建发·青云上|云上时刻 熠熠生辉,青云盛境即将迭新开卷

对于置业者来说，“雾里看花”的诗情画意，远不如“所见即所得”的现实主义。亲眼鉴证，实景触碰，才能给人稳稳的安全感。

但是，在“降本增效”的大势下，愿意花成本和精力在精研产品上，是非常难得的。而建发·青云上就是其中一个，创下多次销售佳绩后，即将开放的归家实景展示区又将为业主们带来了一次品质生活的提前预演。

建发·青云上实景图

2023年2月16日，建发以多轮銮战一举斩获工业园区夷浜路北、科智路西的苏地2023-WG-4号地块。落子于苏州颇具代表性的“低密宜居”板块——青剑湖，建发·青云上自带“园区血统”的先天优势。

依托青剑湖板块优越的生态属性，建发·青云上被“三湖五园”环伺，青剑湖、阳澄湖、翡翠湖等等，诸多优质自然生态资源近享，让城市森居成为现实。

择居于此，建发·青云上直线距离约600米就有1座邻里中心，休闲、购物从容解决；板块内还有1座星湖天街、1座科技城邻里中心，吃喝玩乐就在家门口。周围更有湖东CBD、奥体永旺、比斯特购物村等多个大型商综。超百万方的商业，怎么都逛不腻。

教育方面，东侧紧邻园区难得“星”字头学校星澄学校（九年一贯制），距东方维罗纳幼儿园直线距离约330m、苏州工业园区第三实验小学直线距离约1.4km。周边幼、小、中学「一站式」教育资源荟萃。（所有学区非开发商承诺 ，具体入学政策等以官方信息为准）虽说新房不划分学区，但自家周边名校遍布，总是让人更有安全感。

作为继湖东建发·缦月（已售罄）后的园区第二子，建发·青云上被视为建发「新现代产品」的代表作。

2023年8月5日，建发·青云上新现代美学展示中心正式开放。以诗画为灵感，将东方美学用现代化的语言重新演绎，匠心选材精工细筑，以游园动线打造移步异景的体验，从嵌山入水的归家之谧，到漫步水畔的悠然闲适，再到新式互动的高阶烟火，在踱步之间让人们身心舒畅。

建发房产丨苏州

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灵动水系贯穿展示中心内部，姿态高大炯娜的树木，与树池、金属、板材相呼应，质感十足。公开当天人气火爆，短短一个周末，日均客流超500组，一跃成为苏州红盘！

建发房产丨苏州

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建发·青云上持续高涨的热度，离不开背后开发商的品牌实力。国企建发深耕苏州十年，开发独墅湾、悦江南、泱誉等众多项目，所到之处皆是热销，所开发项目皆是区域标杆，积累了较高的影响力和品牌口碑。

独墅湾实景图

建发·青云上作为国企建发匠心打造的楼盘，项目的稳健性和兑现能力自不必说。

在洋房越来越难得的当下，不止园区，整个苏州的低密纯洋房社区也是越来越少， 2021年至今，园区出让的26宗涉宅用地中仅有6宗容积率在1.6以下（包含1.6）。（数据来源：克而瑞苏州房产测评微信公众号）

作为园区青剑湖板块内谨此在售的纯洋房项目，建发·青云上凭借项目约1.5较低容积率，规划了11栋6-10层洋房。同时，项目建面约90—143㎡纯洋房户型空间，不仅拥有较高得房率，而且改善指标多维度提升，相当惊艳。

更低密、更高的舒适度、私密性、得房率，以及更纯粹的圈层，吸引了改善客群追逐的目光。2023年8月22日，建发·青云上凭借充足的蓄客量和十足的销售底气，在园区香格里拉酒店迎来首开，现场人气爆棚。

现场实景图

凭借高涨的人气，项目不仅荣获了8月园区销售金额、面积、套数三榜亚军，并位列8月苏州洋房项目销售套数TOP1。（数据来源：克而瑞 发布时间2023年9月5日）

无论楼市如何变化，过硬的产品力始终是价值的根基，也是建发·青云上能走出独立行情的核心竞争力。

“不看实景不买房”，已经是当下购房者的普遍共识。建发·青云上深知，相较于遥不可及的等待，触手可及的幸福更安心。在经过日以继日的打磨后，项目归家实景展示区将于近日迎来开放。

据悉，本次归家实景展示区，除了新现代美学展示中心开放展示的售楼部、样板间、实体展示区外。还将会中央水景、架空层、实景样板间等一一展示在客户面前。勾勒社区生活的每一处细节,在交付之前，逐步兑现产品,为客户带来本真的生活体验。

在建发·青云上看来，品质是建筑的根基所在，所谓的美好生活，也需以夯实的匠心打磨为支点，方能给予生活牢靠的陪伴，任未来漫长岁月洗礼，依然能被市场认可和称道。

建发·青云上归家实景展示区，即将风雅绽放，恭请莅临，共鉴匠心。

建发青云上咨询热线：18662309054