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嘉兴·国商金融CBD 一座城的矜贵之选

国商正芯 中央公园建面约103-179㎡隐奢作品

NO.1｜壹 基础信息

【开 发 商】紫城集团

【区域板块】嘉兴·国际商务区·金融CBD板块

【项目地址】嘉兴市国际商务区金融CBD南侧秦逸路与禹德港路交汇处

【售楼处地址】嘉兴市国际商务区新气象路与四联路交汇处 紫城铂翠云邸美学生活馆

【占地面积】20588㎡

【建筑面积】70748㎡

【总 户 数】342

【容 积 率】2.2

【绿 化 率】约30%

【户型面积】建面约122-179㎡九层洋房；建面约103-155㎡高层观邸

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一系列政策组合拳的强效刺激，将购房的准入门槛大大降低，带给置业者的是实打实的利好。大量投资客的退潮，将高品质房源留给真正需要它们的人。楼市进入新一轮调整期，让开发商将更多的注意力集中在产品力本身。在这样的前提下，对生活品质始终秉持高标准的置业者，无疑等来了千载难逢的购房良机。

示意图

好时机下，从地段到配套再到产品力，精挑细选后依旧能够将自身需求逐一落实的好产品，必然是能够经得起检验的真精品。国商正芯、中央公园邻、绿城育华旁，惟此在售九层洋房——紫城·铂翠云邸，为嘉兴一众懂生活的城市精英们，臻造一席不负所期的大美生活臻境。

项目效果图

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人生无法彩排，但优质教育可以提前安排。

幼时培养的良好秉性、从小接触的教育资源，在迈向精英人生的必经之路上扮演着举足轻重的角色。尤为重视孩子教育的嘉兴精英们，在这一点上更加审慎。毗邻绿城育华嘉兴长水实验学校的紫城·铂翠云邸，给了他们倾心的理由。

示意图

作为浙江省重点中学、杭州唯一市直属私立重点学校，绿城育华不仅在硕博学历教师数量、特级教师数量方面睥睨经开区。学校内同时设有小高尔夫球场、户外游乐设施、网球场等精英教育必备场所。嘉兴经开区独一无二的游泳馆、400米跑道运动场等高阶配置，以及烘焙室、钢琴房、校内拓展公园、天文馆、戏剧排练室等特色功能用房，更是软件硬件双管齐下。

高配置、硬实力下筑就的12年优质教育链，让孩子在德智体美劳全方位发展上，都能赢在起跑线上，让精英下一代的大好未来有备而来。

学校实景图

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城市的快节奏下，公园从来都是理想生活的永恒叙事。它的不急不燥，像一隅心情的自留地，在恰好的地方为人们找回心灵向往的皈依。

就像纽约中央公园之于曼哈顿、海德公园之于伦敦，嘉兴如果没有了中央公园，便少了面向长三角的城市客厅。作为嘉兴市中心最大面积的「城市绿心」，与紫城·铂翠云邸比邻的中央公园，规模比肩纽约中央公园，不仅是禾城富有文化活力的城市地标，亦是繁华芯处人们心向往之的生态氧吧、家门口的休娱乐园。

示意图

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当结束一周的繁杂工作，一处绿意盎然的公园总能及时「氧」护身心，许你在植物的芳香中、树荫下的闲谈慢赏里重新拾获热爱生活的能量。散步、慢跑、瑜伽或打球，告别钢筋水泥森林里的嘈杂，白噪音自会调慢紊乱的生活节奏。抬眸便是满眼绿意，大自然的课堂胜过辅导班，久违的自然归属感才是那份不可复制的珍贵记忆。

嘉兴中央公园实景图

在寸土寸金的城市天地，名师贵教难得、臻罕自然资源难得，于名校旁、公园畔臻造一席九层洋房更难得。

置身紫城·铂翠云邸，展卷铺陈于眼帘的是一境被时光偏爱的生活。建筑面积约122-179㎡匠心空间，入户即以独立电梯厅，为归家致以尊崇礼仪。最高约84%得房率，以从容的尺度感、恰好的舒适度，涵纳精英阶层对家的无限遐想。最大约16.8米Pro级面宽、最长约9.4米天幕阳台，让有阳光的每一天都可以享受IMAX级日光浴、让游弋的清风为柴米油盐的日常惬意伴舞。

项目效果图

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在舒适度的打造上，紫城·铂翠云邸跳脱出常规范式，指定出一套基于舒适之上的「优雅生活系统」。最大约55㎡颠覆级尺度，以个心机曼哈顿大方厅的规格，让宴饮、餐聚、轰趴得以从容盛放。行政级套房式主卧，以独立卫浴、步入式衣帽间、瞰景飘窗的系统配置，完美致敬精英阶层的理想生活排场。

项目效果图

被业内媒体争先推荐的2023重量级新盘，已经为你搭建好理想生活的标准模板。楼市红利期，时代不会辜负每一个懂得把握良机的人。

嘉兴紫城铂翠云邸

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买房小知识‌

‌产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。

‌五证‌：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

‌户型选择‌：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。

‌各种“金”‌：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。

‌‌赠送面积‌：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。

‌‌层高和‌开间进深‌：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。

‌‌收入证明‌：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。

‌贷款额度‌：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。

‌买房资格‌：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。

具体的买房建议和注意事项

‌选择合适的楼层‌：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。

‌优先考虑现房或准现房‌：避免购买期房可能带来的风险。

‌选择边户‌：在相同的面积段下，优先选择边户。

‌注意物业‌：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。

‌考虑开发商信誉‌：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。

‌经济适用量力而行‌：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。

‌注意交房时间‌：购买期房时，要考虑到可能延期交房的情况，做好准备。

‌慎买纯小户型社区的房子‌：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。