捂盘13年,苏州珍藏别墅——湖滨四季二期,即将开盘
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今年苏州楼市极具影响力的一个项目，出现了！
园区双湖富人区板块、最低密的捂盘13年的别墅——湖滨四季二期刚刚展厅正式公开了。
从对“一湖一世界”的无限遐想，到“碾压级”的豪宅兑现力，湖滨四季二期卷出了“产品力风暴”和“苏州人居新高度”。
▏湖滨四季 实景图
可以说，从湖滨四季二期开始，苏州塔尖人群将经历一次迁徙，苏州豪宅格局也将重塑——自此，苏州豪宅步入双湖时代。
昨天9月14日晚，苏州四季酒店，一场“一隅苏州，臻享四季”的展厅启幕仪式，苏州人苦等多年的“神秘大咖”——湖滨四季二期传出最新动向。此时，此刻，金鸡湖畔的关注度和含金量还在不断上升。
你没听错，就是以前苏州传得沸沸扬扬的神秘大咖——湖滨四季二期展厅今天正式公开了展厅。
其实早前，我也曾电询过新鸿基，当时得到的回复是：要等新鸿基ICC开卖以后，湖滨四季二期才会计划入市，后来又表示也需要等到苏州四季酒店开业才可以。
▏苏州四季酒店已开业 实景图
如今，新鸿基ICC、苏州四季酒店都已经开盘&开业，如此看来，湖滨四季二期今天的公开也是理所当然。
今日的活动主题——“一隅苏州，臻享四季”。在这金鸡湖畔的半岛一隅，却集齐了属于苏州和苏州人的“四季”。
轻缓的音乐声缠绕着苏州四季酒店，不必有灯光汇聚，所有人的目光都会被刚刚公开的展厅吸引，沙盘图之上，描摹出滨湖生活的极致样本——湖滨四季和ICC环贸汇。
此刻，“多数人仰望，少数人拥有”便有了具象化的形容。以金鸡湖为圆心，平面维度上展现的是城市经济的繁华核心，是自然资源的臻稀可贵；立体角度中则演绎着人居理想的终极目标，和塔尖客群的心之所向。
展厅开放仪式结束之后，现场嘉宾移步至金璟阁宴会厅。一曲水上舞，一盏湖边月，一场“筹谋已久”的知己相逢，让整场活动的氛围达到了最高潮。
苏州改善项目众多，为何湖滨四季二期能够引领豪宅格局重塑？
首先，湖滨四季二期落址园区双湖畔绝版区位，是距离金鸡湖最近的在售项目，拥有不容忽视的关键价值——稀缺的“湖居价值”。
据统计，世界湖岸线不足海岸线的1/100000，几乎相当于每600座城市，才能享有一座城市湖区。因为弥足珍贵，湖居成为了圈层的延伸、身份和品味的象征。
▏湖滨四季 实景图
当年，苏州桃花源就是用双湖美景，征服了中国首富，上海翠湖天地一套二手房，以近35万元/㎡单价破了上海成交单价纪录，也因其坐拥上海城芯难得的太平湖。
如今，在苏州，湖滨四季二期作为目前苏州距离金鸡湖最近的在售项目，豪宅云集的环金鸡湖地带、独墅湖板块以及太湖沿岸，双湖板块的优势在于同时能享受城市繁华与环境典雅：
不仅一线湖景，而且临近5号线的金湖、李公堤南站，又紧邻金鸡湖大道，能够快速通行苏州各处。
还有商业，家门口的邻瑞山姆满足日常生活所需；高尔夫球场、金水湾栈桥、国宾大草坪等是提供精神娱乐的绝佳场所……
同样凭借稀缺动人的湖景，开启属于苏州湖居高端改善的全新时代。
回顾一下，项目由新鸿基拿地开发打造，在2012年的时候，小区一期已经开盘，最低1600万/套起。如今时隔12年，
回顾项目总共242套，分为两期开发，一期131套，二期约111套。
一期2012年领证，建面约425m²-929m²，共五种户型，成交房源即为一期房源。
二期待售，预计今年入市，建面约450-1000㎡，参考一期147981元/平成交价，买到就是人生赢家。
▏湖滨四季 实景图
小区背靠金鸡湖，北面与湖水相连，南侧连接高尔夫球场，地理位置得天独厚，周边配套成熟，闹中取静。
纯独栋住宅，私密性好，独门独户，小区容积率仅为0.3，绿化率60%以上，居住密度低，舒适度高，每户至少2个停车位，是园区豪宅中的佼佼者。
▏湖滨四季 实景图
人工湖已经建完，一圈石头对齐。
▏湖滨四季 实景图
环湖一周的绿化也都种植好，红绿相间。
▏湖滨四季 实景图
别墅基本已经建完，楼栋号已经设置好，楼幢号的箱子还带有小信箱，就在路边上，还是挺显眼的。
▏湖滨四季 实景图
建筑别墅石材外立面，看起来低调又有内涵。
▏湖滨四季 实景图
每一户都带地下车库，大小停两辆汽车也是足够的。
▏湖滨四季 实景图
全灌木移植的树木花草，高度与建筑相当。
▏湖滨四季 实景图
临湖独栋的绿色大院子，这面积，难怪有钱人都想拥有。
▏湖滨四季 实景图
重点是还有金牌豪宅物业服务，新鸿基地产旗下启胜物业，将为业主提供全方位、包裹式、定制级的高端生活服务。
住在这里，不仅仅是一处居所，更是一种生活态度的彰显。
整体来看苏州楼市已经很难看到独栋的身影了，像这种核心区的独栋，当然是豪宅市场的稀缺货，备受苏州顶豪们的追捧，这从湖滨四季二手房的成交也看得出来！。
去年，湖滨四季共成交3套，其中两套单价都在14W+，刷新苏州二手房成交最高单价记录！最高总价9800万，接近一个亿的小目标啊。
目前唯二挂牌的两套房源挂牌均价为16.7万/㎡，最贵的那套单价超17万/㎡，刚刚上新。
新房一旦入市，将非常抢手，就算价格如网传那种在10W+，依旧存在倒挂空间，想买的豪们，可以盯一下！
写在最后：
顶尖的豪宅，虽然终究只会为少数人拥有，但总会引来很多人驻足观看，苏州的高端市场总是不缺有钱人！
作为谁看谁心动的顶豪项目，湖滨四季二期如今终于揭开了面纱，各位土豪们准备好了吗。
售楼处电话：18662309054
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