建屋·新棠玥-建屋·新棠玥:园区芯低密大宅,双国企匠著,165-225㎡纯粹四房

楼市再迎重磅利好！国家最新政策明确，从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税。这不仅降低了置换成本，更释放了清晰的积极信号，是改善家庭优化资产、升级居住品质的绝佳窗口期。当政策东风遇上园区核心，一个值得您重点关注的品质大作——建屋·新棠玥，正静候您的品鉴。

一座园区的理想居所 项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积段：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17F小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

执掌繁华与静谧的十字路口 建屋·新棠玥落子于园区“一主两副”战略要地，独墅湖大道与星塘街交汇处。这里左手是金鸡湖CBD的繁华璀璨，右手是独墅湖高教区的文脉书香，坐享双湖资源与城市发展红利。对于寻求园区核心地段房产的置业者而言，这里是不可多得的宝地。 出门即是高效路网，约4公里可达在建的苏州东站。周边自然环抱，金鸡湖、独墅湖公园、弥陀泾构成高浓度生态圈。生活更是缤纷多彩，奥体中心、邻瑞广场山姆店、斜塘老街等举步即达，满足全龄段高品质生活想象。无论是考虑自住还是资产配置，这里的苏州工业园区房产都极具潜力。

双国企联袂，31载园本匠心 建屋·新棠玥由园区两大实力国企——「新建元」与「苏州恒泰」强强联手打造。他们深耕园区31年，不仅是城市发展的建设者，更是美好生活的营造者。选择他们，就是选择了一份厚重的信誉保障与对园区未来的深刻理解，为您的改善型住房选择提供了坚实后盾。

大师团队，共绘传世美学 项目力邀国内外顶尖大师团队联袂执笔。建筑设计由日清设计宋照青大师操刀，景观、精装、灯光等均由A&N尚源、大研设计、bpi照明等知名机构量身定制。从一纸手稿到实景呈现，旨在打造一件具有时代精神的艺术藏品，致敬苏州的城市精英，重新定义苏州高端住宅的标准。

玥系开篇，重构苏式人居新境 作为建屋新一代“玥系”的开篇之作，新棠玥旨在溯源苏式文脉，打造“枕河私屿”般的静谧居所。项目以低密小高层布局，营造归家仪式感，从建筑立面到园林景观，每一处细节都致力于满足当代高阶人居需求，为您在繁华静处，觅得一方心灵私屿。这正是许多家庭追求的终极改善置业目标。

户型鉴赏 建面约165-225㎡纯粹四房，尺度阔绰，功能完善。户户精心设计，兼顾家庭成员的独立空间与互动交流，引景入室，诠释大宅风范。无论是165-225㎡户型的宽敞舒适，还是四房三卫的实用格局，都充分考虑了改善型家庭的实际生活需求。

前瞻占位，与园区共生长 在增值税优惠等政策铺垫的未来，房产的价值将更回归于其本身的地段、品质与稀缺性。建屋·新棠玥，占据园区难以复制的核心区位，由国匠精工打造，其低密纯改善的属性，正是顺应时代趋势的优质资产。它不仅是一处居所，更是与园区未来共同生长的价值载体，是眼光长远的投资者和居住者青睐的园区核心地段标杆项目。

珍藏一席，对话未来 当城市不断向前，总有一些作品，能承载人们对生活的所有向往。建屋·新棠玥，以大师手笔与国企担当，于园区芯，敬献一片可传承的静谧河屿。这不仅是安放身心的家，更是与城市精英圈层为邻，共鉴时代繁华的入场券，为您开启全新的苏州理想生活。

建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

珍藏席位有限，恭迎亲临品鉴，开启您的园区理想生活。 建屋·新棠玥售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）