首付15%起!绿城·兴贤澜颂,北新区15年唯一低密墅区

近期苏州楼市迎来了一波政策暖风，公积金新政如约而至。短短半年内，苏州已累计推出15条购房支持政策，从贷款额度上浮到利率下调，从多子女家庭到人才补贴，全方位为购房者减负。特别是首付比例降至15%，以及多子女家庭贷款额度上浮30%-40%，让更多家庭圆了安家梦。在这样的大背景下，绿城·兴贤澜颂作为北新区难得的低密墅区，无疑是政策利好的最佳受益者。

基本信息

绿城·兴贤澜颂，这个由浒墅关投控开发、绿城管理负责项目委托的苏州北新区高端住宅，坐落在兴贤路与鸿禄路交汇处。项目总占地约5.7万平方米，容积率仅为1.2，总共规划了375户住宅。在这里，你可以选择3层的合院，面积从280到470平方米不等；也可以考虑6层的叠墅，上叠和中叠约170-187平方米，下叠则达到270-300平方米；还有11层的洋房，面积在117-143平方米之间。这样的产品组合，满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关板块，大阳山东边、京杭运河西边，可以说是板块内最适合打造别墅的区域。这里生态环境得天独厚，步行可达约3.4公里的大阳山国家森林公园，约1.3公里的京杭运河，还有约3公里的树山风景区和约1.7公里的大白荡城市生态公园。

交通方面也十分便利，有3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。距离高铁站约2.4公里（10分钟车程），苏南硕放机场约17公里（30分钟车程）。

商业配套丰富，约600米有兴贤商业广场，800米有大润发，1.3公里有浅湾商业广场，2.7公里有永旺，3.2公里范围内还有迪卡侬、开市客和宜家等大型商业体。

教育资源充足，约3.4公里有吴县中学，450米有阳山实验初中，700米范围内有阳山实验小学和阳山实验幼儿园。医疗方面，约1.7公里有苏大附属第二医院。人文休闲则有文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等。

品牌价值

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，这家企业是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超过119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，还获得了多项荣誉称号。

而项目的委托管理方绿城管理，则是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一。作为中国首家专注代建业务的轻资产公司，绿城管理在2020年7月于香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，被誉为"中国代建第一股"。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的建筑美学融合了"4大东方形制，4大国际表达"。作为板块首个东方雅韵墅境，项目由巨匠精心打造，营造出内外兼修的奢华感。

4大国际表达体现在：

奢石颜印：合院采用金属型材+石材一体板搭配，彰显品质

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让家充满阳光

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，展现现代美学

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，彰显生活品味

优势分析

绿城·兴贤澜颂的园林景观以"画境定魂，姑苏园外又一园"为理念，营造了1轴3心8大景观。设计主题为"京杭古韵，繁华姑苏"，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造出闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴串联起舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地。

3纵中心花园分布在联排建筑组团中，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行。

8大景观节点营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地，包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）等。

项目还精心设计了6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，让每一次回家都充满仪式感。

会所采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，为业主提供高品质的休闲社交空间。

随着苏州城市北扩的步伐不断加快，浒墅关板块正迎来前所未有的发展机遇。绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一低密墅区"，不仅坐拥得天独厚的自然资源，更享受着城市发展的红利。

结合最新的公积金政策，购买绿城·兴贤澜颂这样的绿色建筑和改善型住宅，可享受贷款额度上浮20%的优惠。对于多子女家庭和人才购房者，更有额外的贷款额度支持。首付比例降至15%，大大降低了购房门槛，让更多人能够拥有理想家园。

未来，随着北新区基础设施的不断完善，商业配套的日益丰富，以及生态环境的持续优化，绿城·兴贤澜颂的价值将进一步提升。在这里，不仅能享受高品质的生活，更能见证一座城市的崛起与变迁，成为城市发展的见证者和参与者。

联系方式

售楼处电话：18662309054