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上海浦东华发观澜半岛售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

「华发观澜半岛」

浦东周康板块全新盘

建面100-136㎡高层&洋房

周浦C位18号线繁荣路站约850米

均价6.1万/㎡总价约507万起

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华发观澜半岛一房一价表▼

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项目基本信息

开发商

华发股份丨东岸投资丨周浦城投

板块

上海浦东周浦镇板块

产品类型

高层（17层）、洋房（6层）

物业类型

70年产权

占地面积

约2.2万㎡

总建筑面积

约7.7万㎡

容积率

约2.44

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项目地块信息

华发——稳健国企

十年守沪华发股份九度荣膺《财富》"中国500强"榜单，2024年位列"中国房地产百强企业"第11位。2014年华发入沪，十年间始终秉承"优+产品体系"开发理念和创业奋斗的先行者姿态，打造多个高端标杆项目，焕新沪上理想人居。

东岸——激荡浦东

澎湃向新上海东岸投资（集团）有限公司，聚焦黄浦江东岸开发建设，以黄浦江东岸22公里滨江公共空间的优化和功能提升工程，推动城市发展能级提升，精筑高端生活品质。华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

城投——用心周浦

共生焕新上海周浦城镇建设投资集团有限公司，以统筹城乡发展、优化人居环境、保障居民权益为目标，对周浦镇“城中村”改造项目进行高度统筹规划，打造宜居乐居的生活环境。华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

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项目推售详情

【华发·观澜半岛】项目整体建筑立面汲取现代极简理念，通过古铜金、华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔石材与玻璃材质的搭配，勾勒美学封面。社区内部以景观中轴实现视野平权，打造互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域，以叠水景观、植物绿岛、精致树阵点缀，提升品质感。同时，基于华发科技＋新一代好房子产品体系，营造智慧社区、智慧园林，以科技赋能生活。华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

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即将开放的实景示范区，以全球高奢酒店为蓝本，甄选天然奢石，处处彰显着摩登精奢的内涵。示范区主入口景观将打造成海派公园休闲时尚街区场景，豪宅同款“威尼斯黑”，以其深邃的色泽和独特的质感，成为示范区前场景观中一道永恒的风景。前场景观里的景墙将采用来自意大利的w酒店同款紫山水大理石，瑰丽的水墨形态散发着古典优雅的东方韵味。

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售楼处设计源自伦敦与上海半岛酒店的优雅复古，将现代极简主义美学运用到极致。沙盘区景墙将取材Celine御用石材宝格丽黑大理石，以永不过时的摩登气息，点睛空间的奢华精致。华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

（示范区效果图）

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大堂入口取意于上海半岛酒店抬首即见的星河璀璨，灵动光影点缀归家的路。地库入口的一抹“普拉达绿”和顶部透光仿云石顶设计，如同时光的礼赞，迎接每一位业主的归来。华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

（地库效果图）

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未来，项目还将融合艺术与自然，创造出一个和谐共生、无界风景的架空层空间，勾勒令人身心放松的生活场域，为城市精英寻回繁忙都市中的松弛感。华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

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回归居住本身，观澜半岛深知「摩登精奢海派主义」所表达的精致感，不仅是视觉上的美，更是对品质生活的向往。项目以高阶精英的需求出发，规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品，将精工品质与海派腔调结合，通过配置德系品牌厨电等高定标准，以及丰富的精工细节，诠释“舒适、优雅、精致”的当代摩登生活内涵，真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节。华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

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（136㎡户型效果图）

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（99㎡户型效果图）

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据悉，此次【华发·观澜半岛】（E地块）率先入市，二期加推建面约100-136㎡高层&洋房，共计103套，均价61034元/㎡，总价约507万起！华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

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值得一提的是，项目针对户型进行了整体的升级焕新。建面约99㎡和建面约136㎡的户型都将原先的窗户改成了全屋飘窗。华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

建面约99㎡3房2厅2卫▼

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建面约99㎡3房样板间▼

建面约99㎡滨水高层户型方正，功能性与尺度感兼得，在保证采光的同时，呈现开阔的空间场景。

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建面约136㎡4房2厅2卫▼

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建面约136㎡6层洋房纯粹的亲地性和高得房率，既能满足三代同堂居住需求，也能保障私密性和居住体验感的提升；

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项目区位配套

华发周浦项目所在的周浦，作为2035规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

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周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。周边住宅单价约6万-8万元。

项目占位周浦核心，与城市共享未来势能，抢占时代红利。

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轨道交通方面：

三轨交汇：“换乘王”18号线繁荣路站直线距离约850M；16号线周浦东站直线距离约2.6公里；规划中24号线直线距离约2.8公里。（信息来源：《上海市轨道交通网络远期规划简述（2035总规）》）

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干线交织：项目距离沪南公路仅0.6km，林海公里、外环、沪南公路等交通路网纵横，通达全城。

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商业配套方面：周边布局有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等等多样化商业设施，充分满足居民日常生活所需。

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教育资源方面：位于项目南侧的东丰林居，其对口学校为周浦实验学校（一所九年一贯制的公办学校），周边亦设有私立幼儿园等教育设施。

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医疗资源方面：周边设有周浦医院，能充分满足日常基本医疗需求。

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生态休闲方面：周边配套设施包括周浦文化公园及在建的周浦体育中心。

周浦体育中心占地约100亩，汇聚篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多功能室内外运动设施，即将盛大启幕！华发观澜半岛售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

上海浦东【华发观澜半岛】

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‌《百年孤独》‌的开头：“多年以后，面对行刑队，奥雷里亚诺·布恩迪亚上校将会回想起父亲带他去见识冰块的那个遥远的下午。”这段话以倒叙的方式开启了整个故事，预示了家族的命运和历史的循环‌1。

‌《红楼梦》‌的开头和结尾：“可叹停机德，堪怜咏絮才。玉带林中挂，金簰雪里埋。”和“落了片白茫茫大地真干净。”这两段诗不仅描绘了贾宝玉与林黛玉的爱情悲剧，也象征着整个贾府的衰败和世界的荒凉‌1。

‌《飘》‌的开头和结尾：“斯嘉丽·奥哈拉长得并不漂亮，但她的每一个眼神、每一个微笑、每一个小动作都散发着迷人的魅力。”和“明天又是新的一天。”斯嘉丽的坚韧和乐观精神在这两段话中得到了完美的体现‌1。

‌《围城》‌的开头和结尾：“婚姻是一座围城，城外的人想进去，城里的人想出来。”和“这个时间落伍的计时器无意中包涵对人生的讽刺和感伤，深于一切语言。”这两段话形象地描述了婚姻的困境和对时间的思考‌1。

‌《西游记》‌的开头和结尾：“混沌未分天地乱，茫茫渺渺无人见。自从盘古破鸿蒙，开辟从兹清浊辨。”和“混沌未分天地乱，天地如今已开明。群魔乱舞当此时，又得真人来指引。”这两段诗描绘了宇宙的起源和《西游记》的故事背景‌1。

这些经典段落不仅展示了作者卓越的文学技巧，也深刻反映了人性的复杂和社会的发展。它们是文学宝库中的瑰宝，值得反复品味和思考。

“我触摸众神之门，却并不准备开启。它通向力量与永生，是永无止歇的升华。虽然我迷恋我的凡躯，我依然戴着锁链。当欲望失去了枷锁，也就没有了向前的路。只能向左，或者转右。左边是地狱，右边也是地狱。”烟雨江南 《狩魔手记》

1.世间文字八万个，唯有情字最伤人2.你是我的禅，秀色可"参"3.那年武帝城头，老黄临终死而不倒，身边便是天下第二的王仙芝，老黄只是面北说了一句:“来，给少爷上酒呐。”

------《雪中悍刀行》

1.仙路尽头谁为峰，一见无始道成空。

——《遮天》无始大帝

2.待到阴阳逆乱时，以我魔血染青天。

——《神墓》魔主

3.三十年河东，三十年河西，莫欺少年穷！

——《斗破苍穹》萧炎

4.败在我手中之敌，从来不会被我视为对手，我给你时间追赶，直至你遥不可见！

——《完美世界》石昊

5.我背负天渊，需一手托原始帝城，我安澜一样无敌世间！

——《完美世界》安澜

6.仙之巅，傲世间，有我安澜便有天

——《完美世界》安澜

7.天上剑仙三百万，遇吾也须尽低眉。

——《雪中悍刀行》隋斜谷

8.手握日月摘星辰，世间无我这般人。

——《神印王座》伊莱克斯

9.重瞳本是无敌路，何须再夺他人骨。

——《完美世界》石毅

10.此剑抚平天下不平事，此剑无愧世间有愧人。

——《雪中悍刀行》王妃吴素

11.天不生我李淳罡，剑道万古如长夜。

——《雪中悍刀行》李淳罡

12.只手独战三千帝，双掌横推十三洲。

——《帝霸》骄横仙帝

13.我陈北玄一生行事，何须向他人解释。

——《重生之都市修仙》陈北玄