澜庭壹号院:狮山核心低密墅区,政策红利助力品质生活

搜狐焦点苏州站 2025-12-09 18:51:42

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澜庭壹号院坐落在苏州狮山核心地带，是一个创新低密墅区项目。澜庭壹号院位于狮山商务创新区，这里是苏州的经济核心区域，已经吸引了1300多家外资企业，近30家总部企业入驻，市场主体达到8.5万家。澜庭壹号院由苏州…

近期苏州楼市迎来多项利好购房政策，为购房者提供了实实在在的优惠。首先，购买新房可享受合同金额0.5%的购房补贴，这一政策已延续至今年年底，为不少刚需和改善型购房者减轻了经济压力。其次，换房退个税政策也持续有效，从2022年10月1日至2025年12月31日期间，卖房再买房的人可以享受退税优惠，退税金额根据新旧房产价值比例计算。此外，旧房装修改造补贴也有针对，针对9大类物品和材料，按照购置价的15%给予补贴，每人每套房最高可补贴3万元。

这些政策的出台，无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，也为有置业计划的朋友们提供了难得的机遇。在这样的大环境下，位于狮山核心区域的澜庭壹号院，无疑是值得关注的优质选择。

澜庭壹号院坐落在苏州狮山核心地带，是一个创新低密墅区项目。整个小区规划了约205户人家，容积率仅为1.2，绿地率达到30%，居住环境非常舒适宜居。小区由17栋3层的联排合院、2栋6层的叠加别墅和2栋10层的洋房组成，建筑风格典雅大气。建筑面积从115平方米的洋房到370平方米的合院不等，满足不同家庭的需求。洋房是精装修交付，别墅类则是毛坯交付，方便业主根据自己的喜好进行个性化装修。预计8月公开售楼处，9月开盘，有兴趣的朋友可以提前关注。项目由苏州新高项阳建设发展有限公司开发，品质有保障。

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区域配套

澜庭壹号院位于狮山商务创新区，这里是苏州的经济核心区域，已经吸引了1300多家外资企业，近30家总部企业入驻，市场主体达到8.5万家。区域内有677家国家高新技术企业，14家上市企业，还吸引了25000多名本科以上人才，是一个充满活力的创新高地。

特别值得一提的是，项目与上市企业总部园仅一路之隔，这里总投资约13.9亿，定位为上市公司企业总部和数字经济企业总部园，已经吸引了华为苏州研究所、阿里巴巴创新中心、微软苏州研究院、西门子苏州创新中心、博世苏州研发中心、中国移动苏州研发中心、中科院苏州纳米技术与纳米仿生研究所、恒瑞医药苏州研发中心、科大讯飞苏州研究院、京东苏州研发中心等知名企业入驻，未来将形成产、学、研一体化的创新高地。

教育资源方面，周边有苏州外国语学校、高新区第一中学、外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府，书香气息浓厚，为子女教育提供了良好的环境。(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

商业配套也非常完善，新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心等大型城市综合体环绕，满足日常购物、社交聚会、娱乐休闲等各种需求，繁华触手可及。

品牌价值

澜庭壹号院由苏州苏高新集团有限公司和绿城管理控股有限公司联合开发，两大强强联手，品质有保障。

苏州苏高新集团有限公司是苏州高新区管委会直属的重点国有企业，成立于1990年。集团秉持"让城市生活更美好"的理念，聚焦城市建设、城市服务和产业园区三大主业。旗下有狮山文化广场、苏州乐园等知名城市服务项目，以及江苏省医疗器械产业园、狮山总部经济中心等产业园区。其住宅项目全口径销售额连续三年突破100亿元，实力雄厚。