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静安内环内「信达信安里」项目售楼处及样板间现已全面对外开放，预示着该项目即将正式入市！
该项目地理位置优越，坐落于内环内老静安区的曹家渡板块，其四至分别为： 东临上海诚信拍卖有限公司，西接鑫康苑，南至高荣新村，北抵康定路。
在交通方面，该项目展现出极高的便捷性，其周边一千米范围内，密集分布着四条地铁线路，包括7号线、11号线、13号线及14号线，且邻近武宁路、昌平路、隆德路、江苏路及静安寺等多个重要地铁站，为居民出行提供了极大的便利。
“曹家渡信达项目”坐落于历史悠久的曹家渡地区，该区域作为老静安的传统静谧住区，以其独特的韵味吸引着众多目光。本项目精准定位于康定路与余姚路交汇口的南侧，地理位置优越，与市中心知名的别墅豪宅——静鼎安邦府邸仅一街之隔，即康定路，彰显了其尊贵与不凡的地理价值。
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老静安曹家渡信达项目
该地段紧邻静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心及环球世界大厦等一系列高端商业地标，地理位置极为优越。此外，889广场、阳光科技大厦等众多标志性建筑也环绕其间，进一步彰显了该区域的繁华与重要性。
上海黄浦（信达·信安里）
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01
限量高层奢邸
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千万级置业内环新机遇
信达·信安里即将首推建筑面积约为90-100平方米的高层豪华住宅，限量供应仅140套，此举将引领内环内置业的新风尚。
在当前上海房地产市场中，从90平方米直接升级至更大面积的改善型住宅已成为普遍趋势，这无疑给年轻购房者带来了较大的置业压力。然而，信达·信安里高层住宅主打建筑面积约为90-100平方米的小户型，不仅契合了年轻购房者对高品质生活的向往，更以相对亲民的门槛，为他们提供了千载难逢的机会，得以轻松拥抱内环内老静安区的繁华。这一设计策略不仅为市场注入了新的活力，也为未来房产的流通性提供了有力保障。
此外，信达·信安里在百平米户型上独具匠心地采用了两房设计，这一创新之举是对现代居住理念的深刻理解和实践。两房布局既确保了每个空间的宽敞与明亮，又赋予了居住者更多的私密性与自由度，从而完美演绎了空间艺术，引领了极致生活的新风尚。
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南北通透设计精妙，充分利用自然光与空气流通优势，确保室内光线充足，空气清新。无论晨光微露还是夕阳斜照，皆能在家中悠然享受自然赋予的温柔时光。
客餐厅采用一体化开放式布局，有效打破空间隔阂，促进家庭成员间亲密无间的交流与互动。无论是家庭欢聚一堂的温馨时刻，还是朋友小聚的惬意时光，此处均能成为最为理想的交流场所。
一字型厨房设计紧凑且高效，各烹饪环节紧密相连，减少转身次数，使烹饪过程变得轻松愉快。同时，该设计也充分利用了厨房空间，实现了空间利用的最大化。
南北双卧室布局，主卧尊贵次卧温馨，共同为居住者打造出一片远离都市喧嚣的宁静港湾。在此，人们可以彻底放松身心，享受静谧的休憩时光。
此外，除了上述百平2房户型外。还推出了建面约90㎡的一房设计。该设计专为追求精致生活的都市精英量身打造，以套房主卧为核心，营造出尊崇而舒适的居住体验。
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效果图，仅供参考
此户型南北通透，自然光线与清风得以无碍流通，完美体现了信达·信安里对居住品质的卓越追求。无论晨光初露还是夕阳斜照，家中皆能沐浴在最温馨的时光之中。其客餐厅采用一体化设计，超大公共区域彰显奢华气质，不仅使空间更显开阔明亮，更大幅提升了居住的舒适感与便捷性。
厨房区域设计为U型布局，操作台面流畅无阻，极大提升了烹饪的愉悦体验。无论是洗菜、切菜还是烹饪，所有流程均能在同一区域内顺畅完成，有效避免了频繁转身与移动所带来的不便。
南向套房则是该户型的点睛之笔，作为核心区域，其设计独具匠心。套房内配备独立卧室、宽敞衣帽间及精致卫浴空间，充分保障了居住者的私密性与舒适度，营造出静谧而私密的居住氛围。
无论是建筑面积约为100平方米的两房户型，还是建筑面积约为90平方米的一房户型，每一处细节均彰显出对居住品质的极致苛求与对美好生活的深切向往。
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信达信安里售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】信达信安里销中心热线400-812-3664信达信安里售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打信达信安里售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
2024年的7条房产政策，关乎每一个有房或买房的人
进入调整周期的房地产市场，一举一动都备受大家的关注，毕竟普跌之下，城市无一幸免，都面临着资产贬值，财富缩水。
而对于准备购房的群体来说，政治的变化也会影响到他们对房产的持有态度。比如接下来我们要了解到的七大房产新规，2024年已经在各个城市实施，每一条都关乎到有房人和准备买房的人们。
01 房子产权续期
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期！
都知道，我国商品房的产权期限只有70年，如果将来产权到期，我们又买不起新房，届时该怎么办，总不能从此没房住吧？
对此，这两年我国已经有相关的政策，一旦商品房70年产权到期，产权将进行统一续期。
这也就意味着，将来我们的房子70年产权到期以后，不用担心自己没着落了，以后可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。
02、 房贷利率下调
有关于这两年的房贷利率调整，可以称得上是历史从未出现过，到目前为止，已经有不少地区首套房贷利率下破3%：
成都房贷利率狂降110BP，首套房低至2.75%，比公积金利率还要低，创历史新低；
苏州目前首套房贷利率最低2.9%。
要知道，目前全国较为普遍的公积金利率执行情况是首套2.85%、二套3.325%。
换句话来说，如今普通老百姓款买房，几乎接近了公务员的购房待遇。
03、 最低首付下调
高昂的房价对于绝大部分人来说是个压力，不少的家庭掏空了六个钱包，也仅仅只够支付房子的首付。
对此，今年关于首付比例也进行了全面下调，最近一次调整， 全国统一房贷首付比例为不低于15%，不再区分首套、二套。
不过，有些地区比这个首付比例还低，比如青岛市下辖的胶州市，已经宣布可先交一半首付，相当于首付比例只要7.5%。还有的楼盘甚至推出“0首付”购房活动。意味着，人们的购房门槛大大下降，有机会买房，住进新家。
04、 物业改革
过去，物业反客为主，只知道收钱不干活等问题屡见不鲜，但随着新规的出台，对于物业的改革也已经开始。
当前全国多个地区已经开始整治物业的不合规现象，也设立了举报通道供业主检举，以此来约束物业的行为，提高业主的居住质量。
同时还明确了业主三大权益：
①业主拥有更换物业的权利。《民法典》第二百八十四是这样规定的：对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权利依法更换。
②业主拥有公共部分产生的收益的归属。《民法典》第二百八十二条明确规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的公共部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
③占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，并且优先满足业主需求。《民法典》第二百七十五条有明确规定：占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
05 房产分割不纠结
关于房产分割，新规中有几点值得大家关注：
①婚前财产归属个人，明确即使婚后将另一半的名字加到房产证上，也无法改变婚前财产的性质。
②婚后共同购买的房产，或者婚前一方购买，婚后双方共同还贷的房产，即使房产证上只有一个人的名字，另一方如果参与了还贷，同样可以获得相应的房屋产权份额。
③父母出资购房，需要根据具体情况进行区分，如果是在子女婚前出资，即使房产证上写了子女及其配偶的名字，也应该认定为对子女个人的赠与，离婚时配偶无权分割。
06、子女继承免税
父债子偿的道理很多人都明白，所以父母的财富继承权也应当归子女所有。但是在房产继承问题上，我国长期以来存在一个问题，那就是子女继承房产，需要支付契税和增值税。
不过在今年颁布的新规中，明确：今后子女继承房产将不再收取相应的契税和增值税， 子女可以0成本继承。
07 推进老旧小区有序更新改造
2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。提出：到“十四五”时期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。城镇老旧小区改造仍将持续推进。
预计超1亿居民将因此获益！实现居住品质的提升，以及房子增值潜力提升。
结语：
随着房产新规的落地，不仅保障了老百姓的权益，同时这些政策的出台，也会起到振兴房地产市场的目的。
但总体来说，当前，对于房地产政策的出台，主要目的在稳，而不是为了刺激房价再一次出现飙涨。
所以对于投资者来说，想要再以炒房囤房来实现财富增值，三思而行！
