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今日推荐“澜庭湾”

最近，国家出台了新的住房增值税政策，个人卖房满2年就能免征增值税，这无疑给市场注入了更多信心和流动性。政策暖风频吹，正是入手姑苏古城优质资产的好时机。而在寸土寸金的姑苏古城，一个真正值得珍藏的作品正静待它的主人——那就是由苏高新集团、名城建设集团与仁恒置地联袂打造的【澜庭湾】。

“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于项目 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，153套 户型配置：建面152/156㎡四房 精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡

区域配套，繁华与静谧兼得 住在这里，既能享受姑苏古城的繁华，又能拥有一份天然的静谧。出门非常方便，开车几步就能上西环快速路，轻松连接南环、北环高架，想去哪都很快。不想开车？地铁3号线锁山桥西站和5号线双桥站就在附近，轨道交通出行极为便利。

现在，项目北边的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通了，未来出了社区，一步就能到狮山CBD的核心繁华区。

家门口的生活配套更是顶配。社区自己就配有高端的滨水商业，日常买菜购物、享受品质生活，下楼就能解决。旁边还有胥江龙湖天街，一站式满足所有生活需求。

3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋这些黄金商圈全都能覆盖，板块发展势头越来越猛，人气和热度都在不断聚集，是名副其实的城市核心区。

品牌价值，天赋稀贵之地 姑苏古城里，每一寸土地都无比珍贵。像【澜庭湾】这样的好地段，放在国内外都是要建城市地标的。但这里保留了老姑苏那种有天有地的闲适感，注定要用更亲近自然的方式来拥抱生活。作为仁恒置地在古城打造的又一力作，其品牌价值与地段价值相得益彰。

户型鉴赏，纯粹大宅观江河 整个社区只有一种户型，约152-156㎡的四房两厅两卫。南向四开间设计，每一户都能欣赏到江河美景，拥有约100米的宽阔视野，真正实现了“头排观江”。

格局非常阔绰，南向面宽很大。约7.6米的超大观景阳台，让百米江景成为你家日常的背景。主卧还带瞰景飘窗，把居住的舒适度和奢华感直接拉满。这种滨水洋房的纯粹设计，确保了居住的私密性与景观视野的最大化。

优势分析，少数人的珍藏 澜庭湾的容积率只有约1.5，规划了仅仅7栋10-12层的南向滨水洋房，总共才153套。这保证了社区圈层的纯粹与高端，是姑苏古城内难得的低密社区。

社区设计理念现代简约，建筑和景观融为一体，通过轴线水景和多功能空间的巧妙布局，打造了一个隐于水畔的花园秘境。南向正对江河，目之所及，皆是波澜壮阔的江景与郁郁葱葱的自然森态。选择在这里改善居住，意味着同时拥有了繁华与宁静。

“稀贵”二字，本身就意味着难得。即便在运河胥江这样的核心改善居住区，澜庭湾也依然是那个一眼惊艳的存在。仅有的153席，注定只为少数人珍藏。

置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望 政策环境持续向好，城市核心区的价值愈发凸显。像澜庭湾这样占据绝版地段、拥有顶级配置、且席位极其有限的藏品级洋房，其未来的保值增值潜力不言而喻。这不仅是安顿身心的家，更是穿越周期的珍贵资产。

机会稍纵即逝，153席的归家风景，正在等待它的主人。立即预约，亲临现场，感受这份姑苏城芯难得的静谧与辽阔。

“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）