大悦繁华图:五年一学位政策加持,教育资源丰富的理想家园

最近，苏州的"五年一学位"政策让不少家长松了一口气。这个政策意味着一套房子能提供小学和初中两个学位，而且同一家庭多个孩子还不受限制。简单说，就是不用担心家里老二上学没学位了！对于重视教育的苏州家庭来说，这无疑是个好消息。

好的教育政策背后，更需要一个好的家来配合。今天，就为大家推荐一个不仅周边名校环绕，而且生活配套一应俱全的优质楼盘——大悦繁华图。这里，或许就是你为孩子、为家人寻找的理想家园。

基本信息

大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）位于相城高铁新城相城大道东、陶村街南，紧邻地铁大湾站，是个名副其实的"地铁房"。整个项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四方实力房企联手打造，总建筑面积约25万平方米，规划建设11栋24-26层的高层住宅，总共1058户。

这里的户型选择很丰富，有约105㎡、128㎡、143㎡和169㎡四种户型，无论是小两口刚起步，还是三代同堂，都能找到合适的家。而且，房子都是精装修交付，中央空调、新风系统、地暖这些提升生活品质的配置都给你配齐了，省去了装修的烦恼。目前项目备案均价是31000元/平方米，在高铁新城这个位置，算是很有竞争力的价格了。

区域配套

说到苏州的高铁新城，可能有些朋友还不太熟悉。这可是苏州市"一核四城"战略的重要平台，是苏州未来的新门户和发展引擎。简单说，就是政府重点发展的区域，未来的潜力不可限量。

大悦繁华图就坐落在这个炙手可热的区域，周边的配套可以说是相当完善。

交通配套：

出门就是地铁二号线大湾站，日常通勤再也不用担心堵车了。开车的话，G312国道、中环北线、相城大道这些主干道都在附近，去哪儿都方便。而且，离苏州高铁北站只有约2.1公里，周末想去上海、南京逛逛，坐上高铁说走就走。

教育配套：

家里有孩子的朋友要特别注意了，这里的教育资源简直不要太丰富！南京师范大学相城实验幼儿园、南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校，还有南京师范大学苏州实验的幼、小、初、高中，都在项目周边。从幼儿园到高中，优质教育资源一应俱全，孩子的教育问题再也不用愁了。

商业配套：

周末想逛街购物？吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里这些大型商场都在附近。平时买点日用品，芯光里、美好荟这些小型商业综合体也能满足需求。朋友聚餐、商务宴请，金科大酒店、合景国际金融广场这些高端场所也是不错的选择。

医疗配套：

健康问题不能忽视。项目东北侧约4.5公里就是复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处还有已经开业的苏州高铁新城医院。平时有个小病小痛，优质医疗资源就在身边，让人倍感安心。

文体配套：

喜欢运动健身的朋友有福了！项目自建了一个城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，里面有游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆等设施。平时下班后，不用跑远就能锻炼身体，周末还能带孩子来参加各种活动，生活丰富多彩。

品牌价值

买房最怕遇到不靠谱的开发商，但在大悦繁华图完全不用担心这个问题。这个项目是由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手打造的，有央企、国企的背景，品质有保障。

这几家开发商在苏州都有不少成功案例，这次强强联手，就是要为苏州人打造一个高品质的生活社区。从项目规划到建筑设计，再到后期的物业服务，每个环节都力求精益求精，让业主住得舒心、放心。

户型鉴赏

家，是我们生活的港湾，一个好的户型设计能让生活更加舒适。大悦繁华图提供了多种户型选择，每一种都经过精心设计，满足不同家庭的需求。

A1户型 105㎡3-2-2

这套105平方米的三房两厅两卫，特别适合小家庭。边户设计，视野开阔，三个房间中有两个朝南，阳光充足。主卧室配有独立卫浴和步入式衣帽间，私密性和实用性都很棒。客厅、餐厅和厨房一体化设计，家人互动更方便。双开间阳台连接客厅，不仅采光好，还能欣赏外面的风景。

A2户型 105㎡3-2-2

同样是105平方米的三房两厅两卫，这个户型更加方正。三个开间朝南，南北通透，空气流通好。主卧同样配有独立卫浴和步入式衣帽间，生活品质有保障。U型厨房设计，操作起来更加得心应手。双开间阳台空间宽敞，无论是晾晒衣物还是欣赏风景，都很惬意。

B户型 128㎡3-2-2

如果你需要更大的空间，这个128平方米的三房两厅两卫会是个不错的选择。三开间朝南，开间进深比例科学，整个屋子采光通风都很好。主卧套房设计，独立卫浴和步入式衣帽间一应俱全。客厅旁边有个开放书房，可以根据需要改成儿童房或者家庭影院。餐客厨一体设计，超大厨房让多人同时操作也不拥挤。每个卧室都有飘窗，视野开阔，阳光充足。

C户型 143㎡4-2-2

对于需要更大空间的家庭，这个143平方米的四房两厅两卫再合适不过了。四个开间朝南，每个卧室都有飘窗，采光极佳。主卧套房设计，空间宽敞，私密性好。次卫干湿分离，使用效率高。餐客厨一体，超大厨房空间，家庭聚会也不显拥挤。特别贴心的是，还设计了独立的老人房，满足三代同堂的需求。

优势分析

选择大悦繁华图，你将获得哪些优势呢？让我们一起来分析一下：

首先，品牌实力有保障。苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企联手，央企、国企背景，无论是项目品质、规划设计还是后期服务，都有强有力的保障。

其次，地理位置优越。项目位于苏州相城区高铁新城核心地段，这是苏州"一核四城"战略的重要组成部分，未来发展潜力巨大。现在入手，相当于买在了价值洼地。

交通出行非常便捷。步行可达地铁站，紧邻多条城市主干道，离高铁北站也很近，无论是市内通勤还是跨城出行，都很方便。

教育资源丰富是这里的一大亮点。周边有多所优质学校，从幼儿园到高中一应俱全，对于重视教育的家庭来说，这是非常重要的考量因素。

商业配套完善，项目自身建有高端文体中心，周边还有多个大型商场和小型商业综合体，日常生活和休闲娱乐都能满足。

医疗资源有保障，附近有两家大型医院，健康问题不用担忧。

小区品质方面，大悦繁华图也做得很用心。社区大门采用现代简约设计，石材质感墙面与金属线条搭配，很有品质感。园区内依托线性公园理念，打造了仿自然场景的景观空间，居住环境舒适。约3000平米的社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机结合，丰富居民的日常生活。

全屋采用智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌，各类场景面板可一键控制，还能通过语音、手机等进行智能控制，科技感十足。

当然，任何项目都有其不足之处。大悦繁华图的备案均价31000元/平方米，对于一些购房者尤其是刚需群体来说，购房门槛较高。项目紧邻城市主干道和铁路，可能会受到一定的噪音影响。项目容积率为3.0，总户数为1058户，居住人口相对较多，可能导致小区内公共资源如停车位、电梯等在高峰时段使用紧张。此外，高铁新城虽然发展前景良好，但仍处于不断建设和完善过程中，周边部分规划配套的落地时间和建设进度存在一定不确定性。

与城市共成长，预见美好生活新篇章

选择大悦繁华图，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式和未来。随着苏州"五年一学位"政策的实施，优质学区房的价值将更加凸显。大悦繁华图周边丰富的教育资源，将为孩子的成长提供良好的环境。

高铁新城作为苏州未来的新门户和发展引擎，其发展潜力不言而喻。随着各项配套设施的不断完善，这里的居住价值将持续提升。现在选择在这里安家，相当于与城市共同成长，分享城市发展的红利。

想象一下，未来的生活场景：清晨，在阳光中醒来，送孩子去附近的优质学校；白天，便捷的交通让你轻松到达城市的各个角落；傍晚，回家后在社区的文体中心锻炼身体，或者在附近的商场购物休闲；周末，带着家人去周边的公园游玩，或者乘坐高铁来一次短途旅行。

这样的生活，不正是我们每个人所向往的吗？在大悦繁华图，这一切都将成为现实。

如果您对大悦繁华图感兴趣，想要了解更多详情或者预约看房，欢迎联系：

18662309054

让我们一起去探索这个充满潜力的家园，为家人选择一个温馨、舒适、充满希望的家。