中建御璟峯:实景准现房,抢占苏州政策红利先机

近日，国务院批复同意开展要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市之一，将迎来为期两年的政策红利期。这意味着土地、劳动力、资本等要素将更加优化配置，为苏州房地产市场注入新活力，也为购房者带来更多机遇。在这样的政策背景下，苏州高新区科技城板块的苏州中建御璟峯项目，凭借其独特的区位优势和产品品质，正成为改善型住宅的理想之选。

苏州【中建御璟峯】

改善峯面 实景准现房

【项目简介】 中建国际携手中建东孚，于2022年倾力打造苏州中建御璟峯战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25层的国际视野大平层，引领居住生活新方式。项目荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1，是苏州改善型置业的不二之选。

【项目基础信息】

项目名称：中建御璟峯 项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 户型面积：约134-243㎡ 产品：15F-25F小高层 容积率：2.0 绿化率：37% 机动车车位：2807个

TOP RESOURCES 峯级资源

循迹世界峯向 标定层峯所往

中国建筑 全球规模最大的投资建设集团 中国建筑2023年《财富》"世界500强"排名NO.13，2023年《财富》"中国500强"排名NO.3（数据来源于中国建筑官网）。这家央企经营业绩遍布国内外，是国际国内双循环发展的全球专业建筑开发企业，拥有国际视野的品质保证。

中建国际 履迹全球的建筑禀赋 中建国际是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主，国内外一体化发展的二级子企业，业务遍布全球30多个国家及地区。从非洲银行新大楼项目（境外鲁班奖）到科威特中央银行（第17届中国土木工程最高奖詹天佑奖），再到北京中国银行总行大厦（第三届詹天佑土木工程科学技术奖），中建国际用实力证明其全球建筑实力。

中建东孚 领先全球的国匠实力 中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。这家央企以大国匠造实力，诚意对待每一块城市土地，为苏州高新区科技城焕新改善封面人居作品。

城市资源极核 领潮苏州发展的国际峯面 苏州高新区科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络重要枢纽。这里高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为苏州科技城板块拉开国际现代化序幕。

高光资源环伺 醇熟生活的国际主场

· 纵横路网：有轨电车1号线、2号线，出行便捷

· 旗舰商业：星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城，满足一站式购物需求

· 优质教育：苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等。（学区划分以政府官方文件为准）

· 天赋生态：国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等，尽享自然之美

HIGH-END STANDARD 峯范标准

重塑奢境想象 划界人生璟致

内外双园 国际度假园林 苏州中建御璟峯特邀GVL怡境团队设计无界自然园境，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验。南区坐拥中央景观轴线，拥有阔景视野，建筑巧妙融于自然之中，为生活著述理想丰盈。

无界自然 下楼即度假的诗篇 苏州中建御璟峯汲取新加坡公园灵感，近享诺贝尔湖滨资源，以水系空间将外部湖景巧妙融入社区流动水脉，实现内外双园交融。社区内栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

双入户大堂 酒店式尊荣礼序 苏州中建御璟峯配备双入户大堂，拥有开阔明亮的归家空间。人性化归家动线，科技赋能，智能归家路线，高端服务让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。

国际感官 精质生活的品位 苏州中建御璟峯对房子的精雕细琢，体现在对生活全方位的极致用心。中央空调、新风系统、地暖三大件齐备，甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

全天候服务守候 呵护安心与放心 苏州中建御璟峯由中海物业服务，国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商。物业践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

户型品鉴

南向约13.3m面宽，全明格局 苏州中建御璟峯户型预留充足收纳空间，人性化细节设计，配备约9m全景阳台，让您尽享全景视野。全功能主卧套房设计，带独立卫浴，提升生活品质。北向次卧全明空间，悦享万般美好。

｜进阶峯范人居 适配不同需求｜

约13.6m南向面宽，阔绰大横厅设计，带来宽屏采光视野。约9.8m阳台尺度，空间奢阔通透，生活进退有序。L型厨房设计，提升空间利用率，让烹饪时光更加优雅。主卧奢适套房，朗阔格局，尊崇人生由此展现。

｜尺度感官升维 高知家庭共识｜

3+1开间朝南，南向总面宽约13m，南北270°环景飘窗，带来优越采光和清风流转。约9m阔境阳台，4+1类五房设计，可创变多元智趣空间。LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序。U型厨房，卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活。

｜纯粹瞰湖奢享 安放身与心的从容｜

3+1开间朝南，约6m宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧。建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度，匹配层峯居者。约6m大尺度阳台、4+1类五房设计，创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活。专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

未来可期，峯值人生新起点

随着苏州被纳入要素市场化配置综合改革试点，未来两年内，苏州将迎来政策红利期，房地产市场将迎来新的发展机遇。苏州中建御璟峯位于苏州高新区科技城板块，这里不仅是长三角科技创新生态核心，更是世界级城市群创新网络重要枢纽。随着阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所的聚集，苏州科技城板块价值将持续提升。

作为中建国际和中建东孚的战略作品，苏州中建御璟峯凭借央企实力和国际视野，已成为苏州高新区改善商品住宅销售TOP1。项目实景准现房，即买即享，无需等待。在政策利好和区域发展的双重加持下，苏州中建御璟峯不仅是一个高品质的居所，更是一个值得投资的优质资产。

选择苏州中建御璟峯，就是选择了一种国际化的生活方式，一种对未来生活的美好期待。在这里，您可以安放身与心的从容，享受峯值人生的新起点。

联系方式

18662309054