姑苏铭著NO.1背后的深度解密

在苏州的九年，金辉品牌开疆拓土可谓掷地有声，陆续拿下园区、高铁新城等优质地块。2016年，又竞拍下人民路的核心地块，立作姑苏铭著。5月开盘热销后，在市场整体低迷的7月，创造了又一个传奇，高端改善2.5万/㎡类别墅产品中，销量排名前列。想知道金辉TOP系产品观念如何落地？历经10余月雕琢的姑苏铭著有哪些吸引客户购买的亮点?在此为你逐一揭开。

金辉一旦进入一个城市必将深耕，并在高聚焦区域以高效质优的产品提升市场地位。对于一向以匠心精攻产品力的金辉，选择在苏州布局TOP系大师美学高端改善产品“铭著”，亦是严格恪守这一原则。

有人曾为金辉捏了一把汗，在集中了几乎所有品牌房企的城市核心区，新旧地王各自施展浑身解数争夺价值王冠，金辉凭何服众？

“从福州开始，金辉进入每一座城市，做的排名前列件事就是读懂这个城市，尊重土地的原生属性、充分挖掘土地背后这座城市的文脉和天赋，打造与城市居住属性相融合的产品，不惜资金及时间成本，以高舒适度的规划尊重居住的本源，以雕琢艺术品的匠心雕琢土地价值，实现少数人的城市质感生活梦想。”金辉集团领导在福州接待苏州媒体一行时，曾交流过将铭著系产品落子苏州的初心所在。

换而言之，姑苏铭著的热销背后，如果再提炼下，即可用“取势、明道、优术”来解释。

苏州金辉姑苏铭著项目实景图

取势：金辉9年产品提升,提升续航能力

金辉坚守“尊重土地”、“质感生活”两大发展战略，迄今已成立21年，旗下诸多项目聚焦全国七大区域、18座城市，80余个项目。专注打造三大成熟产品系，在发展的路上一路成长、一路高歌。

一二线核心城市的热销，卖的不再是房子，而是城市资源；高溢价的楼盘，卖的不是价格，而是高价值。

就苏州楼市而言，尽管在过去两年中，价格一路攀升，但经过楼市的几轮深度调整，如今限购限贷，地价居高不下，上半年市场反应相应已经有所降温，姑苏铭著正是在这样的逆势选择了入市。

明道：谈房市不如谈城市,落子姑苏铭著刚刚好

之所以选择在人民路做铭著产品，金辉的理由是：苏州核心区域的经济和城市建设进入快速增长期、高端客群的住房升级换代需求正崛起，这恰恰与金辉定位高端改善型需求产品相匹配。

上看历史，三千年江南古城，锦绣斑斓，一城山水，一城文化，来富足之地。衔接苏州龙首龙尾气脉的人民路中轴线，纵贯古今便分布着苏州最为重要的历史、文化、政经等建筑坐标。一条人民路遍阅三千年长安，盛载着城市的繁华，成为这座古都最为生活气息的象征。

近看当前，这里可谓占尽了城市发展战略之便利，多重战略叠加，相城区将逐步建成以金融、文化旅游、科技研发为产业中心的区域，这一切让整个区域价值提升进入一个快通道，也反过来支撑了整个城市价值的提升，而这，正是作为非传统豪宅版块的姑苏铭著获得成功的一个重要原因！

优术：刷新居住标杆,从姑苏铭著看金辉品质修为

为每块土地打造适合它的产品，将土地价值较大化，以“生活方式”更高维度提升产品品质，是金辉“独特竞争力”的又一定位理念。承载着金辉高端生活体系在苏州的品牌落地使命，也是金辉实现向高端质感生活创造者的进一步蜕变。

仓廪实知礼节。对于在苏州的排名前列作品，为了让其与城市气质匹配，让居住与板块文脉交相呼应，金辉团队把因地制宜发挥到优质，也将姑苏铭著的气质、情怀与人文推上一个新的高度。

苏州金辉姑苏铭著项目实景图

人民路姑苏铭著，三面环水，风光旖旎，乐天笃厚，出则繁华，入则隐贵，搭载3000万打造的生活美学花园“王的花园”，一如世外桃源。城市中轴，一墅难求，对比其他高端豪宅，以目前售价依然可以销售先进，可见客户对高价值产品的认可。

姑苏铭著除了“城市”级配套，更围绕家庭核心成员——老中幼三代人的物质、精神、文化、社交全方位需求，从每一个细节构建有温度的全新圈层生活方式。如恒温泳池、运动会所等，让住在这里的人们真正感触到“家”不是一个概念，而是一种体验，更是一种“不忘初心”的对话。

苏州金辉姑苏铭著项目实景图

这是一个“情怀泛滥”的时代，这里面有资本操控下的情怀贩子，也有追求优质产品的理想主义者。但不可否认情怀有着巨大的力量， 高品质就是金辉营造铭著产品的情怀和价值体现。也正是贵在其对质感生活的高要求，使金辉在市场整体疲软的大环境下，异军突起，成为销售火爆的龙头房企。

苏州金辉姑苏铭著项目实景图

约120-310㎡宽景院墅

全城热销中

地址：苏州市润元路 人民路东500米