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最近苏州楼市又出大利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住环境、升级理想居所的成本更低了，正是您“以旧换新”，入住高品质山居生活的好时机。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

说到苏州高品质改善，就不得不提高新区这个宝藏项目——山语澜院。它到底有什么魅力，能成为众多家庭改善置业的首选？

先看看它的“硬指标” 占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡、160㎡；叠墅175㎡、192㎡ 容积率：1.01 绿地率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修程度：洋房全屋精装（含中央空调、新风、地暖）、叠加（简装） 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业

光是1.01的超低容积率，在苏州就堪称“稀有物种”。这代表着更少的住户、更宽的楼间距、更充裕的公共空间，居住的私密性和舒适度直接拉满，完美诠释了低密墅区的居住体验。

强大的品牌，是安心生活的保障 山语澜院由实力国企苏高新集团开发，是其高端“澜”系作品的又一标杆。从荷澜庭到狮子山澜庭，这个系列早已是品质和口碑的代名词。这次携手仁恒物业，强强联合，从建造到服务，都为您的未来生活上了“双保险”，让您享受苏高新澜系作品带来的安心与尊崇。

地段，是它隐藏的“王炸” 项目地处高新区中心位置，巧妙地将繁华与静谧融为一体。向东，快速连接狮山核心CBD，龙湖天街、金鹰等繁华商圈触手可及；向西，无缝对接科技城，产业与人文气息浓厚。一条何山隧道，轻松切换“都市生活”与“山居静谧”两种模式，无论是苏州科技城的产业精英，还是狮山的商务人士，都能找到便捷的归家之路。

住在风景里，是一种什么体验？ 答案是：推开窗，就是一幅山景画。山语澜院被鹿山、花山等五山环绕，坐拥约700万方生态绿肺，森林覆盖率高达50%。项目本身打造270°山幕环景，让家成为观景台，真正实现“出则繁华，入则宁静”的墅居梦想。这种五山环抱的自然环境，在苏州主城极为罕见。

生活配套，早已为您安排妥当

交通：中环西线、何山路隧道、有轨电车1号线畅达全城，规划中的地铁9号线未来可期。

商业：绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场，满足一站式购物需求。

教育：枫华幼儿园、白马涧小学、景山实验初中、高新区二中等全龄段教育资源环伺。

医疗：高新区人民医院、明基医院，为家人健康保驾护航。

户型鉴赏：每一寸空间，都为改善家庭量身定制 无论是功能齐全的舒阔洋房，还是拥有天地院落情怀的叠墅，山语澜院的户型设计都充分考虑了现代家庭的居住需求。高得房率、通透格局、人性化动线，让家的每一处都充满阳光与舒适。其143平洋房和175平叠墅等户型，均为改善型家庭提供了多样化的理想选择。

为什么选择山语澜院？ 政策东风已至，改善正当时。选择山语澜院，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种被自然拥抱、被繁华环绕、被品牌护航的生活方式。1.0低密墅区、五山环抱的生态、国企+仁恒的双重保障，以及高新区中心地段的无限潜力，共同构成了它难以复制的核心价值。

未来，随着区域发展的不断成熟，这样占据稀缺自然资源和城市核心资源的低密住区，必将更加珍贵。现在，正是把握机遇，抢占席位，实现您苏州山居生活梦想的最佳窗口期。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

别再犹豫，立即预约，亲临现场感受这座生长在山间的家，开启您的理想山居生活！