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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，卖旧买新可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是为改善家庭、为追求更高居住品质的朋友们，注入了一剂强心针。政策东风已至，正是审视城市核心资产、升级理想居所的绝佳时机。

而说到苏州塔尖的改善之选，目光必然聚焦于狮山路极核、运河头排的封面作品——龙湖·山河颂。

龙湖·山河颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名片

项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

▲项目效果图

为什么说它是苏州的“唯一”？

这里集齐了超甲级写字楼、苏州首家康莱德酒店、天际大平层、总裁公寓和滨水商街，是苏州塔尖生活的完整承载。

它是苏州唯一在售的封面地标住宅。从姑苏到狮山，驶过狮山桥，首先映入眼帘的就是“狮山之门”与龙湖·山河颂，这才是真正的城市门户地标。

▲项目效果图

它是苏州唯一一线临古运河的高端全景住宅。运河沿线住宅开发早已受限，龙湖·山河颂就是运河畔最后的天际大平层，视野绝版。

它是苏州唯一拥有超五星康莱德酒店配套的住宅。希尔顿旗下顶奢品牌，非核心不落子，将重新定义苏州的高端服务标准。

▲项目效果图

它是苏州唯一自带滨水高端休闲商街的住宅。运河边的三层商业，堪称“苏州太古里”，未来将引入米其林级餐饮，是精英社交的全新主场。

它是苏州唯一190㎡起步的纯粹大平层社区。面积段190-380㎡，圈层纯粹，是真正为高净值人群打造的地标资产。

▲项目效果图

它是苏州唯一户户窗窗看运河的高端住宅。252套大平层，每一扇窗都直面千年古运河的浩荡与文明，塔尖视野，再无其二。

一座塔尖作品的底气从何而来？

地段是王道：雄踞狮山路黄金中轴，半部高新史在此书写。地铁、主干道纵横，名校环伺，生活与文脉兼得。

视野即价值：东眺东方之门，南瞰京杭运河与狮山全景。站上城市之巅，才能领略这无界交融的风景。

▲项目效果图

繁华在咫尺：自带滨水商业与康莱德酒店，周边龙湖天街、淮海街等举步即达，3公里内汇聚60万方商业，繁华永不落幕。

颜值即正义：现代摩登的银白色铝板与玻璃幕墙立面，线条传承苏式韵味，在苏州极具昭示性，本身就是一道风景。

服务有温度：龙湖物业，“善待你一生”不是口号。连续15年高满意度，4500条服务标准，带来“满意+惊喜”的尊崇体验。

会所显格调：苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆，未来就是业主的专属会所。艺术泳池、行政酒廊、禅意茶室…这里是繁华之外的心灵栖息地。

精装见匠心：全屋华为智能系统，大金、汉斯格雅等国际一线品牌标配。151项人性化细节，从收纳到安康七大系统，处处体现对品质生活的洞察。

户型鉴赏：尺度定义生活

①约190㎡ 四房两厅三卫

②约220㎡ 四房两厅三卫

③约249㎡ 四房两厅三卫

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与时代共舞，与苏州共生长

当下的政策暖风，鼓励我们向更美好的生活迈进。而选择龙湖·山河颂，不仅仅是换一套更大的房子，更是拥抱一种立于城市之巅的生活方式，收藏一段不可再生的运河文明景观，进入一个纯粹的高净值圈层。

它是对苏州过去辉煌的致敬，更是面向未来的生活宣言。当政策机遇与绝版资产相遇，智慧的选择已然清晰。这扇“狮山之门”背后，是为数不多的、能够定义苏州下一个十年的塔尖主场。

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