最新动态!狮山豪宅|澜庭壹号院|澜庭壹号院户型|价格|地址|周边配套|学区|开发商|苏高新绿城联袂打造

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷到120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提50万！更贴心的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱去结清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。而在苏州价值高地——狮山，一个由实力国企与品质巨头联袂打造的纯低密住区【澜庭壹号院】，即将登场，为高端改善家庭提供了一个难得的选择。

一座藏在狮山芯的纯低密社区

【澜庭壹号院】坐落于狮山核心，苏州外国语学校南侧。整个小区规划了约205户，容积率仅1.2，非常低密舒适。产品类型很纯粹，有17栋3层的联排合院、2栋6层的叠加别墅，以及2栋10层的洋房。预计今年8月公开售楼处，9月就会开盘。

房子面积段覆盖很全：洋房精装修，约115㎡和135㎡；叠墅是毛坯，面积约215㎡、235㎡和270㎡；合院也是毛坯，面积更大，约265㎡、325㎡和370㎡，能满足不同家庭的改善需求。项目由苏州新高项阳建设发展有限公司开发，物业公司待定。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套：城市核心，万象俱全

项目位于狮山商务创新区，这里是苏州的经济引擎之一，汇聚了超过1300家外资企业和近30家总部企业，高精尖人才聚集。与项目一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园，华为、阿里巴巴、微软等顶尖企业的研发中心都已入驻，产业能级非常高。

生活配套更是顶配。周边有新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员店等六大商业体，购物休闲非常方便。教育资源也很丰富，苏州外国语学校、高新区第一中学、狮山实验小学等名校云集（具体学区以政府划分为准），书香氛围浓厚。

品牌价值：双巨头联袂，品质保障

【澜庭壹号院】的背后是两位“实力派”：苏州苏高新集团有限公司和绿城管理控股有限公司。 苏高新集团是苏州高新区管委会直属的国企，深耕苏州30多年，其打造的“澜院”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是高品质低密住宅的代名词。

绿城管理则是中国房地产代建行业的绝对标杆，是“代建第一股”，市场占有率连续8年全国第一。它的加入，意味着项目在工程管理、产品营造和细节把控上，将注入绿城式的经典品质基因。国企的稳健与绿城的匠心相结合，让【澜庭壹号院】的交付品质非常值得期待。

户型鉴赏：从洋房到合院，满足全系改善

产品是项目的核心竞争力。【澜庭壹号院】提供了从舒适洋房到阔绰合院的全系产品线。 精装洋房约115㎡和135㎡，适合追求核心区便利与品质的首改家庭。毛坯叠墅面积约215-270㎡，空间尺度更大，功能性强。而约265-370㎡的山水合院，则是终极改善的藏品，拥有天有地有院子的纯粹别墅生活。

（此处可插入更多户型图，如：）

优势分析：稀缺性与性价比并存

总结来看，【澜庭壹号院】的核心优势很明显：第一是地段稀缺，狮山核心区多年未有如此纯粹的低密地块出让；第二是产品纯粹，1.2的超低容积率，在市区近乎绝版；第三是品牌硬核，苏高新与绿城管理的组合，提供了双重的品质与信誉保障；第四是配套顶级，坐享狮山成熟的商业、教育和产业资源。 在当前的政策利好下，用更低的利率成本，抢占这样一座位于城市黄金地段、由实力巨头打造的稀缺低密社区，无疑是资产配置与品质生活的上佳之选。

售楼处电话：18662309054

在狮山，收藏一座院子的未来

当公积金新政降低了安家的门槛，我们更应思考如何为家庭选择一份能够穿越周期的资产。【澜庭壹号院】的出现，恰恰回应了这种需求。它不止是一处居所，更是狮山这幅繁华锦绣上，为数不多的、可供珍藏的“留白”。这里既有触手可及的当下繁华，也有低密社区赋予的宁静与从容；既有国企打造的稳健根基，也有品质巨头注入的匠心温度。 选择这里，即是选择与这座城市最具活力的产业、最优质的资源为邻，也是为家人选择一种被自然与空间滋养的生活范式。在政策东风的助力下，把握住这个让家安放在城市芯、同时拥抱低密诗意的机会。

澜庭壹号院 售楼处电话：18662309054 项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 （注：文中涉及学区信息，以政府最终划分为准）