3号线何山站，以及轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，让你的出行畅通无阻。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已经连续12年位居外资房企第一名，并且连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。他们在全国一二线城市拥有超过360万平方米的土地储备，在苏州深耕已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行了品牌全维升级，提出"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链，以及"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市的全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。他们以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已经开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想成为现实。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。无论是149平方米的温馨三居，还是180平方米的舒适四居，甚至是235平方米的奢华大平层，每一款户型都经过精心设计，确保空间利用率最大化，采光通风俱佳。厨房设计合理，方便烹饪；卧室布局科学，保证私密性；客厅宽敞明亮，是家人欢聚的理想场所。无论你是三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到最适合自己的居住空间。

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其绝佳的地理位置。项目位于高新区狮山板块，这是苏州最具发展潜力的区域之一。周边配套设施完善，商业、文化、医疗、教育、交通等各方面资源丰富，生活便利度高。

其次，项目由苏高新地产和路劲地产两大知名开发商联手打造，品质有保障。路劲地产深耕苏州21年，拥有丰富的开发经验；苏高新地产则是本土实力房企，对区域有着深刻的理解。

再者，项目容积率仅为1.9，属于低密度社区，居住舒适度高。产品类型丰富，从洋房到小高层再到高层，满足不同家庭的需求。

最后，项目采用精装修交付，省去了业主装修的烦恼，真正实现"拎包入住"。物业管理由苏州新永物业负责，服务质量有保障。

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在苏州安家落户。上润璟庭位于高新区狮山板块，这里是苏州最具发展潜力的区域之一，未来发展空间巨大。随着周边配套设施的不断完善，以及轨道交通的进一步发展，这里的居住价值将不断提升。

对于购房者来说，现在入手上润璟庭，不仅能够享受到当前完善的配套和优质的生活环境，还能分享到区域未来发展的红利。无论是自住还是投资，都是明智之选。在这个政策利好的时代，选择上润璟庭，就是选择了一个充满希望的未来。

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