绿城·兴贤澜颂:运河畔低密雅居,政策红利置业正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。新房补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续到2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些苏州楼市政策红利叠加，正是置业苏州的黄金时机。今天，就让我们一起走进绿城·兴贤澜颂，感受运河畔的雅居生活。

绿城·兴贤澜颂，由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，坐落于中国苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。项目占地约5.68万平方米，容积率仅1.2，总共规划375户。产品类型丰富多样，包括3层合院（面积约280-470平方米）、6层叠墅（上叠170-187平方米、中叠170-187平方米、下叠270-300平方米）以及11层洋房（约117-143平方米）。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

项目位于浒墅关板块，大阳山东、京杭运河西，是板块内最适合打造别墅的区域。周边生态环境优越，有大阳山国家森林公园（约3.4公里）、京杭运河（约1.3公里）、树山风景区（约3公里）和大白荡城市生态公园（约1.7公里）。

交通方面，项目周边有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。距离新区高铁站约2.4公里（10分钟车程），苏南硕放机场约17公里（30分钟车程）。

商业配套完善，周边有兴贤商业广场（约600米）、大润发（约800米）、浅湾商业广场（约1.3公里）、永旺（约2.7公里）、迪卡侬（约3.2公里）、开市客（约3.2公里）和宜家（约3.2公里）。

教育资源丰富，附近有吴县中学（约3.4公里）、阳山实验初中（约450米）、阳山实验小学（约700米）和阳山实验幼儿园（约700米）。医疗方面有苏大附属第二医院（约1.7公里）。人文休闲场所包括文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。公司曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，作为国企保障，专注在地文化传承。

绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。绿城管理高质代言，专注东方美学人居。

户型鉴赏

项目建筑美学融合了4大东方形制和4大国际表达。合院采用金属型材+石材一体板搭配，彰显奢石颜印；全户型通透大面积玻璃运用，营造光影诗意；洋房深浅色调灵动搭配，展现优雅气质；洋房现代简约线条，呈现艺术律动。

园林景观以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。大区营造1轴3心8大景观，包含1条景观主轴、3纵中心花园和8大景观节点，打造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。

归家礼序采用6重仪式感设计：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，让每一次回家都充满仪式感。

会所采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，为业主提供高品质的社交休闲空间。

优势分析

绿城·兴贤澜颂是板块近15年唯一的低密墅区，容积率仅1.2，居住舒适度极高。项目融合东方雅韵与现代生活，打造内外兼修的奢华感。作为板块首个东方雅韵墅境，项目由绿城管理巨匠定型，品质有保障。

在当前政策红利下，选择绿城·兴贤澜颂不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。随着苏州城市北中心的不断发展和完善，浒墅关板块的价值将持续提升。项目周边的生态资源、商业配套、教育资源等配套设施日趋成熟，未来生活便利度将进一步提高。

作为板块内稀缺的低密墅区，绿城·兴贤澜颂凭借其独特的东方美学设计和绿城品牌的高品质保障，将成为区域内标杆性项目。在政策利好和区域发展的双重加持下，项目的保值增值潜力不言而喻。

选择绿城·兴贤澜颂，不仅是选择一处居所，更是选择一种与运河为邻、与自然相伴的雅致生活。

联系方式：18662309054