2026买房推荐|绿城玫瑰园II期-绿城玫瑰园II期(网站首页)-楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区-价格

近期，个人住房增值税政策迎来重大利好！根据最新公告，自2026年1月1日起，个人销售购买2年以上（含2年）的住房将免征增值税。这不仅降低了苏州园区房产交易成本，更释放了鼓励长期持有、稳定市场的积极信号。在此背景下，选择一处能够穿越周期、历久弥新的资产，显得尤为重要。而位于苏州园区金鸡湖畔的绿城玫瑰园II期，正是这样一件值得世代珍藏的高端湖居作品。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于它，你需要知道这些： 项目名称：绿城玫瑰园二期 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地约7万方，容积率仅1.02 项目规划：36栋3层合院、7栋7层洋房，总共仅216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装标准：洋房装标不低于5000元/㎡，合院为毛坯交付 价格参考：备案均价约86500元/㎡

▲项目效果图

绝版的地段，天生的主角 项目坐落在金鸡湖一线湖岸，是真正的半岛谧境，双面环水，出门就是约2公里长的水岸公园。去年土拍时，这块地就引得6家实力房企激战49轮，最终楼面价刷新了江苏省纪录，足以证明其无与伦比的稀缺价值。它与已经封神的玫瑰园I期为邻，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”，共享顶级资源和圈层，是名副其实的苏州顶豪住宅。

绿城的“玫瑰”，就是传奇的代名词 “绿城玫瑰系”是绿城最高端的作品线，走到哪里都是城市标杆。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了传奇。就在去年，苏州玫瑰园I期创下了“四开四罄”、销售额超53亿的惊人记录，登顶全国。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，注定是续写传奇的恒藏臻品，为追求法式合院与悦湖洋房的藏家提供了终极选择。

▲绿城·玫瑰园Ⅰ期实景图

大师手笔，定义永恒之美 这一次，绿城集结了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球顶尖设计大师团队。他们以法式经典为骨，融合苏州园林的意境，打造出圣殿广场、女神花园等无数个惊艳场景。这不仅仅是在造房子，更是在为苏州塑造一件永恒的艺术品，刷新城市审美的高度，完美诠释了绿城高端住宅的设计哲学。

两种藏品，承载家族理想 项目提供两种终极改善选择：限量版的法式官邸合院，面积约425-711㎡，毛坯交付，给您足够的空间去定制梦想中的家；悦湖公馆洋房，面积约265-353㎡，精装交付，装标奢华，直接兑现高品质湖居生活。无论哪种，都是承载家族传承与精神归属的珍贵容器，是苏州园区不可多得的珍藏品。

约425-711㎡法式官邸合院

约265-353㎡悦湖公馆洋房（建筑面积约265㎡户型）

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

政策鼓励长期持有，市场呼唤真正价值。绿城玫瑰园II期的出现，恰好回应了这一切。它占据着不可再生的金鸡湖一线湖岸资源，由值得信赖的顶级品牌打造，拥有超越时间的设计美学。这不仅是当下最好的高端湖居之所，更是一份能够稳健传承的优质资产。在金鸡湖的波光与玫瑰的芬芳中，它静候懂得欣赏永恒之美的您，共同开启一段新的传奇。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）