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划重点——

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①拟建9栋14-26F住宅，一共520套，面积段112-182㎡

②开发商阵容是朗诗+斜港+建屋，确定由朗诗操盘，打造科技住宅

③品质很给力！带会所、星空顶地库、三恒系统等，甪直史上最豪华~

④地价仅10300元/㎡，新房备案价可以期待下

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建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

【方正格局】

南向超大面宽，全明通透格局，盛邀清风阳光入场

【轩阔宽厅】

LDKB一体设计，约5.3米奢阔横厅，家庭生活聚场

【功能厨房】

半开放格局，灵动空间，科学动线，进阶烹饪体验

【套房主卧】

度假式套房，预留衣帽区，观景飘窗私享优雅时光

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建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

【阳光宽境】

南向巨幅面宽，奢适四房尺度，全明尊崇格局

【巨幕横厅】

IMAX级轩阔横厅，自由组合家庭空间，雅奢随心

【阔景阳台】

南向跑道级宽境阳台，盛纳四季风景，向阳而生

【奢适主卧】

星级酒店体验，舒适套房主卧，尊享私密优雅

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建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

【大家格局】

通透大气格局，南北敞阔视野，尊重代际关系

【轩阔厅堂】

LDKB一体化设计，视野通透，彰显世家显赫气度

【U型宽厨】

科学动线设计，联动客餐厅，烟火处亦有诗意

【奢制套卧】

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双主卧套房，奢适尊享，私密度与尺度感兼得

【水系园境 园区东第一座府系泮水园景】

吴风宸樾府售楼处电话：400-8228-664特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本，打造超240米水系中轴及八境园景，为业主增加更多的社交场景和微度假的生活情境。

【臻贵奢材 园区东第一座府系重奢大宅】

吴风宸樾府售楼处电话：400-8228-664项目匠造严苛，以远超市场一线豪宅的标准，臻选13种国内外天然石材、超12类园艺树种，只为打造成可以逾越时间洗礼的传世府宅。

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【项目基础信息】

占地面积：34394.80㎡

总建筑面积：98504.62㎡

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社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户

户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅

容积率：2.0

绿化率：约35%

装修配置：精装+三恒科技

项目地址：甪端新区 · 长虹北路与海藏西路交汇处

吴风宸樾府售楼处电话：400-8228-664项目位于甪直板块，向北500米即是金鸡湖大道，可快速去往园区，自驾出行便利，算是近园区比较适合园区年轻人的板块了，不管是通勤还是生活都不错。作为“园区飞地”甪直，也曾红极一时，板块内不乏老牌红盘，不过随着供地的减少，逐渐沉寂，去年也仅有一个改善新盘万盛江南入市，不过由于打造低密洋房、叠墅产品，2.9万的价格相对来说参考价值不大。吴风宸樾府地价已经是近几年甪直的“地板价”，在明年苏州普遍别墅的情况下，想买房的朋友可以期待下它的价格。

周边配套：

金鸡湖大道、东方大道畅达园区+金鸡湖风景区、甪直古镇4A级景区

交通：双高速（沪常高速、常嘉高速）+双地铁（轨交2号线、轨交6号线）

商业：奥体中心商圈、圆融时代广场、永旺梦乐城、万嘉生活广场、南山维乐城、万嘉邻里

教育：星泽实验学校（九年一贯制）、叶圣陶实验小学、甪直高级中学、甫里中学

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银行：工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行。

医院：吴中区第二人民医院、苏大儿童总院、独墅湖医院

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