熙和雲启观棠楼盘详情-熙和雲启观棠2024年全解析:房价、户型、容积率及小区环境深度揭秘

最近苏州楼市传来重大利好：市区新房全面取消限售了！这意味着，无论是自住还是资产配置，购房者都拥有了更灵活的选择和更广阔的空间。在这样的政策东风下，一个能够承载家庭长远梦想、兼具居住品质与资产价值的居所，显得尤为珍贵。而今天要介绍的 熙和雲启观棠 ，正是这样一处契合时代机遇的稀贵藏品，堪称苏州主城难得的低密纯墅区。

一座献给苏州的雅宋纯墅区

项目坐落于中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面）。整个社区规划了24栋联排和11栋叠加别墅，总共才276户，容积率低至约1.01，是名副其实的低密纯墅区。产品有约200/260㎡的联排别墅，以及约143/160㎡的叠加别墅，建筑风格采用了典雅的新宋式美学。

四通八达，迅捷连接全城核心

这里的交通堪称立体网络。正在建设的星济隧道，未来约8分钟就能直达苏州中心。通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟抵达湖东。步行约800米就是地铁8号线古香圩站，4站到苏州中心，6站到园区时代广场。无论去哪里，都高效便捷，完美满足苏州别墅置业对便捷出行的需求。

繁华与静谧，在此兼得

生活配套十分醇熟。家门口就有阅湖湾邻里中心，大型商业如苏州中心、永旺、未来的环相城天街、大悦城等都在轻松可达的范围内。

项目位于阳澄西湖教育组团的核心，是文教融合示范区。周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点苏大实验学校、南师大相城实验小学等全龄段优质教育资源，为家庭提供了优越的教育资源。

自然环境更是得天独厚，近享阳澄湖天然水域与泊岸景观带，还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园环绕，实现了真正的生态宜居。医疗方面，约10-15分钟车程即可到达相城人民医院、苏大附一院等三甲医院。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

不止是房子，更是丰盛的生活场

社区内规划了高端会所，集健身、游泳、社交于一体。还精心打造了前场花园和三大主题花园。更贴心的是，提供了菜单式空间选配服务，可以定制院门、庭院、露台等，让您的家真正独一无二，充分体现了熙和雲启观棠对高品质生活的追求。

匠心户型，承载世家风范

联排边户（约260㎡）：地上3层+地下1层，约11.4米超大面宽，气度非凡。地下室挑高约5米，地上规划为5房6卫，且全是明卫。赠送花园、阳台、露台和挑空面积，屋顶还预留了阳光房框架，空间想象力十足，是理想的苏州改善型住宅。

联排（约200㎡）：经典户型，经过巧妙改造可实现5房4卫的宽敞布局，同样适合家庭自住与资产配置。

叠墅产品：均为4层真叠墅，上下叠均带地下室，并赠送大面积挑空。

下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送客厅挑高、围合式C型院落及地下空间，兼顾私密与实用。

上叠（约143㎡）：3房3卫设计，赠送客厅挑高，拥有南北双露台，屋顶更赠送一个浪漫的星空大露台，提供了独特的别墅生活体验。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，珍藏一席传世宅

当政策的枷锁松开，资产的流动性增强，真正的价值标杆便会愈发清晰。熙和雲启观棠，以其主城稀有的1.01超低容积率、纯正的别墅血统、深厚的品牌匠心以及无可复制的生态与区位优势，正是在为懂得珍藏的时代人物，预留一席可以传承的资产与生活主场。这不仅是一处居所，更是与苏州这座千年名城共同生长、共赴繁华的未来承诺，是值得珍藏的苏州高端住宅。

在这里，每一天都是与自然对话，与繁华共舞的诗意栖居。