苏州新房|天熠东方(售楼处) 首页-天熠东方售楼中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间-营销中心

最近楼市传来重磅利好！国家刚刚出台新政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本大大降低，资产保值增值的通道更加顺畅。在这样的政策东风下，选择一处真正能穿越周期、价值坚挺的苏州高端住宅，显得尤为重要。而这样的资产，往往就藏身于城市的核心资源与未来蓝图之中。

比如，这座落于苏州工业园区独墅湖湾区的【天熠东方】，它正是为洞见未来的时代人物准备的传世栖居。

一座湖，定义一座城的未来

独墅湖板块，早已不是简单的风景地。它是苏州官方钦定的“创新之核”和城市副中心，汇聚了30多所中外名校，硕博人才扎堆，近万名外籍科研精英在此工作生活。这里聚焦生物医药、纳米科技等前沿产业，是长三角名副其实的科创高地。选择【天熠东方】，就是选择与城市的未来脉搏同频共振，拥抱苏州工业园区的无限潜力。

关于这个家，你需要知道这些

天熠东方容积率：1.6 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11F纯洋房 建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范本 装修：精装交付 物业公司：象屿物业 项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东

“天”字系的品质，双国企的保障

打造【天熠东方】的，是两位实力“大佬”：深耕行业32年的象屿地产，和苏州工业园区管委会直属的国企苏州恒泰。他们之前联手打造的天悦东方、天誉东方，早已是苏州高端市场的标杆。这次强强联合，意味着【天熠东方】从出生就自带“国企品质保障+顶级开发经验”的双重光环，家的品质和未来服务，完全值得信赖。这无疑是双国企品质的坚实承诺。

1）象屿&恒泰 金鸡湖壹号作品天悦东方 2）象屿&恒泰 天系2.0跃级新著天誉东方

“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在月亮湾芯，生活是什么模样？

出门约150米就是地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线，通达全城。 周边月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步即达，购物休闲无比便利。 苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、图书馆、体育中心环伺，高尚生活品味触手可及。 三甲的独墅湖医院、中科大附中、优质幼儿园等文教医疗资源全面高配。 更有独墅湖教堂、苏大美丽校区、“一棵树”露营地等人文美学地标，滋养日常。这里是名副其实的月亮湾芯生活圈。

国际大师天团，雕琢每一个细节

为了打造顶奢范本，【天熠东方】汇聚了全球设计大师：建筑请来水石，景观由观己操刀，室内更是梁志天、琚宾、郑忠、CCD等天团联袂赋能。每一处设计，都为了极致的生活体验。

社区采用低密围合布局，楼栋最大间距达41.6米，保证了超宽的视野和绝对的隐私。外立面是铝板加超白玻璃，现代又大气，窗墙比高达0.48，引景入室。层高最高达3.3米，空间感远超普通住宅。还有下沉式会所、首层架空泛客厅，让邻里社交和休闲健身都有了好去处。

户型赏析：从162㎡到253㎡，皆是迭代范本

建筑面积约163㎡ 四房二厅二卫 建筑面积约180㎡ 四房两厅三卫 建筑面积约205㎡ 四房两厅三卫 建筑面积约251㎡ 四房两厅三卫

未来展望：政策护航下的价值之选

楼市新政为优质资产的长远持有扫清了障碍。而像【天熠东方】这样，占据独墅湖湾区绝版地段、拥有双国企品质背书、由国际大师匠心打造的低密纯洋房，正是政策利好下最值得珍藏的资产。它不仅是当下诗意湖居的生活范本，更是面向苏州工业园区未来十年科创发展的价值门票。

机会难得，席位有限。即刻预约，亲临现场，感受月亮湾畔的顶奢生活气场，为自己的家族未来，选定一处值得代代相传的基业。

“天熠东方”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）