干货|这个北新区现象级小户 值得入手的几点大实话!

最近两年，在苏州的买房人常常哀叹：单价越来越高，看上的楼盘，都是大户型，高总价……

地价攀升、开放二胎等等市场现状，导致越来越多开发商在做产品的时候将社区定位为改善，主要针对换房客群，户型面积常常100㎡起跳。主打小户型的楼盘几乎绝迹，即便有也大多是乡镇的纯刚需盘、毛坯房。

单价上涨，总价翻翻，首置客户买房的选择面越来越窄。想要拥有一套属于自己的房子，却又不想因为经济的限制，牺牲环境、配套、交通……这样的买房者并不在少数。

有很大一部分刚参加工作，或者是准备结婚的首套房置业者，他们买房的目的很简单，就是单纯的为了能够自住、有一套真正属于自己的房子。对于他们而言，控制总价的前提下，环境和配套不能牺牲。

苏悦湾效果图

即使单从投资客角度来看，也是投资优质小户型回报更大。首先，在出租市场，相比购房成本，同一社区小户型的租金并不会和大户型相差太大。其次，小户型总价优势更容易出手，同时在交易的时候也更容易取得溢价，增加投资收益，可以说是低投入、高周转、高回报。

那么，苏州宜居宜投资的品质小户，哪里去找呢？

还好，苏悦湾来了！

开盘一小时，劲销破百套！

11月17日，在楼盘云集的北新区，总价165万起的苏悦湾，用实实在在的给力数据，交出了一份满意的成绩单。

其中最受人关注的，便是建筑面积约76㎡的户型，六大品牌开发商联袂而筑的神户型基因，在此表现的酣畅淋漓。

苏悦湾建筑面积约76平米户型图

凭借“小面积低总价+高配版空间设计+一线品牌家装交付”的综合优势，实实在在的掀起了一波北新区抢购热潮。

北新区核心的区位优势，永旺、宜家、大润发、邻里中心配套加持，有轨电车、轻轨、中环高架的立体交通，让项目稳站升值高地。

产品方面，1梯2户，可以轻松悠享高得房率；餐客一体，连通270°景观阳台，加倍空间舒适感；南向主卧95cm进深270°宽景飘窗，阔裕空间，随心DIY；2室2厅1卫的匠心空间，从生活出发规划，每一处空间物尽其用，做足每个空间的尺度感。

苏悦湾建筑面积约98平米样板间实景图

再加上科勒厨卫、摩恩五金、方太厨电、西门子开关、新风除霾系统等一线精装交付标准，足以堪称首置与投资的惊喜之选。

苏悦湾建筑面积约98平米样板间实景图

苏悦湾

建筑面积约76㎡稀缺户型

全城抢购，分秒递减！