落户苏州正当时,绿城宸庐高铁新城低密人居

近期苏州出台了一系列落户苏州利好政策，无论是合法产权住房落户苏州、人才落户苏州还是积分落户苏州，都为想在苏州安家的人们提供了更多选择。特别是积分落户门槛从250分降至200分，长三角社保互认等政策，让更多人有机会在这座宜居城市扎根。在这样的大背景下，位于高铁新城的绿城宸庐项目，无疑是值得关注的理想家园。

绿城宸庐项目产品

绿城宸庐项目一共12栋楼，总共只有158户，非常稀缺。其中7栋是3层的别墅，面积有285平和315平两种，总共31套。3栋是5+1层的别墅，下叠220平，中间层260平，上层也是260平，总共45套。还有2栋是11层的四代洋房，中间户157平，边户190平，总共82套。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，位于高铁新城板块，容积率只有约1.4，属于非常低的密度。物业类型包括四代宅洋房、叠墅和别墅三种。总户数158户，交房标准是11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅和3F联排毛坯交付。

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深研苏州当代居者向往，绿城宸庐打造建筑面积约156-190m四代宅洋房、建筑面积约220-260m瞰景叠墅、建筑面积约286-316m隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，呈现苏州高阶人居封面。

高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽，相城"十四五"规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。如今，高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城宸庐落子高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享。

绚烂的繁华(商业)：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚；

畅达的通途(交通)：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站；

优雅的水岸(生态)：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；

活力的文体(文体)：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆；

优质的疗养(医疗)：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达；

丰沛的书香(学校)：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

绿城"庐系" 贵隐生活的当代诠释

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是贵隐生活的当代诠释。

低密贵地本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。

顶豪品系深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城"庐系"落笔，为苏州呈现高阶人居新封面。

稀贵业态更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

(原文未提供具体内容)

优势分析

(原文未提供具体内容)

未来可期，高铁新城人居新篇

随着苏州落户政策的不断优化和高铁新城的快速发展，绿城宸庐所在区域价值将持续提升。作为区域内稀缺的低密度高端住宅项目，绿城宸庐不仅满足了当代人对高品质生活的追求，更凭借其独特的区位优势和产品稀缺性，成为苏州高铁新城的人居新标杆。在这里，您不仅能享受到便捷的城市配套，更能拥有一处远离喧嚣的心灵栖息地，实现真正的"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

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