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【丰隆海纹中心】

新加坡豪宅地标专家|敬献苏州时代封面

苏州丰隆海纹中心

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丰隆集团

苏州丰隆海纹中心售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】丰隆海纹中心售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】丰隆海纹中心售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】世界跨国性顶尖管理集团,亚洲最大及最成功的全球化企业之一,在全球7个证券市场挂牌交易,拥有资产超400亿新元(2000亿人民币)并于全球多个领域发展,包括房地产、酒店、金融、贸易、工业.

新加坡城市发展集团(CDL

隶属丰隆集团,新加坡证券交易所市值最高的上市公司之一,成立于1963年,是顶尖的跨国房地产企业.在住宅、办公室、酒店、服务式公寓、购物商场、综合开发领域,都是翘楚,同时也是新加坡证券交易所市值最高的上市公司之一.发展至今60多年,履迹全球29国及地区168座城市,于世界各地已建造优质住宅超53000户,自持住宅、商业及酒店资产总面积超2300万平方英尺.

苏州丰隆海纹中心售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】丰隆海纹中心售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】丰隆海纹中心售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】

可持续发展的坚实引领者

荣获新加坡建设局常年建筑奖,是新加绿色发展的领导者,被评选为全球百强最具可持续性企业前5名,唯一12年蝉联荣获“建筑品质卓越奖–建筑品质领导奖”的发展商.

新加坡城市发展(中国)有限公司

CDL于2010年进入中国,目前布局上海、深圳、重庆、苏州四个中国大陆最有代表的核心发展城市.

继苏州工业园区丰隆城市中心后,落笔高铁新城中部,再造苏州地标封面作品.

苏州新中心————双中心战略核心

•双中心战略:高铁新城引领,长三角区域枢纽中心+现代化高科技中心城区→继园区后苏州下一个中心

•领衔入驻中部核心:苏州高铁新城总体规划(2013-2030)将区域划分为南中北三大片区,开发时序由南向北推进.南部片区已基本建成,2024年进入中部片区开发阶段,丰隆海纹中心占位中部核心,正式开启中部核心红利兑现期.

比肩虹桥的超级枢纽苏州北站约485亿扩建

•黄金双十字:京沪+通苏嘉甬高铁|如通苏湖+苏锡常城铁→国家级枢纽中心

•枢纽中心6轨交汇:已运行地铁2号线、7号线;规划中10、12、13、14、25号线

•苏州北站TOD:高铁、城际、市域、轨交,站城一体全面融合

三大引擎千亿产业聚合

【澎湃产业】

数字金融、先进材料、智能车联网三大引擎→“数字化发展第一区”.

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3800+企业齐聚

257+数字金融产业创集群

50+先进材料产业新集群

130+智能车联网产创新集群

260+大数据380+工业互联网180+区块链450+生物医药80+航天航空210+能源互联网530+数字文化创意700+现代商贸服务

活力门户|商业云集|文体丰富|校宇环伺

约38万方艺术地标群落

•业态组成

国际豪华酒店|WELL金级甲级写字楼|纯粹高端湖景奢宅

•认证加持苏州丰隆海纹中心售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】丰隆海纹中心售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】丰隆海纹中心售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】

WELL健康住宅|国家绿色三星认证|国家健康住宅认证

——————约249.9米艺术超塔群落——————

【全球大师定制,苏州门户新名片】

水滴塔冠:苏韵水滴,重塑天际

宝石立面:流银铝板x玻璃幕墙,辉映宝石光泽

垂直绿洲:全新绿色健康四代居,编织空中花园

海纹艺术华宅新加坡式森湖度假

天赋稀贵:环秀湖芯,独立的风景绿洲

海洋灵感&森湖度假景观亮点

•1岛湖湾尽海纹:三面湖景环绕,构筑独立风景绿洲

•3重森林水岸:中央水景、水岸会客厅、阳光草坪

•5重轻氧活力场:全龄运动/儿童戏水/轻氧跑道/林间秘境/活力草坪等家庭户外运动空间

•7重归家境:风雨连廊全域串联,柔和水纹引航归家之旅

•10重垂直休闲场:6大架空层泛会所,4大空中花园

奢华归家

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主入口采用高端度假酒店式大门设计,以奢华水景落客庭院,打造尊崇归家体验

森湖秘境

大面中央水景规划,海洋灵感与森湖奇境交织,以水的波澜抚慰内心的宁静

假日中心

延伸新加坡高级住区的滨海度假风情,营造都市森林中的微风客厅、共享社交厨房等

全龄活力

定制全家庭户外活力空间,规划儿童游乐场、健身花园、轻氧漫步道等

泛会所

苏州丰隆海纹中心售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】丰隆海纹中心售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】丰隆海纹中心售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】6大艺术主题泛会所,功能涵盖休闲娱乐、运动健身、儿童活动、社交会客、艺术沙龙等

空中花园

4大空中艺术花园设计,垂直隐奢生活秘境,连接自然与天空的广袤诗意

藏品大宅天际传承|一宅一珍藏

建面约186-275㎡:纯粹改善天际湖景大平层

隐奢湖景:低区露台,瞰一线环秀湖景

LARIMAR扬帆·A户型

LARIMAR逐浪·B户型

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LARIMAR航行·C户型

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大师联袂献礼苏州

整体方案国际顾问日本丹下健三事务所

住宅国内方案设计TIANHUA天华

整体景观方案设计新加坡JTL

住宅公区设计MatrixDesign矩阵纵横

室内户型设计HWCD

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

实地考察楼盘

重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

谨慎对待承诺

对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

审查合同条款

仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

评估贷款能力

提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

关注产权办理

明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

购房流程：

前期准备

确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。

通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。

看房选房

实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。

与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。

交定金

签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。

保留定金收据，明确退款条件和时间节点。

签订购房合同

核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。

全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。

网签备案

开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。

购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。

办理贷款（如需）

银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。

购房者需按月偿还贷款本息。

房屋交付

开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

办理房产证

开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。

领取《不动产权证书》，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益