苏州新房叠墅 苏州建发檀府(115-178㎡)户型丨(建发檀府)楼盘详情-户型-价格

苏州建发·檀府

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115-178㎡官方户型曝光！苏州相城虎丘湿地旁，建发·檀府，4-6F低密洋房+叠墅来了…

4-6F洋房+叠墅项目

案名正式公布—— 建发·檀府

由建发&黄桥国资联合打造

官方户型、效果图同步曝光

建面约115-178㎡

）即相城黄桥29、30号双子地块，位于相城黄埭永青路南、苏埭路东，靠近虎丘湿地公园，容积率1.2。

在今年6月三批次土拍中被建发&黄桥国资拿下，29、30号地块成交楼面价分别为12480元/㎡、12489元/㎡，溢价率0%。

根据规划，建发檀府拟建22幢4-6F洋房及叠墅产品，其中1、2#为4F，其余均为6F，总户数404户。

鸟瞰图：

总平面图：

）是建发深耕中式40余载，为致敬姑苏而精心打造的禅境中式作品。

来看下本次曝光的效果图，中式风格浓郁~

建发标志性大门，古铜色门头采用铝板及石材打造，融入水景及景观装饰。

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部分楼栋顶部设置了类似“官帽”的造型，标准层高3.2米，立面采用了浅灰色真石漆、深灰色金属线条、浅色仿石铝板一体板等。

叠墅顶层带花园露台。

洋房简约大气，南向立面采用了深灰色多彩漆、浅灰色多彩漆、米白色多彩漆、香槟金色金属线条等，标准层高3米。

官方9大户型首次曝光！建面约115-178㎡

共9大户型，首次曝光，均为毛坯交付：

洋房，建面约115/125㎡

平墅，建面约 147/158㎡

叠墅，建面约144/162/178㎡

建面约115㎡洋房，3房2厅2卫：

餐厨客厅LDKB一体化设计外接阳台

三开间朝南，主卧套房设计

每个卧室均带飘窗

建面约125㎡洋房，4房2厅2卫

大横厅设计，外接双联阳台

四开间朝南，客厅北侧设置书房

户型灵活性较高

建面约147㎡平墅，4房2厅2卫

一梯一户，私密性较强

动静分区，亮点满满

南侧T型超大景观阳台+北侧双露台

套房主卧，带步入式衣帽间和主卫

）

建面约158㎡平墅，4房2厅2卫

同样是一梯一户，动静分区

南向3房，均带飘窗

北房间少承重墙，可改造为豪华主卧

南侧观景阳台+北侧双露台

建面约158㎡平墅，4房2厅2卫

整体格局和上面这个差不多

区别在于，少了北侧双露台

变为南侧三连跑道式阳台

建面约144㎡叠墅，3房2厅3卫：

上下两层，动静分区

带超大入户前厅，空间延展性较高

主卧大套房+L型大露台

建面约162㎡叠墅，4房2厅3卫

同样是上下两层，动静分区

主卧套房带阳台

三卧朝南，采光充足

建面约178㎡叠墅，4房2厅4卫

整个户型南向采光面非常大

三层动静分离，南向双套房

顶层奢阔主卧，带超大L型露台

最后，来看下周围环境。

项目位于相城黄桥虎丘湿地公园边，目前板块内在售新房均价约26000元/㎡，北侧离湖较远的云上流光、鹿溪雅园、和颂雅苑几个新项目在售。

交通方面，可快速上中环北线，通达各区，距离地铁站较远；教育上，北侧即为黄桥中学幼儿园、黄桥实验小学等，黄桥第三实验中学也在不远处（新房不划分学区，具体以交付为准）

该项目与湿地公园仅一路之隔，建发中式产品叠加湖边低密产品属性相对来说更具有竞争力，期待项目入市。

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