保利·姑苏瑧悦(保利·姑苏瑧悦)楼盘笔记-古城正芯-低密洋房-户型-配套-价格-售楼处电话

苏州楼市再迎重磅利好！就在近期，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，新房交易将更加灵活，资产流动性大大增强。对于眼光独到的苏州置业者而言，此刻正是把握核心资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提这座落位于古城正芯、三年断供后唯一面市的低密藏品——保利·姑苏瑧悦。

「保利·姑苏瑧悦」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座古城的中心，一种不可复制的生活

苏州的繁华，源起于那19.2平方公里的姑苏古城。这里是苏州“一核四城”战略的“核”，是历史、人文与教育的中心。新城可以不断规划，但古城核心，永远只有一个。项目就坐拥在这无法复制的正核之地，距离苏州市政府仅约1公里，市政配套触手可及。选择在这里改善置业，意味着占据了一座城市无可替代的价值原点。

出门即繁华，归家即静谧

住在这里，生活是全维顶配的。出门几步，便是留园、西园寺等千年文脉地标；繁华商圈如石路天虹、在建中的华贸中心环伺左右。金门路、西环高架等主干道与地铁1/2号线，让全城通达变得轻而易举。想要散步休闲？枫桥景区、运河体育公园就在身边。孩子的教育也无需担忧，金阊外国语学校、彩香实验中学等多所优质学府汇聚于此。真正实现了“进则拥享古城繁华，退则享受一方静谧”，这正是姑苏区新房所能提供的理想生活图景。

央企保利，与苏州共成长

说到开发商，这是世界500强央企——保利发展控股。它不仅是行业龙头，更已深耕苏州多年。自2022年以来，保利在苏州竞得多块核心地块，销售额名列前茅。从园区的“天字系”到狮山的“悦字系”，每一步都踩准城市发展的脉搏。2023年，保利首入姑苏古城，便以最高端的“悦系”作品「保利·姑苏瑧悦」致敬这座千年名城，其诚意与实力可见一斑。

珍稀低密洋房，仅276席的收藏机会

在土地资源极度稀缺的古城，能遇到一个新盘已是难得，更何况是容积率仅1.6的纯低密洋房社区。「保利·姑苏瑧悦」规划了6-10层纯洋房和少量16层小高层，整个社区仅276户。这意味着更宽的楼间距、更充裕的绿化空间和更宁静的居住氛围。主城核心区，这样的产品堪称断供三年后的“孤品”，是追求品质生活的家庭难得的苏州改善住宅选择。

东方美学大宅，容纳生活的诗意

项目主打建筑面积约143-178㎡的改善户型，由内而外贯彻东方美学。社区园林灵感来源于《姑苏繁华图》，将苏式古典园林的雅趣融入现代生活场景。建筑立面取法“苏锦”的经纬美学，线条简洁而富有韵律。归家路上，更有“一园三堂、五重礼序”营造满满的仪式感。这不仅仅是一处居所，更是一件融合了姑苏文脉与现代精神的东方人文藏品，完美诠释了保利高端住宅的营造理念。

「保利·姑苏瑧悦」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【户型鉴赏】

与未来共生长，珍藏一座古城的时代印记

政策东风已至，资产价值需要放在更长的时间维度里考量。选择「保利·姑苏瑧悦」，不仅是选择了一处低密舒适的居所，更是锚定了苏州千年文化的原点，收藏了一段不可再生的城市记忆。在这里，每一天都浸润在深厚的人文底蕴中，而随着古城保护的深化与城市核心价值的不断凝聚，这份资产所承载的，将是历久弥新的生命力与独一无二的归属感。对于寻求资产保值与生活品质兼具的苏州置业者而言，这无疑是一个值得珍藏的机会。

「保利·姑苏瑧悦」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）