东有金鸡湖,西有狮子山:建发·朗云,筑梦狮山新家园

近期，政府针对年轻人住房问题推出了一系列利好政策，保障性租赁住房新规的出台，为无房新市民和青年人提供了更多选择。这些政策背后，是对年轻人安居乐业的关怀，也是城市发展的温度。在苏州这座宜居城市，狮山板块正以蓬勃的姿态迎接每一位追梦者。今天，就让我们一起走进这片热土，探寻一个能安放梦想的家。

建发·朗云，坐落于苏州高新区狮山板块，向阳路与汾湖路交汇处，距离苏州外国语学校仅约300米。整个项目规划总户数约782户，容积率2.4，绿地率30%，建筑面积涵盖约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫和约180㎡3+1房2厅3卫三种户型，全部为精装修交付。项目由苏州兆锦房地产开发有限公司开发，建发物业提供专业物业服务，为您打造舒适宜居的生活环境。

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区域配套

东有金鸡湖 西有狮子山

苏州高新区作为国家级高新区，是与园区并立的苏州城市发展"西翼"。经过30年的高速发展，高新区在经济、配套、产业等方面都取得了令人瞩目的成就。而狮山板块，正是高新区最具活力的核心区域，被誉为"东有金鸡湖，西有狮子山"的城市双核之一。

狮山所向 澎湃城势未来

随着狮山路发展逐渐饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。这里将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。目前，总部园已吸引意向企业超30家，包括西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等世界500强企业纷纷进驻，数字经济园区和高端研发总部正在这里蓬勃发展。

最新城市规划理念"中央绿轴"模式正在这里实践，以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带。在城市界面上，板块对标国际一流城市顶层设计，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌。随着大量高精尖人才的涌入，这里将成为带动区域就业、创业的热土，全面激发区域经济良性发展，同时将带动整个区域文化、商业升级，狮山板块未来的发展潜力十分可期。

举步狮山CBD 全维度生活配享

板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里即可到达狮山路CBD，享受商业、金融、医疗等核芯资源。

全维交通，纵横通达：项目紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。地面交通呈三横三纵，将本案与姑苏区和吴中区紧密相连，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域。

商业集萃，繁盛万象：狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮，尽可随心而享。

名校云集，书香涵养：直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米高新区第一中学，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶着孩子的点滴成长。（非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

医养胜地，健康护航：明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。

三山五园，生态范本：项目被"三山五园"环伺，三山包括天平山、灵岩山、狮子山；五园包括玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。这里兼具自然生态与都市繁华于一体。

品牌价值

建发集团 《财富》世界500强

建发集团创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产 打造钻石人生

建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居"中国房地产企业50强"。

深耕苏州 4城28子匠著格局

自2014年首入苏州，建发房产历经9年深耕，绘就4城28子布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优势分析

建发·朗云位于狮山核芯板块，坐拥"东有金鸡湖，西有狮子山"的城市双核优势，未来发展潜力巨大。项目周边交通便捷，双地铁加持，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善，生态环境优越。同时，建发品牌实力雄厚，40余年开发经验，品质有保障。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。

狮山下，未来可期

随着保障性租赁住房政策的出台，政府对年轻人住房问题的关注日益增强。在这样的政策背景下，拥有一套属于自己的房子，成为了更多年轻人的梦想。建发·朗云，正是这样一个能安放梦想的地方。

狮山板块作为苏州城市发展的"西翼"，正以蓬勃的姿态迎接每一位追梦者。这里不仅有便捷的交通、完善的配套、优质的教育资源，更有无限的发展潜力。选择建发·朗云，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式，选择与城市共成长，与狮山共繁华。

未来，随着狮山商务创新区的不断发展和完善，这里将成为苏州最具活力的区域之一。而建发·朗云，作为狮山板块的优质住宅项目，必将随着区域的发展而增值，为业主带来更多的惊喜和回报。

联系方式

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