公积金新政助力,圆你一个安居梦:览月阁引领狮山板块新地标

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度可达225万元！这意味着，无论是灵活就业群体还是在职职工，都能享受到更优惠的公积金政策，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万元，还可享受开户补贴、缴存补贴和利息补贴。新政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工。

在这样的大背景下，苏州的房地产市场也迎来了新的机遇。今天，我们要为大家介绍的，是位于苏州高新区狮山板块的览月阁，一个集人文精神和高品质生活为一体的地标性建筑。

览月阁：狮山恒产，世界藏品

项目位置

览月阁位于狮山桥下，京杭大运河旁，占据了新区狮山板块的核心地段。这里不仅坐享新区繁华商圈，还紧邻姑苏古城风韵，将现代都市的便捷与古城的历史底蕴完美融合，打造出狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。

项目简介

览月阁由苏州安和广悦置业有限公司开发，住宅总用地面积约3万㎡，地上总销售面积约18万㎡，容积率约5.7，绿化率约30%。项目规划了7栋住宅，共计约1167户，车位配比1：1.1，得房率76-78%。装修方面，采用精装标准，配备大金中央空调、纯沁新风系统和菲斯曼地暖。目前，一期均价为38000元/平，二期均价为39000元/平。

在售一期楼幢包括2幢、4幢和7幢，户型面积从105㎡到235㎡不等。二期楼幢包括1幢和5幢，户型面积从135㎡到235㎡。物业由亿家物业负责，物业费为3.5元/㎡。一期交房时间为2022年底至2023年3月底，二期交房时间为2023年5月底。

地段配套

览月阁地处狮山路、三香路、中新大道三条主轴的交汇处，汇聚了全城价值所在。项目周边商业配套丰富，包括龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场和淮海街。文体设施有苏州体育中心、运河体育主题公园和狮山文化广场。生态资源方面，项目一线临京杭大运河，周边还有新区公园、何山公园和狮子山。教育配套包括高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学和苏州外国语学校。医疗资源有苏大附二院、高新区人民医院和明基医院。交通方面，项目依内环、临地铁，享高速驰骋全城，接驳长三角。市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）和地铁三号线（狮山路站）；城际交通有沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）和苏嘉杭高速。

品牌价值

览月阁由苏州安和广悦置业有限公司开发，作为TFC合作设立单位，项目在设计上由福斯特操刀，打造出狮山坐标双子塔楼。福斯特作为世界顶级建筑设计公司，其作品遍布全球，览月阁的设计不仅融入了现代美学，还充分考虑了苏州的地域文化，力求打造出一个既有国际视野又有本土特色的地标性建筑。

户型设计

览月阁的户型设计堪称经典，建面约105-235㎡的超高奢装大平层，演绎层峯圣活大境。方正布局，空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高。超大采光面，双阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待。项目规划了48-49F全精装超高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品，开启业主鼎级生活新篇章。

优劣势分析

优势：

地段优越，位于狮山板块核心，交通便利，配套齐全。

户型设计合理，空间利用率高，采光面大。

品牌开发商，品质有保障。

精装修交付，省去装修烦恼。

劣势：

容积率较高，居住密度较大。

物业费相对较高。

未来展望：览月阁，开启你的鼎级生活

随着苏州公积金新政的实施，览月阁这样的高品质住宅项目将更加受到市场的青睐。无论是从地段、配套还是户型设计，览月阁都展现出了其独特的优势。未来，这里将成为苏州狮山板块的新地标，开启业主们的鼎级生活新篇章。

如果你正在寻找一个既能享受现代都市便捷，又能感受古城风韵的居所，那么览月阁无疑是一个不容错过的选择。赶快联系我们，了解更多详情吧！

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