房企魅力排名排名前列,为什么是仁恒?

今日，某大号点评房企排行榜，仁恒获得房企魅力排名排名前列，行文理中客，颇有可信度。读者投票，仁恒也高居榜首。今天来点评一下，仁恒凭何魅力，获得拥戴？

新加坡籍国际城市出身，仁恒置地集团专注于中国高档住宅项目的城市高端地产开发。二十年多年来，仁恒用一种不徐不缓的态度，“善待土地，用心造好房”，选择中国境内的高增长、战略性重点城市开发高端精装修住宅、商业及综合物业项目。

身为一个业内人，微公子身边不乏许多仁恒粉。仁恒靠什么俘获众多行家的心？微公子总结了仁恒的八大卖点：

仁恒择地，向来坚持两个标准：市中心稀缺土地和国际新城的大型项目用地。这两个标准，决定了仁恒在土地选择上苛刻的态度，不贸然不将就，一旦拿到合适的土地必然用心善待。其次是对资源占有的要求，仁恒拿地必然滨水，除此之外，不乏山河、湖海和人工资源（公园等）。看看苏州的项目，从占领独墅湖一线私家湖岸线的星岛仁恒、星屿仁恒、棠北，到双湖板块的双湖湾，再到运河沿线的棠悦湾、运河新地块，到城市中心胥江畔的公园世纪、仓街少有地王。产品和资源的无缝融合堪称优质。

◎仁恒仓街地块

一般1.8到2.5的容积率，大多数房企都会采用高低配的规划，保证货值较大化。而在仁恒的产品系内，可以看到，基本会规划为围合式大景观的全高层。这并不是一种巧合，而是仁恒始终坚持的理念。拉高拍低增加货值，但这种做法势必会压缩公共空间，降低公共空间的舒适度。

◎仁恒公园世纪实景

◎仁恒棠悦湾实景

仁恒在建筑外立面上，秉持的原则是“去风格化”，基本采用现代风格，但是在一众住宅中，总是特别容易识别。主要原因，在对外立面严格要求其用材质量，越是高档的材质，约做不出浮夸的线条，凭借材质本身的质感，以及高超的设计，形成高品质。

◎仁恒公园世纪售楼处实景

◎仁恒棠悦湾实景

2004年，大部分苏州开发商都在做毛坯的时候，仁恒就已经开始做精装了。当别人在做精装的时候，仁恒已经走了10余年。地暖、中央空调、防霾新风已经是仁恒标配的入门精装标准，因为一直是成熟产品，并且坚持设计施工一体化，所以你会发现，仁恒的户型设计，都会有成熟的设备阳台设计，不会出现交房后自己装修，设备不知道摆在哪里的尴尬。仁恒精装不在于用几个贵上天的马桶卫浴，也不在于充满豪气的大理石拼花，仁恒精装重工艺、重品位、重舒适度、重环保，稳定性强，少产品BUG。

◎仁恒公园世纪样板间实景

◎仁恒棠悦湾样板间实景

因为仁恒大多采用围合式社区规划，因此大区景观可以做的很出彩。这和示范区展示精彩而交付平平的社区不同。景观设计，依然是从使用者出发，前几年流行的对坡造景，在仁恒社区里不常见。坡地地形，通过栽种不同品类绿植来为业主营造“移步易景”的赏景体验，但实际情况下，坡地造景同样从侧面减少了社区可享受的公共空间，平地造景可拥有更多公共空间，手法更加难。仁恒的社区，大多采用中央大水景，搭配丰富的构筑物，硬质景观造价高。大水景对空间、设计手法、成本以及物业都要求极高，多少社区的泳池都在入住后荒废或者沦为臭水池，但仁恒的社区，交付十年依然崭新。

◎星岛仁恒实景

◎星屿仁恒实景

仁恒几乎所有项目都以高端会所作为标配，其次，仁恒的商业体均基本采用自持形式，坚持不分零出售，开发商统一规划招商。世界上较好的商业，都是由开发商自己持有，并整体招商的，只有这样，那些大面积的高端商业，才有可能进入综合，为周边业主的生活提供长久的便利。

◎仁恒棠北会所

◎仁恒公园世纪Y-TIME运动会所

仁恒改变社区中打造风雨长廊的传统模式，以地下迎宾通道的形式，步行出入通道采用仁恒独有的迎宾楼模式，一方面让业主回家的路径更具仪式感和尊贵感；另一方面，为客人约见提供更优质而人性化的服务，通过地下迎宾通道直达业主所在楼幢，全程享受仁恒便捷、礼致的周到服务。

◎仁恒公园世纪实景

仁恒置地现已导入国际“金钥匙”物业联盟服务体系，让客户尊享联动全球的品牌联盟资源。并由世界金钥匙物业联盟服务苏州排名前列授牌物业、中国物业管理行业较高荣誉获得者——仁恒物业提供私人化、生活化、定制化专属服务体系，演绎国际化高端生活方式。

◎仁恒公园世纪物业

随着地价攀升，住宅“豪宅化”，越来越多的房企开始高端住宅转型。但是企业风格，不是一朝一夕养成，背后是企业的理念和追求.做好产品难，又不难，背后是企业战略上的取舍，以及管理、执行的经验。所以说，品牌这东西，不是喊出来的，是一个一个项目的实践，一点一滴的积累做出来的，其实都是基因。从这个角度来说，仁恒可谓是国内开发商的一股清流。