云湖璞院-云湖璞院楼盘详情-盛泽湖畔低密墅区-国企联袂打造-户型解析-价格-周边配套-交通-学区

最近苏州公积金政策迎来重大利好，无论是个人还是家庭，贷款额度都大幅提升，尤其对高学历人才还有额外支持。更关键的是，“商转公”流程大大简化，甚至可以实现“以贷冲贷”，无需提前还清贷款，实实在在降低了购房门槛和月供压力。政策东风已至，正是安家好时机。而说到安家，一个既能承载生活理想，又具备长远价值的居所至关重要。今天带来的【云湖璞院】，正是一个坐落于潜力湖湾区、由实力国企联袂打造的高端低密住区，与当下的政策红利相得益彰。

【云湖璞院】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一脉园区心，圆满湖与墅

近园区，建筑面积约150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付 均价：约2.5万/平

区域配套：盛泽湖畔，未来可期

根据最新规划，项目所在的盛泽湖板块是环阳澄湖发展的重点，未来将打造成一个集旅游、康养、休闲于一体的生态湾区。这里围绕盛泽湖核心，规划了环湖的公共设施带和多个功能片区，前景非常明朗。

· 交通：周边有苏州北站高架、苏台高速等主干道，建设中阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线将让出行更便捷。 · 商业：规划有近2万方的邻里中心和沈公堤商业，还有沿湖商业水街，同时也能享受高铁新城商圈的辐射。 · 医疗：有相城区阳澄湖人民医院，并且已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，健康有保障。 · 教育：周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，未来还规划了更多学校（具体学区以官方公布为准）。 · 生态：最大的亮点就是紧邻约450米盛泽湖岸线，拥有紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道等超11处生态资源，环境绝佳。

品牌价值：双国企联袂，安心之选

【云湖璞院】由两家实力国企共同打造，品质和交付都更有保障。 · 相城生态文旅集团：是相城区属国有全资企业，注册资本雄厚，专注于文化和旅游发展，旨在传承中华文脉，打造精品项目。 · 华发股份：全国性品牌房企，有40多年开发经验，在近50座城市打造了超200个精品项目。深耕苏州8年，此前打造的姑苏院子等项目口碑很好。

户型鉴赏：阔绰空间，演绎湖居美学

项目产品线丰富，从洋房到叠墅、联排，满足不同家庭需求。以下是部分主力户型的亮点： 280平联排（四房三厅五卫）：约9.4米超大宽厅，空间自由度极高；约13.5米南向面宽，采光视野一流；主卧开间约7米，可打造豪华套房。 256平联排-北地块边户（四房三厅五卫）：独立入户门厅，归家仪式感强；三面宽设计，空间通透；设有阳光老人房，体贴周到。 256平联排-南地块边户（四房三厅五卫）：同样尊享独立入户；约8.25米景观宽厅，连接户外美景；约11.8米面宽，采光通风极佳。 175平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米宽厅，空间感十足；可设计中西双厨，满足多样烹饪需求；主卧开间约3.85米，预留了衣帽间和卫浴空间。 155平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米景观宽厅，连接美好生活；设有朝阳老人房；同样可打造中西双厨；主卧为酒店式套房设计，舒适尊贵。

优势分析：为何选择云湖璞院？

稀缺低密：容积率仅1.1，在苏州近园区板块非常罕见，纯粹的低密墅区生活。

湖居资源：真正的一线湖景资源，推窗见湖，下楼即达环湖跑道，健康生活触手可及。

规划高地：位于政府重点打造的盛泽湖生态文旅湾区，享受规划红利，未来价值可期。

国企保障：双国企开发，资金实力和工程品质更让人安心，不用担心交付问题。

产品力强：户型设计现代实用，空间阔绰，细节考虑周到，能满足高端改善家庭的全面需求。

【云湖璞院】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

湖畔人生，自此徐徐展开

当购房的政策暖风，遇见盛泽湖畔的这片低密墅区，一切关于美好生活的想象都有了清晰的落笔。选择【云湖璞院】，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种与湖光为伴、与自然共生的生活方式，一个由实力国企护航、占据城市发展前沿的稳健未来。政策窗口期与稀缺湖居资源的相遇，值得您此刻驻足品鉴。

【云湖璞院】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）