龙湖·山河颂售楼处首页-龙湖·山河颂销售中心-运河头排天际大平层-康莱德酒店-绝版地段-户型-价格-电话-欢迎品鉴

最近，苏州的购房政策迎来了一股实实在在的暖风。简单来说，就是现在在苏州买房，门槛几乎没有了——无论是本地朋友还是外地来苏发展的新苏州人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不问面积，真正实现了“想买就买”的自由。

这无疑为许多渴望在苏州安家、或为家庭资产寻找优质锚点的人们，打开了一扇更宽敞的大门。当选择变得如此自由，眼光自然要投向那些真正能承载梦想、匹配价值的作品。今天，就带大家走进一座与这份“自由”气质格外契合的城市地标——龙湖·山河颂。

走进狮山路极核，运河头排的“山河颂”

简单来说，这个楼盘叫龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼），它就坐落在苏州新区非常核心的狮山路旁边、紧挨着京杭大运河的西岸。是由大家熟悉的品质房企龙湖旗下的“龙湖龙智造”负责代建打造的。

整个项目规划得非常丰富，就像一座垂直的“微型城市”：里面有一座45层的超5A甲级写字楼、引入了苏州首家超五星级的康莱德酒店，还有我们重点要看的天际大平层住宅、总裁行政公寓以及一条很有格调的滨水商业街。

住宅部分主打纯粹的大户型，总共252套，面积从约190㎡到249㎡，另外还有34套约342㎡的豪华公寓，定位非常清晰。

▲项目效果图

它凭什么被称为“苏州唯一”？

这个项目身上贴了很多“唯一”的标签，咱们用大白话拆解一下，看看它到底特别在哪：

苏州唯一在售的“城市封面”住宅 想象一下，从老姑苏驶向狮山，在狮山桥上第一眼看到的地标建筑群，“狮山之门”和它并肩而立，说它是苏州的城市门户形象，一点不为过。

苏州唯一一线紧靠古运河的高层住宅 2022年政府出了规定，严格管理运河沿线的开发，以后运河边很难再有新的住宅项目了。所以，山河颂可以说是占据运河畔绝版位置的最后一批天际大平层。

苏州唯一自家配套超五星康莱德酒店的住宅 家门口就是CONRAD康莱德酒店，希尔顿旗下的顶级品牌，服务和档次都是国际标杆。住在里面，享受的是同步世界一线城市的高端酒店服务。

苏州唯一拥有滨水高端商业街配套的住宅 沿着古运河打造了三层滨水商业，被很多人期待成为“苏州的太古里”。规划未来还会引入米其林级别的餐厅，露台用餐，河景佐餐，将是精英圈层全新的社交主场。

苏州唯一全盘190㎡起步的纯粹大平层 最小面积190平米起，圈层非常纯粹，住的都是对生活有相似理解和追求的高净值人群，邻里氛围更和谐。

苏州唯一户户窗窗都能赏运河景色的住宅 项目东面就是千年古运河，252套住宅，几乎每家每户的窗户都能将运河风光尽收眼底，这种“塔尖上的运河视野”无可复制。

▲项目效果图

目前，项目的超亿级国际隐奢艺术馆已经开放，而备受瞩目的天际大平层（190-250㎡）也即将首次开盘。

细细品味，它的好藏在每一个细节里

#：狮山路的核心，出则繁华入则宁静 上面已经提过，它就在狮山路旁、运河西侧。一条狮山路，可以说是苏州高新区发展的精华缩影。交通非常便利，“三横三纵”主干道环绕，距离地铁3号线金沙站大约500米。周边教育资源更是顶尖，苏州外国语学校、新区实验小学、狮山实验小学、新区第一中学、实验中学等名校都在附近。

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区域配套：3公里内，满足你对城市的所有想象

除了自家配的滨水商业和康莱德酒店，周边生活圈极其成熟：百米可达永利广场，2公里到龙湖天街，2.3公里到网红淮海街。粗略算算，3公里范围内聚集了约60万方的商业配套，繁华触手可及。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这样的配套堪称完美。

品牌价值：龙湖出品，善待你一生的承诺

项目由龙湖龙智造代建，后期物业服务也是行业标杆的龙湖物业。他们“善待你一生”的理念深入人心，服务标准细致到有4500多条，追求的是让业主“满意+惊喜”的居住体验。

户型鉴赏：纯粹大平层，尺度定义生活

户型全是改善型家庭钟爱的大平层设计，格局方正，空间阔绰。作为苏州大平层的代表作，其尺度感定义了全新的生活标准。

约190㎡：四房两厅三卫，功能齐全。

约220㎡：四房两厅三卫，空间感更上一层楼。

约249㎡：四房两厅三卫，堪称奢阔的空中府邸。

优势分析：不止是房子，更是一种塔尖生活方式

绝版地段：狮山路中轴+运河头排，双重稀缺价值叠加，是名副其实的狮山路豪宅。

无敌视野：推窗见运河，远眺东方之门，城市繁华与自然静谧共存。

顶级配套：从超五星酒店、滨水商业到超亿级业主会所（含艺术泳池、健身房、茶室等），生活品质直接拉满。

精装标杆：全屋配备华为智能系统，以及大金、霍尼韦尔、汉斯格雅等一线国际品牌，151项人性化细节，考究到每一个开关和收纳空间。

纯粹圈层：统一的面积门槛，保证了邻里圈层的纯粹性和高素养，营造了理想的苏州改善型住宅社区氛围。

当自由遇见地标，未来价值不言而喻

在当下全面放开限购的背景下，资金的流向必将更加聚焦于那些具有不可复制性的核心资产。龙湖·山河颂，正是这样一个集“政策地利”与“产品唯一性”于一身的时代作品。对于考虑苏州置业或进行资产配置的人士来说，其价值不言而喻。

它不仅仅是一处住宅，更是占据苏州城市封面的稀缺资产，是融合了千年运河文脉、现代摩登生活与顶级酒店服务的立体生活场。在这里，每一天都是站在城市之巅，俯瞰繁华，静享人生。选择它，即是选择与苏州的未来共同生长。

对这座运河上的天际大宅感兴趣？ 欢迎随时咨询了解更多详情：18662309054