2025苏州园区|绿城玫瑰园II期-绿城玫瑰园II期是否值得购买?楼盘详情-双湖宝地-户型解析-价格分析

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开！现在不论您是本地还是外地朋友，购买新房或二手房，都无需社保、不限套数，置业门槛大幅降低。政策春风拂面，正是把握核心资产、安家苏州园区的绝佳时机。而说到园区的核心珍藏，就不得不提即将绽放的“绿城玫瑰园II期”。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这座湖畔藏品 项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02 项目规划：36栋3层合院、7栋7层洋房，总共216户 户型配置：约425-711㎡法式合院；约265-353㎡湖景洋房 装修标准：洋房精装不低于5000元/㎡，合院为毛坯交付。 价格参考：楼面价约65242元/㎡（江苏新高），备案均价约86500元/平。

得天独厚的双湖宝地 绿城玫瑰园II期坐落在金鸡湖畔最后一块一线湖岸宝地上，与一期为邻，共同组成一个完整的“玫瑰湖区”。这里容积率低至1.02，两面环水，私享约2公里长的水岸公园，是繁华苏州园区中难得的静谧半岛。对于寻求高端改善住宅的客户而言，这里是不可多得的双湖板块珍藏。

整个社区规划将一二期连成一体，通过滨水景观带巧妙串联，空间规整大气，延续了经典法式的秩序与美感。

绿城玫瑰系，传奇的延续 “玫瑰系”是绿城最高端的低密产品线，以“典雅、传承、永恒”著称。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了城市地标。2024年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄”、销售超53亿的奇迹，实力毋庸置疑。

如今，作为“最后一朵玫瑰”，绿城玫瑰园II期承载着更高的期待，从格局、美学到细节全面升级，是绿城高端住宅的封笔之作。

大师联袂，雕琢永恒之美 项目汇聚了GOA徐琦、蓝颂宋淑华、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队。他们以法式造园技艺，融合苏州园林意境，打造圣殿广场、女神花园等经典场景，让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉在此完美共生。

两种珍藏，匹配塔尖向往 绿城玫瑰园II期提供两种终极居所选择：限量版的约425-711㎡法式合院，以及迭新升级的约265-353㎡悦湖洋房大平层。无论是家族传承的合院，还是视野开阔的湖居平层，都是承载理想生活的珍贵容器。

约425-711㎡法式官邸合院

约265-353㎡悦湖公馆洋房 建筑面积约265㎡洋房户型 建筑面积约353㎡洋房户型

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当政策为高端改善打开窗口，真正的价值便愈发清晰。绿城玫瑰园II期，不仅仅是一处居所，更是金鸡湖岸不可再生的土地资源、绿城玫瑰系传奇的封笔之作、以及大师匠心的凝聚。它代表着一种超越时间的生活方式和资产配置选择。在这里，您收藏的不仅是房子，更是一段湖畔传奇的参与权，一个属于家族的未来图景。这处位于苏州园区核心的高端住宅，无疑是当下最值得关注的资产之一。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）