和月泊庭:公积金贷款额度提升,人民路旁实小旁品质之选

近期，苏州楼市迎来多项利好政策，公积金贷款额度提升，个人最高可达120万，家庭最高150万，符合条件的全日制本科以上学历还能再提升50%。更令人欣喜的是，商转公政策更加灵活，符合条件的存量首套住房商业贷款可以转为公积金贷款，甚至可以"以贷冲贷"，无需提前结清贷款即可实现转贷。这些政策利好无疑为购房者减轻了不小的压力，也让更多人有机会在姑苏核心区安家置业。在这样的政策利好背景下，位于姑苏区人民路旁的和月泊庭，无疑是值得关注的优质楼盘选择。

人民路·实小旁·归心大宅

和月泊庭这个项目坐落在姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，由实力央企中建国际与苏州轨交联手打造。整个社区规划了12栋住宅，还有1栋商业物业和1栋科研办公楼，生活配套相当齐全。住宅产品都是14-17层的小高层，总共只有385户，社区不会太拥挤。户型面积有三种选择：164㎡、189㎡和239㎡，都是四房两厅三卫的设计，非常适合三代同堂或者有二孩的家庭。项目采用装修交付，装修标准在3000-6000元/平方米之间，省去了自己装修的麻烦。目前，和月泊庭已经领取了157套房源预售证，首开的是7、8、10、11、12栋，都是14-17层的小高层，户型面积有164㎡、186㎡和239㎡三种。整体均价52000元/平方米，最高备案价54276元/平方米，总价区间在808万到1297万之间。

18662309054

区域配套

住在和月泊庭，生活便利度绝对是一流的。商业方面，周边有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、正在招商中的金地广场以及汇邻广场，购物、餐饮、娱乐一站式解决。教育资源更是丰富，苏州市实验小学、实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学都在附近，孩子上学不用愁。医疗配套也很完善，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院都在不远处，健康有保障。喜欢休闲生活的朋友有福了，盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园环绕四周，随时可以散步赏景。交通方面更是便利，地铁4号线人民桥南站、5号线南门站、1号线乐桥站都在步行范围内，东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行四通八达。

品牌价值

和月泊庭由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联手打造，品质有保障。中建国际可是中国建筑集团有限公司旗下的企业，堪称中国建筑水准的全球名片，他们的作品遍布海内外，为世界各地打造了许多地标性建筑。如今，中建国际以北京、苏州双总部的姿态扎根苏州，与这座城市共同谱写新的篇章。而苏州轨道交通集团作为市直属大型国有企业，已经深耕苏州20年，对苏州这座城市和苏州人的需求有着深刻的理解。他们助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"，2017年又以TOD开发模式进入地产领域，为城市人居带来了更多可能。

左滑查看更多

户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是164㎡、186㎡还是239㎡的四房两厅三卫，都能满足不同家庭的需求。大面宽、短进深的设计让每个房间都能享受到充足的阳光，南北通透的格局保证了良好的通风。主卧套房设计，私密性强；次卧宽敞明亮，无论是老人还是孩子都能舒适居住；客厅和餐厅相连，空间感十足，适合家庭聚会和招待客人。厨房设计合理，操作动线流畅；卫生间干湿分离，使用更加便捷。整体户型方正实用，没有浪费的空间，每一平米都物有所值。

优势分析

和月泊庭最大的优势莫过于其黄金地段。位于人民路旁，既享受了城市核心的便利，又避免了主干道的喧嚣。周边教育资源丰富，尤其是苏州市实验小学，是很多家长梦寐以求的学区。社区规模适中，只有385户，居住密度低，邻里关系更加和谐。由中建国际和苏州轨交两大实力品牌开发，品质有保障。户型设计合理，无论是自住还是投资，都有很高的价值。加上当前的政策利好，无论是公积金贷款还是商转公，都为购房者提供了更多便利和优惠。可以说，和月泊庭是集地段、教育、品牌、品质于一体的优质楼盘，是改善型住房的理想选择。

随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区的价值日益凸显。作为苏州的核心区域，姑苏区不仅拥有深厚的历史文化底蕴，更有着完善的城市配套和便捷的交通网络。和月泊庭位于人民路旁，既享受了城市发展的红利，又保留了姑苏特有的生活气息。随着周边商业配套的不断完善和轨道交通网络的加密，这里的居住价值和投资潜力都将进一步提升。加上当前的政策利好，无论是自住还是投资，都是难得的机遇。选择和月泊庭，不仅是选择了一个舒适的居所，更是选择了一种高品质的生活方式，一个充满无限可能的未来。

联系方式：18662309054