旭辉满园:六个园子的主城联排,利率下调置业正当时

好消息！自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房降至3.075%。这意味着，对于正在考虑置业的您来说，购房成本将明显降低，每月还款压力也会减轻不少。在这样利好的政策背景下，选择一处心仪的家园，无疑是明智之举。今天，就让我们一同走进位于苏州相城大道旁的旭辉满园，感受这座"六个园子的主城联排"带来的品质生活。

六个园子的主城联排

基本信息

旭辉满园，这座位于苏州相城大道东、康元路与澄月路交汇处的主城纯墅作品，占地约19611平方米，总建筑面积约35759平方米。社区规划有48席联排和54席叠墅，共102户，容积率仅为1.05，绿化率约30.01%，为您营造低密、舒适的居住环境。项目提供建筑面积约168/193㎡的叠墅和约195/245㎡的联排户型，满足不同家庭的需求。如果您对这座"一墅六园城市精神源点"感兴趣，不妨拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

住在旭辉满园，出行将十分便捷。项目紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联苏州工业园区和姑苏区；自驾出行也十分便利，毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD，无缝接驳中环北线，西可达苏州科技城，东可至园区湖东CBD；太阳路快速路则西接苏州高新区，东联阳澄湖片区，打通了"科创走廊-生态湖区"的价值链；近绕城高速G524，1小时即可覆盖苏南硕放机场及苏锡常都市圈；距离高铁苏州北站直线距离约2.8公里，这里是国家级综合交通枢纽。未来，地块周边还规划有"站城一体化"开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，打造24小时活力城市场景。

购物休闲同样便捷，项目咫尺青橙里利邻荟商业中心和采莲商业广场，毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体，满足您日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

对于有孩子的家庭，教育资源也十分丰富，直线距离约3公里范围内覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育。

医疗方面，项目近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

生态环境方面，项目紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道是您休闲散步、亲近自然的好去处。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

旭辉满园由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司与旭辉建管双匠联袂打造，为您塑造全新的人居坐标。

苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司是相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，致力于打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

旭辉满园提供多种户型选择，建筑面积约168/193㎡的叠墅和约195/245㎡的联排，满足不同家庭的需求。无论是三代同堂的大家庭，还是追求品质生活的年轻夫妇，都能在这里找到心仪的家。每一处空间都经过精心设计，注重采光通风，合理规划功能分区，让家成为真正的温馨港湾。

优劣势分析

优势：

区位优越：位于相城大道旁，交通便利，地铁、主干道、高速路网发达

配套完善：商业、教育、医疗、生态资源丰富

品牌保障：国企与知名开发商联袂打造，品质有保障

产品稀缺：主城纯墅作品，容积率仅1.05，居住舒适度高

户型多样：从叠墅到联排，满足不同家庭需求

劣势：

主城区土地资源稀缺，价格相对较高

项目体量不大，社区规模相对有限

部分户型面积较大，总价可能较高

未来可期，家园价值稳步攀升

随着住房公积金贷款利率的下调，购房门槛进一步降低，加之旭辉满园位于苏州主城区的稀缺地段，未来价值可期。相城作为苏州重点发展的区域之一，随着交通网络的不断完善和城市功能的持续升级，区域价值将稳步提升。旭辉满园作为"六个园子的主城联排"，不仅拥有便捷的交通和完善的生活配套，更凭借其低密舒适的居住环境和优质的产品品质，将成为苏州主城不可多得的宜居选择。在政策利好和区域发展的双重驱动下，旭辉满园的价值潜力不言而喻，无论是自住还是投资，都是明智之选。

联系方式

如果您对旭辉满园感兴趣，欢迎随时联系我们： 售楼处电话：18662309054