限购松绑!和风雅信:高铁新城黄金双十字枢纽旁的品质家园

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开，无论是本地居民还是外地朋友，都不再需要社保证明，不限购房套数，不看房屋面积，真正实现了"想买就买"的自由。这无疑是置业苏州的黄金窗口期，而今天要为大家介绍的，正是位于苏州高铁新城的和风雅信，一个融合了日式匠心与现代品质的理想家园。

和风雅信，这个由玖心(苏州)房地产开发有限公司精心打造的日系品质住宅项目，坐落在苏州市相城区苏州高铁新城蠡太路300号。整个项目占地约7.1万平方米，总建筑面积近17.8万平方米，规划了10栋住宅楼和1栋酒店、1栋公寓，共计912户住宅。项目容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%，车位配比高达1:1.86，确保每位业主都能享受到舒适的居住环境。值得一提的是，这里实现了100%人车分流，每栋楼都有3.1-3.15米的层高和双入户大堂，从细节处彰显品质。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足不同家庭的需求。项目由日本大和宝业物业公司负责后期管理，为业主提供日式贴心服务。

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区域配套

立体交通 纵横驰骋

住在和风雅信，出行简直不要太方便！项目紧邻地铁7号线常楼站（预计2024年底通车），从这里出发，4站就能到达相城区行政中心，10站就能到中央公园。除了7号线，地铁2号线和4号线早已开通运行，加上北侧的南天成路和南侧的G312国道，直通苏州高铁新城立交，形成了"中环+轨交+高速"的立体交通网络。无论是去园区、古城，还是去苏南硕放国际机场，都能快速到达。

学府环伺 人文高地

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是重中之重。和风雅信周边名校环绕，有苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，还有从小学到高中一贯制的苏州大学实验学校，以及南师大苏州实验学校等优质教育资源。（具体学区以交付后政府划分为准）。

雄厚医疗 健康护航

健康是幸福生活的基石，和风雅信周边医疗资源丰富，有苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）和苏州市相城人民医院，为全家人的健康保驾护航。

城市绿肺 鲜氧环绕

谁不喜欢住在公园旁呢？和风雅信东侧就是市政规划公园，南侧是北河泾生态体育公园（在建），周边还有苏州环秀湖公园和中国花卉植物园，仿佛被城市绿肺环抱，每天都能呼吸到新鲜空气。

人文艺术 优雅涵养

这里不仅是居住的好地方，更是文化艺术的沃土。苏州高铁新城之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心已经建成，苏州大剧院、苏州国际文化体育艺术中心、苏州美术馆及图书馆、当代艺术馆等文化设施正在规划中，未来将成为苏州的文化新地标。

立踞商荟 畅享繁华

购物休闲也很方便，吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业综合体环绕苏州高铁新城四周，满足您一站式购物、餐饮、娱乐需求。

品牌价值

全龄乐园 多重景观社区

和风雅信不仅是一处居所，更是一座美丽的花园。社区内科学规划空间，合理搭配植物，种植了超过100株染井吉野樱花，形成了一条美丽的樱花大道。还有约700米环形塑胶跑道，让您随时可以锻炼身体；水景面积超过2900平方米，配有廊桥亭台，是休闲散步的好去处；近700平方米的游乐区和约1500平方米阳光草坪，为孩子打造了一座游乐天堂。

精工建筑 树立美学封面

项目采用现代建筑风格，外立面使用石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感，成为苏州高铁新城区域内的美学封面。

奢适精装 精研品质人居

走进和风雅信的样板间，您会被其精装修品质所打动。项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现了精致定制与实用功能的完美平衡，为业主呈现理想精装修人居的全新生活范本。

和风安心之家

尊崇入户 赋予生活仪式感

入户门选用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全；智能门锁是格里维尔品牌，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片、远程和机械钥匙七种开启方式；入户玄关采用日门、大建品牌，符合日本JAS认证的严格的F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

客厅空间 精奢舒适配置

客厅地板选用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。墙纸则是东理墙纸，旗下的墙纸被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，就连贴墙纸使用的胶水都是纯日本进口，本项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面还附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉。

精致厨境 烹饪美好"食"光

厨房水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热、耐撞击。使用的是大单槽，空间大，各式锅具等大件物品都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁。厨房龙头是托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式设计可以轻松清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等则选用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

卫浴设施同样讲究，浴缸龙头选用科勒，毛巾架是艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机则选用TOTO，智能坐便器（主卫）是松下品牌。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且充满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体设计，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

和风雅信还配备了集中供暖、供冷系统，采用苏州高铁新城特有的集中供暖供冷。空调选用大金、百朗品牌，大金是世界第一品牌，百朗则是北美新风系统销量第一。系统门窗采用YKKap、EOSS品牌，被誉为门窗界的劳斯莱斯。这些品牌将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

户型鉴赏

优势分析

黄金"双十字" 国家级高铁枢纽

和风雅信最大的优势之一是其地理位置。通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将在苏州高铁新城交汇形成黄金"双十字"枢纽，实现苏州与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划南通机场一小时快速交通联系，更将加速苏州高铁新城融入国家"八横八纵"铁路网。

未来高铁苏州北站将扩建站房规模为"12台28线"、总投资485亿元、站房面积约20万平方米、综合开发约100万平方米，定位为国家级综合交通枢纽。（预计2024年内开工）

（*信息来源：苏州市住房和城乡建设局，苏州市建筑市场综合查询平台，苏州高铁新城现代商务区区域价值白皮书。）

随着苏州限购政策的全面放开，现在是置业苏州的最佳时机。而和风雅信，凭借其黄金"双十字"枢纽的地理位置，将成为未来价值洼地。高铁苏州北站的扩建工程（预计2024年开工）将进一步强化区域交通优势，带动周边配套完善和房价上涨。作为双世界500强开发商联袂匠造的日系品质住宅，和风雅信不仅拥有优越的地理位置，还有完善的配套设施、精良的建筑品质和贴心的物业服务，是您安家苏州的理想选择。

联系方式

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