奕澄湾| 时代定制 企业家优质资产

当苏州工业园区在土地版图上光芒日盛，奕澄湾，以其得天独厚的战略位置与臻稀禀赋，致力于成为时代机遇的凝聚点。这不仅是一处优质资产，更可以是远见卓识的企业家拓展事业版图、抢占发展先机的战略主场。

｜奕澄湾实景图

2025年7月30日，中共中央政治局召开的会议指出，要以科技创新引领新质生产力发展，加快培育具有国际竞争力的新兴支柱产业，推动科技创新和产业创新深度融合发展。

苏州工业园区，中新两国合作和长三角一体化的双重战略宏构下，被赋予“世界一流高科技园区”与“苏州城市新中心”的双重使命，成为新一轮产业升级和国际竞争的核心引擎。

｜图源网络

阳澄南岸创新城，作为园区副中心之一，总投资约500亿的阳澄数谷、阳澄银座两大总部基地已全面启动，一个以数字经济与总部经济为“双核”的科创产业生态圈正在加速成型，创新活力与商业机遇蓬勃而出。对长三角领袖企业家而言，完善的产业生态助力发展业务，上下游产业链的集聚效应便于拓展合作，为企业发展提供坚实支撑，更能为新产业的落地与成长注入源源不断的动力。

｜图源：苏州工业园区规划建设公众号

奕澄湾以超前眼光落址阳澄南岸创新城，承接高精尖产业带来的价值外溢与配套升级。同时奕澄湾凭借“产业活力+宜居环境”，致力于成为企业家资产配置与事业拓展的“战略锚点”。

时间是企业家的核心成本，高效的交通是企业竞争的关键。奕澄湾坐拥园区黄金中环，临近辐射长三角的“三维高效网”——园区中环， 直抵湖东、湖西CBD核心，有望无缝对接高端商务、金融与休闲资源；高铁+高速，园区站直达上海虹桥枢纽，畅联长三角城市群乃至多维市场，让企业商务与资源同步。

｜奕澄湾实景图

其战略价值更在于“三区叠加”的独特势能：东承上海，近有望可享上海全球资源辐射与产业外溢红利；南融金鸡湖，高效对接金融资本与高端商务圈层；西通古城，力图融合千年文脉底蕴，激发多元创新灵感。“产-城-湖”三位一体的发展模式，让奕澄湾不仅是一个坐标，更有望成为企业家布局长三角、拓展商业版图的效率中枢与活力源泉。

在时代发展的浪潮之巅，奕澄湾将核心区位的战略价值，淬炼为极具收藏与传承意义的企业家定制资产。以纯粹低密形态，0.69超低容积率，匠筑建面约268-628㎡湖湾独栋/联排，每一席皆是时代臻品。周边汇聚奢尚资源，比斯特购物村、高尔夫俱乐部、艺术中心环伺，尽享繁华与静谧的从容切换。

｜奕澄湾实景图

同时奕澄湾以超越单一自用属性的多元场景，有望实现价值组合：

未来，奕澄湾将重磅打造企业家专属俱乐部，并引入国际星级酒店，打造精英圈层社交平台；还将计划携手国际金融平台，依托实力外资势能和资源集聚效应，赋能长三角企业家们成就更大的商业版图。

｜奕澄湾实景图

澎湃土地与时代战略交织，

奕澄湾于长三角产业动脉之上，

于黄金交通枢纽之芯，

为远见卓识的企业家，

敬献可传承、可生长的时代核心资产。咨询热线18662309054